SEP BOLIG ApS - CVR: 31580641

2022, DKK

06.12.2023

Bruttoresultat

2.030'

Primær drift

476'

Årets resultat

233'

Aktiver

41.042'

Kortfristede aktiver

1.499'

Egenkapital

17.304'

Afkastningsgrad

1 %

Soliditetsgrad

42 %

Likviditetsgrad

49 %

Resultat

06.12.2023

Årsrapport	2022 06.12.2023	2021 30.11.2022	2020 29.11.2021	2019 24.11.2020	2018 25.11.2019	2017 16.11.2018	2016 05.12.2017	2015 09.12.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.030.099	1.970.588	1.941.799	1.826.344	1.623.620	1.927.831	1.881.229	1.831.831
Resultat af primær drift	476.393	2.086.840	2.842.152	1.914.758	1.963.491	2.898.341	5.993.190	2.692.853
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	60.775	0	0	0	39.786	2.900
Finansieringsomkostninger	-177.460	-151.379	-222.266	-168.386	-187.496	-181.696	-199.867	-273.301
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	298.933	1.935.461	2.680.661	1.746.372	1.775.995	2.716.645	5.833.109	2.422.452
Resultat	232.728	1.509.577	2.090.916	1.362.121	1.385.088	2.118.982	4.549.825	1.889.487
Forslag til udbytte	-1.400.000	-1.600.000	-1.700.000	-1.000.000	-1.000.000	-1.000.000	-650.000	-850.000

Aktiver

06.12.2023

Årsrapport	2022 06.12.2023	2021 30.11.2022	2020 29.11.2021	2019 24.11.2020	2018 25.11.2019	2017 16.11.2018	2016 05.12.2017	2015 09.12.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	77.528	94.412	92.518	41.716	43.533	107.681	83.660	63.152
Likvider	1.421.420	1.684.811	1.818.889	1.616.574	1.146.895	952.599	961.827	1.467.866
Kortfristede aktiver	1.498.948	1.779.223	1.911.407	1.658.290	1.190.428	1.060.280	1.045.487	1.531.018
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	39.543.000	40.830.000	40.465.643	39.299.569	38.899.495	38.317.136	37.030.000	32.644.000
Langfristede aktiver	39.543.000	40.830.000	40.465.643	39.299.569	38.899.495	38.317.136	37.030.000	32.644.000
Aktiver	41.041.948	42.609.223	42.377.050	40.957.859	40.089.923	39.377.416	38.075.487	34.175.018

Aktiver

06.12.2023

Passiver

06.12.2023

Årsrapport	2022 06.12.2023	2021 30.11.2022	2020 29.11.2021	2019 24.11.2020	2018 25.11.2019	2017 16.11.2018	2016 05.12.2017	2015 09.12.2016
Forslag til udbytte	1.400.000	1.600.000	1.700.000	1.000.000	1.000.000	1.000.000	650.000	850.000
Egenkapital	17.304.328	18.671.600	18.862.023	17.771.107	17.408.986	17.023.898	16.054.916	12.845.091
Hensatte forpligtelser	4.747.364	5.021.386	4.927.293	4.624.062	4.522.314	4.393.348	4.097.587	3.115.698
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	6.909	49.651	21.553	36.531	29.958	67.979	47.279	43.516
Kortfristede forpligtelser	3.028.937	3.249.608	2.903.489	1.044.422	676.168	526.921	496.087	781.639
Gældsforpligtelser	18.990.256	18.916.237	18.587.734	18.562.690	18.158.623	17.960.170	17.922.984	18.214.229
Forpligtelser	18.990.256	18.916.237	18.587.734	18.562.690	18.158.623	17.960.170	17.922.984	18.214.229
Passiver	41.041.948	42.609.223	42.377.050	40.957.859	40.089.923	39.377.416	38.075.487	34.175.018

Passiver

06.12.2023

Nøgletal

06.12.2023

Årsrapport	2022 06.12.2023	2021 30.11.2022	2020 29.11.2021	2019 24.11.2020	2018 25.11.2019	2017 16.11.2018	2016 05.12.2017	2015 09.12.2016
Afkastningsgrad	1,2 %	4,9 %	6,7 %	4,7 %	4,9 %	7,4 %	15,7 %	7,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	1,3 %	8,1 %	11,1 %	7,7 %	8,0 %	12,4 %	28,3 %	14,7 %
Payout-ratio	601,6 %	106,0 %	81,3 %	73,4 %	72,2 %	47,2 %	14,3 %	45,0 %
Gældsdæknings-nøgletal	268,5 %	1.378,6 %	1.278,7 %	1.137,1 %	1.047,2 %	1.595,2 %	2.998,6 %	985,3 %
Soliditestgrad	42,2 %	43,8 %	44,5 %	43,4 %	43,4 %	43,2 %	42,2 %	37,6 %
Likviditetsgrad	49,5 %	54,8 %	65,8 %	158,8 %	176,1 %	201,2 %	210,7 %	195,9 %

Resultat

06.12.2023

Gæld

06.12.2023

Årsrapport

06.12.2023

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 06.12.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for SEP Bolig ApS for 2021/22 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af visse bestemmelser for klasse C.

Beretning

06.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-12-01

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Virksomheden foretager investering i udlejningsejendomme. Investeringsejendomme indregnes til dagsværdi med værdiregulering over resultatopgørelsen, jf. reglerne i årsregnskabslovens § 38. Dagsværdien af investeringsejendomme er opgjort for hver enkelt ejendom med udgangspunkt i ejendommens budget for det kommende år, korrigeret for udsving, der har karakter af enkeltstående begivenheder. Dette korrigerede budget udtrykker et normaliseret' driftsresultat og anvendes sammen med et relevant afkastkrav til at beregne dagsværdien efter en afkastbaseret model. Såfremt afkastkravet ændrer sig eller ejendommens forhold i øvrigt ændres, kan ejendommens værdi tilsvarende ændre sig. Henset til den reducerede likviditet i markedet er usikkerheden omkring afkastkravet højere end sædvanlig. Selskabets ejendomme, som ligger på Fyn, er værdiansat til et afkast i intervallet 5,25-6,25%, med et vægtet gennemsnit på 5,36% (2021/22: 5,00-6,00%, vægtet gennemsnit på 5,11%). Vi henviser til note 6 for yderligere beskrivelse.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for SEP Bolig ApS for regnskabsåret 1. oktober 2022 - 30. september 2023.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets formål er opførelse af ejendomme, byggeaktiviteter, udlejning af fast ejendom, investering og anden hermed beslægtet virksomhed.