FRUERHØJ ApS - CVR: 31600030

2022, DKK

31.05.2023

Bruttoresultat

294'

Primær drift

238'

Årets resultat

123'

Aktiver

2.654'

Kortfristede aktiver

195'

Egenkapital

372'

Afkastningsgrad

9 %

Soliditetsgrad

14 %

Likviditetsgrad

9 %

Resultat

31.05.2023

Årsrapport	2022 31.05.2023	2021 09.05.2022	2020 11.05.2021	2019 18.05.2020	2018 16.05.2019	2017 01.06.2018	2016 13.06.2017	2015 09.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	294.413	74.972	170.154	323.392	149.311	124.067	46.980	118.855
Resultat af primær drift	238.367	214.863	147.963	0	149.311	124.067	46.980	118.855
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	168	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	-118.227
Andre finansielle omkostninger	-79.734	-73.435	-93.301	-96.191	-111.290	-105.125	-115.103	-118.227
Resultat før skat	158.633	141.428	54.662	615.819	203.267	362.578	-67.955	628
Resultat	123.053	110.313	42.636	480.339	157.971	282.810	-53.004	23.834
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

31.05.2023

Årsrapport	2022 31.05.2023	2021 09.05.2022	2020 11.05.2021	2019 18.05.2020	2018 16.05.2019	2017 01.06.2018	2016 13.06.2017	2015 09.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	58.208	51.993	17.603	59.939	166.990	108.511	254.998	277.368
Likvider	136.424	0	456.411	220.454	47.985	24.219	44.668	7.864
Kortfristede aktiver	194.632	51.993	474.014	280.393	214.975	132.730	299.666	285.232
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	2.459.154	2.515.200	2.375.309	2.397.500	2.008.882	1.843.636	1.500.000	1.500.000
Langfristede aktiver	2.459.154	2.515.200	2.375.309	2.397.500	2.008.882	1.843.636	1.500.000	1.500.000
Aktiver	2.653.786	2.567.193	2.849.323	2.677.893	2.223.857	1.976.366	1.799.666	1.785.232

Aktiver

31.05.2023

Passiver

31.05.2023

Årsrapport	2022 31.05.2023	2021 09.05.2022	2020 11.05.2021	2019 18.05.2020	2018 16.05.2019	2017 01.06.2018	2016 13.06.2017	2015 09.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	371.844	248.791	138.478	95.842	-384.497	-542.469	-825.279	-772.275
Hensatte forpligtelser	170.367	159.432	100.811	87.006	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	108.431	249.931	390.340
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	15.000	15.000	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	2.111.575	2.158.970	2.610.034	2.495.045	2.554.579	2.344.328	2.305.832	2.118.735
Gældsforpligtelser	2.111.575	2.158.970	2.610.034	2.495.045	2.608.354	2.518.835	2.624.945	2.557.507
Forpligtelser	2.111.575	2.158.970	2.610.034	2.495.045	2.608.354	2.518.835	2.624.945	2.557.507
Passiver	2.653.786	2.567.193	2.849.323	2.677.893	2.223.857	1.976.366	1.799.666	1.785.232

Passiver

31.05.2023

Nøgletal

31.05.2023

Årsrapport	2022 31.05.2023	2021 09.05.2022	2020 11.05.2021	2019 18.05.2020	2018 16.05.2019	2017 01.06.2018	2016 13.06.2017	2015 09.06.2016
Afkastningsgrad	9,0 %	8,4 %	5,2 %	Na.	6,7 %	6,3 %	2,6 %	6,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	33,1 %	44,3 %	30,8 %	501,2 %	-41,1 %	-52,1 %	6,4 %	-3,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	100,5 %
Soliditestgrad	14,0 %	9,7 %	4,9 %	3,6 %	-17,3 %	-27,4 %	-45,9 %	-43,3 %
Likviditetsgrad	9,2 %	2,4 %	18,2 %	11,2 %	8,4 %	5,7 %	13,0 %	13,5 %

Resultat

31.05.2023

Gæld

31.05.2023

Årsrapport

31.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 31.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for selskabets og tilknyttede selskabers mellemværender med pengeinstitutter har selskabet deponeret ejerpantebrev på i alt 3.100 t.kr., der giver pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 2.459 t.kr. Til sikkerhed for koncernforbundne selskabers mellemværende med pengeinstitutter, har selskabet stillet sikkerhed med ejerpantebreve for 3.100 t.kr. i ejendomme til en bogført værdi på 2.459 t.kr.

Beretning

31.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-30

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets måling af ejendomme til dagsværdi revurderes årligt på baggrund af en afkastbaseret værdiansættelsesmodel. Der foretages således løbende værdireguleringer til dagsværdi, hvorfor der ikke foretages systematisk afskrivning over ejendommenes brugstid. Målemetoden er baseret på et af ledelsen forventet afkast af investeringen og forventninger til investeringsejendommenes fremtidige indtjening samt konjunkturerne i det nuværende marked, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravet er fastsat, så det vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav til tilsvarende ejendomme. Ejendommen er målt ud fra et gennemsnitligt afkastkrav på 11,0% (31. 12. 2021: 11,0%). Der er væsentlig usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene. Effekten af den usikkerhed er beskrevet i note 4, som viser effekten af en mindre ændring af afkastkravet i henholdsvis op- og nedadgående retning. En forøgelse af afkastkravet med i gennemsnit 0,5 % - point vil reducere den samlede dagsværdi med 107 t. kr. , jf. omtale heraf i regnskabets note 4. Det er ledelsens opfattelse, at den foretagne måling af selskabets investeringsejendomme er forsigtig, under hensyntagen til ejendommenes beliggenhed samt renteniveauet på tidspunktet for årsrapportens færdiggørelse.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2022 - 31. 12. 2022 for Fruerhøj ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets aktiviteter omfatter drift og udlejning af investeringsejendomme.