EJENDOMSSELSKABET LOHALSPARKEN II ApS - CVR: 31604869

2017, DKK

20.06.2018

Bruttoresultat

564'

Primær drift

564'

Årets resultat

337'

Aktiver

14.035'

Kortfristede aktiver

34.755

Egenkapital

1.279'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

9 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

20.06.2018

Årsrapport	2017 20.06.2018	2016 07.06.2017	2015 07.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	564.417	0	0
Resultat af primær drift	564.417	229.330	437.180
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	26.883	0	0
Finansieringsomkostninger	-159.447	-176.605	-148.525
Andre finansielle omkostninger	0	0	0
Resultat før skat	431.852	52.725	288.655
Resultat	336.845	41.125	-240.192
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

20.06.2018

Årsrapport	2017 20.06.2018	2016 07.06.2017	2015 07.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	4.500
Likvider	34.755	0	0
Kortfristede aktiver	34.755	0	4.500
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	14.000.000	14.000.000	14.012.715
Langfristede aktiver	14.000.000	14.000.000	14.012.715
Aktiver	14.034.755	14.000.000	14.017.215

Aktiver

20.06.2018

Passiver

20.06.2018

Årsrapport	2017 20.06.2018	2016 07.06.2017	2015 07.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	1.278.700	941.856	900.731
Hensatte forpligtelser	390.699	295.692	284.092
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	125.517	198.475	4.609
Kortfristede forpligtelser	12.354.606	5.709.702	5.764.392
Gældsforpligtelser	12.365.356	12.762.452	12.832.392
Forpligtelser	12.365.356	12.762.452	12.832.392
Passiver	14.034.755	14.000.000	14.017.215

Passiver

20.06.2018

Nøgletal

20.06.2018

Årsrapport	2017 20.06.2018	2016 07.06.2017	2015 07.06.2016
Afkastningsgrad	4,0 %	1,6 %	3,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	26,3 %	4,4 %	-26,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	354,0 %	129,9 %	294,3 %
Soliditestgrad	9,1 %	6,7 %	6,4 %
Likviditetsgrad	0,3 %	Na.	0,1 %

Resultat

20.06.2018

Gæld

20.06.2018

Årsrapport

20.06.2018

Nyeste:01.01.2017- 31.12.2017(offentliggjort: 20.06.2018)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser: 9. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for prioritetsgæld i ejendommen Søndergade 21-23 er der 1. prioritetspant i ejendommen, der har en bogført værdi på 14.000.000 kr. Til sikkerhed for lånekreditorer er der tinglyst ejerpantebrev 1.600.000 kr. i ejendommen Søndergade 21-23.

Beretning

20.06.2018

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2018-05-31

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2017 - 31. december 2017 for Ejendomsselskabet Lohalsparken II ApS. Årsrapporten som ikke er revisderet aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2017 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2017 - 31. december 2017. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet anses som opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Lohals, den 31. maj 2018 Direktion Svend Åge Madsen Direktør

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2017 - 31. december 2017 for Ejendomsselskabet Lohalsparken II ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at drive udlejningsvirksomhed samt enhver i forbindelse hermed beslægtede virksomhed. Selskabet har til dette formål ombygget ejendommen Søndergade 21-23 og gennemført første fase af projektet, som indeholder 14 lejligheder til udlejning samt møde og festfaciliteter til udlejning.