ADD DEVELOPMENT ApS - CVR: 31943698

2023, DKK

19.03.2024

Bruttoresultat

6.206'

Primær drift

-12.766'

Årets resultat

-14.695'

Aktiver

162''

Kortfristede aktiver

9.563'

Egenkapital

24.371'

Afkastningsgrad

-8 %

Soliditetsgrad

15 %

Likviditetsgrad

63 %

Resultat

19.03.2024

Årsrapport	2023 19.03.2024	2022 22.05.2023	2021 10.11.2022	2020 17.11.2021	2019 05.11.2020	2018 28.11.2019	2017 12.12.2018	2016 27.11.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	6.206.130	6.458.000	617.000	-917.000	581.219	1.392.485	-5.975.417	528.992
Resultat af primær drift	-12.766.284	44.688.000	17.133.000	-980.000	581.219	1.369.232	-24.861.129	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	58.270	5.896.000	0	44.000	37.149	198	148	32.133
Finansieringsomkostninger	0	-2.924.000	-535.000	-446.000	0	-1.079	0	0
Andre finansielle omkostninger	-6.131.395	0	0	0	-73.368	0	-1.638.653	-900.932
Resultat før skat	-18.839.409	47.660.000	16.598.000	-1.382.000	545.000	1.368.351	-26.499.634	-339.807
Resultat	-14.695.409	37.081.000	12.890.000	-1.105.000	424.203	1.067.303	-28.607.212	-414.453
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

19.03.2024

Årsrapport	2023 19.03.2024	2022 22.05.2023	2021 10.11.2022	2020 17.11.2021	2019 05.11.2020	2018 28.11.2019	2017 12.12.2018	2016 27.11.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	4.015.769	2.759.989	434.376	233.348
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	4.263.705	4.250.000	4.263.000	4.569.000	2.691.652	5.249.939	3.724.957	18.776.482
Likvider	5.299.625	238.000	770.000	1.911.000	3.086.202	41.628	4.091.513	140.430
Kortfristede aktiver	9.563.330	4.488.000	5.033.000	6.480.000	9.793.623	8.051.556	8.250.846	19.150.260
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	70.000	70.000	70.000
Materielle aktiver	152.582.942	181.000.000	97.958.000	10.495.000	0	0	0	35.000.000
Langfristede aktiver	152.582.942	181.000.000	97.958.000	10.495.000	0	70.000	70.000	35.070.000
Aktiver	162.146.272	185.488.000	102.991.000	16.975.000	9.793.623	8.121.556	8.320.846	54.220.260

Aktiver

19.03.2024

Passiver

19.03.2024

Årsrapport	2023 19.03.2024	2022 22.05.2023	2021 10.11.2022	2020 17.11.2021	2019 05.11.2020	2018 28.11.2019	2017 12.12.2018	2016 27.11.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	24.370.916	52.857.000	15.777.000	2.887.000	3.991.506	3.567.303	-25.929.614	2.677.598
Hensatte forpligtelser	7.092.000	13.393.000	3.432.000	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	8.000	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	290.537	242.000	167.000	86.000	1.855.670	2.070.890	609.365	27.500
Kortfristede forpligtelser	15.252.735	119.238.000	41.081.000	14.088.000	5.681.320	4.253.205	34.250.459	51.468.017
Gældsforpligtelser	130.683.356	119.238.000	83.782.000	14.088.000	5.802.117	4.554.253	34.250.459	51.542.663
Forpligtelser	130.683.356	119.238.000	83.782.000	14.088.000	5.802.117	4.554.253	34.250.459	51.542.663
Passiver	162.146.272	185.488.000	102.991.000	16.975.000	9.793.623	8.121.556	8.320.846	54.220.260

Passiver

19.03.2024

Nøgletal

19.03.2024

Årsrapport	2023 19.03.2024	2022 22.05.2023	2021 10.11.2022	2020 17.11.2021	2019 05.11.2020	2018 28.11.2019	2017 12.12.2018	2016 27.11.2017
Afkastningsgrad	-7,9 %	24,1 %	16,6 %	-5,8 %	5,9 %	16,9 %	-298,8 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-60,3 %	70,2 %	81,7 %	-38,3 %	10,6 %	29,9 %	110,3 %	-15,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	1.528,3 %	3.202,4 %	-219,7 %	Na.	126.898,2 %	Na.	Na.
Soliditestgrad	15,0 %	28,5 %	15,3 %	17,0 %	40,8 %	43,9 %	-311,6 %	4,9 %
Likviditetsgrad	62,7 %	3,8 %	12,3 %	46,0 %	172,4 %	189,3 %	24,1 %	37,2 %

Resultat

19.03.2024

Gæld

19.03.2024

Årsrapport

19.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 19.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 152.283 t.kr. pr. 31.12.2023.

Beretning

19.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-19

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendom måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for ejendommen på baggrund af en række forudsætninger, herunder ejendommens budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav. Afkastkravet er fastsat, så det vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på en tilsvarende ejendom. Måling af dagsværdi indebærer skøn over de aktuelle markedsforhold og der er usikkerhed knyttet til disse skøn. De anvendte afkastkrav og effekt ved ændring i afkastkrav er beskrevet i regnskabets note 4.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for Add Development ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets aktiviteter består i investering og udlejning af fast ejendom.