EJENDOMSSELSKABET TORDENSKJOLDSGADE 40 ApS - CVR: 31367921

2022, DKK

30.08.2023

Bruttoresultat

146'

Primær drift

146'

Årets resultat

81.750

Aktiver

2.719'

Kortfristede aktiver

219'

Egenkapital

633'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

23 %

Likviditetsgrad

29 %

Resultat

30.08.2023

Årsrapport	2022 30.08.2023	2021 08.09.2022	2020 30.08.2021	2019 26.08.2020	2018 28.08.2019	2017 09.07.2018	2016 29.08.2017	2015 23.11.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	145.669	146.182	146.576	146.321	146.467	144.907	71.456	94.126
Resultat af primær drift	145.669	146.182	196.576	246.321	146.467	289.285	71.456	89.381
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	3.127	0	11	11
Finansieringsomkostninger	-46.300	-41.038	-43.676	-45.617	-50.873	-128.096	-74.543	-104.333
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	104.806	105.296	152.900	200.704	98.721	161.189	-3.076	-14.941
Resultat	81.750	82.130	130.240	178.506	77.557	157.287	-2.584	131.357
Forslag til udbytte	0	-125.000	0	0	0	0	0	0

Aktiver

30.08.2023

Årsrapport	2022 30.08.2023	2021 08.09.2022	2020 30.08.2021	2019 26.08.2020	2018 28.08.2019	2017 09.07.2018	2016 29.08.2017	2015 23.11.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	219.360	78.923	66	0	0	15.512	17.898	0
Likvider	0	8.792	0	0	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	219.360	87.715	66	0	0	15.512	17.898	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	2.500.000	2.500.000	2.500.000	2.450.000	2.350.000	2.350.000	2.255.000	2.255.000
Langfristede aktiver	2.500.000	2.500.000	2.500.000	2.450.000	2.350.000	2.350.000	2.255.000	2.255.000
Aktiver	2.719.360	2.587.715	2.500.066	2.450.000	2.350.000	2.365.512	2.272.898	2.255.000

Aktiver

30.08.2023

Passiver

30.08.2023

Årsrapport	2022 30.08.2023	2021 08.09.2022	2020 30.08.2021	2019 26.08.2020	2018 28.08.2019	2017 09.07.2018	2016 29.08.2017	2015 23.11.2016
Forslag til udbytte	0	125.000	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	632.691	675.941	593.810	463.570	285.064	207.507	50.220	9.368
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	749.988	466.774	361.256	441.430	519.936	613.005	1.264.757	1.185.795
Gældsforpligtelser	2.086.669	1.911.774	1.906.256	1.986.430	2.064.936	2.158.005	2.222.678	2.245.632
Forpligtelser	2.086.669	1.911.774	1.906.256	1.986.430	2.064.936	2.158.005	2.222.678	2.245.632
Passiver	2.719.360	2.587.715	2.500.066	2.450.000	2.350.000	2.365.512	2.272.898	2.255.000

Passiver

30.08.2023

Nøgletal

30.08.2023

Årsrapport	2022 30.08.2023	2021 08.09.2022	2020 30.08.2021	2019 26.08.2020	2018 28.08.2019	2017 09.07.2018	2016 29.08.2017	2015 23.11.2016
Afkastningsgrad	5,4 %	5,6 %	7,9 %	10,1 %	6,2 %	12,2 %	3,1 %	4,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	12,9 %	12,2 %	21,9 %	38,5 %	27,2 %	75,8 %	-5,1 %	1.402,2 %
Payout-ratio	Na.	152,2 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	314,6 %	356,2 %	450,1 %	540,0 %	287,9 %	225,8 %	95,9 %	85,7 %
Soliditestgrad	23,3 %	26,1 %	23,8 %	18,9 %	12,1 %	8,8 %	2,2 %	0,4 %
Likviditetsgrad	29,2 %	18,8 %	0,0 %	Na.	Na.	2,5 %	1,4 %	Na.

Resultat

30.08.2023

Gæld

30.08.2023

Årsrapport

30.08.2023

Nyeste:01.04.2022- 31.03.2023(offentliggjort: 30.08.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Tordenskjoldsgade 40 ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 1.441 t.kr., er der givet pant i investeringsejendom, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. marts 2023 udgør 2.500 t.kr. Til sikkerhed for gæld til pengeinstitut, 146 t.kr., har selskabet stillet ejerpantebrev nominelt 1.000 t.kr. i investeringsejendom, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. marts 2023 udgør 2.500 t.kr.

Beretning

30.08.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-08-24

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendom måles til dagsværdien, og værdireguleringerne indregnes i resultatopgørelsen. Selskabets ledelse foretager årligt en måling af investeringsejendommen, ud fra en afkastbaseret model.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for 2022/23 for Ejendomsselskabet Tordenskjoldsgade 40 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktivitet er udlejning af investeringsejendom, som omfatter 1 ejerlejlighed, der udlejes til søsterselskabet Trøjborg Optik ApS.