EJENDOMSSELSKABET STRANDEN ApS - CVR: 31265371

2022, DKK

11.04.2024

Bruttoresultat

1.242'

Primær drift

1.242'

Årets resultat

1.267'

Aktiver

24.916'

Kortfristede aktiver

516'

Egenkapital

13.191'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

53 %

Likviditetsgrad

19 %

Resultat

11.04.2024

Årsrapport	2022 11.04.2024	2021 02.04.2023	2020 04.03.2022	2019 18.02.2021	2018 03.03.2020	2017 01.03.2019	2016 02.03.2018	2015 08.02.2017
Nettoomsætning						1.037.036	944.527	864.002
Bruttoresultat	1.241.822	991.253	423.585	628.352	504.169	0	0	0
Resultat af primær drift	1.241.822	2.191.253	2.992.506	1.128.352	1.004.169	2.231.127	2.470.931	597.506
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	608.190	0	0	3.485	7.471	9.423	5.797	269
Finansieringsomkostninger	-226.538	0	0	0	-221.519	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	-275.982	-304.043	-281.813	0	-332.153	-269.837	-524.918
Resultat før skat	1.623.474	1.915.271	2.688.463	850.024	790.121	0	0	0
Resultat	1.267.333	1.494.935	2.096.923	850.024	506.788	1.469.030	1.721.466	-41.835
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

11.04.2024

Årsrapport	2022 11.04.2024	2021 02.04.2023	2020 04.03.2022	2019 18.02.2021	2018 03.03.2020	2017 01.03.2019	2016 02.03.2018	2015 08.02.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	516.206	0	0	0	532.149	0	0	0
Likvider	0	0	0	47.370	9.675	761.522	1.220	0
Kortfristede aktiver	516.206	457.446	483.439	420.841	541.824	1.005.878	463.867	164.241
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	11.000	11.000
Materielle aktiver	24.400.000	24.400.000	23.200.000	20.631.079	15.500.000	15.000.000	12.557.385	10.737.123
Langfristede aktiver	24.400.000	24.400.000	23.200.000	20.631.079	15.500.000	15.000.000	12.568.385	10.748.123
Aktiver	24.916.206	24.857.446	23.683.439	21.051.920	16.041.824	16.005.878	13.032.252	10.912.364

Aktiver

11.04.2024

Passiver

11.04.2024

Årsrapport	2022 11.04.2024	2021 02.04.2023	2020 04.03.2022	2019 18.02.2021	2018 03.03.2020	2017 01.03.2019	2016 02.03.2018	2015 08.02.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	13.191.106	11.923.774	9.428.839	7.331.923	6.481.891	5.975.101	4.400.271	2.637.388
Hensatte forpligtelser	2.612.682	0	0	0	1.783.519	0	1.048.143	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	4.286	92.936	78.715	24.126	583.681	8.625	0
Kortfristede forpligtelser	2.735.953	2.379.053	3.328.044	2.731.243	1.217.081	1.357.188	1.272.363	1.853.808
Gældsforpligtelser	9.112.418	10.320.990	11.905.918	11.936.478	7.776.414	8.467.258	7.583.838	7.570.888
Forpligtelser	9.112.418	10.320.990	11.905.918	11.936.478	7.776.414	8.467.258	7.583.838	7.570.888
Passiver	24.916.206	24.857.446	23.683.439	21.051.920	16.041.824	16.005.878	13.032.252	10.912.364

Passiver

11.04.2024

Nøgletal

11.04.2024

Årsrapport	2022 11.04.2024	2021 02.04.2023	2020 04.03.2022	2019 18.02.2021	2018 03.03.2020	2017 01.03.2019	2016 02.03.2018	2015 08.02.2017
Afkastningsgrad	5,0 %	8,8 %	12,6 %	5,4 %	6,3 %	13,9 %	19,0 %	5,5 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	141,7 %	182,3 %	-4,8 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	9,6 %	12,5 %	22,2 %	11,6 %	7,8 %	24,6 %	39,1 %	-1,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	548,2 %	Na.	Na.	Na.	453,3 %	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	52,9 %	48,0 %	39,8 %	34,8 %	40,4 %	37,3 %	33,8 %	24,2 %
Likviditetsgrad	18,9 %	19,2 %	14,5 %	15,4 %	44,5 %	74,1 %	36,5 %	8,9 %

Resultat

11.04.2024

Gæld

11.04.2024

Årsrapport

11.04.2024

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 11.04.2024)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Amager Strandvej 418, st. 16, Kastrup By, matr. Nr. 6d. Over for pengeinstitut er stillet følgende sikkerheder : 20.02.1979 - 3796-12, Ejerpantebrev stort kr. 15.000 Over for Nykredit er stillet følgende sikkerheder : 01.08.2008 - 9037-12, Ejerpantebrev stort kr. 1.400.000 13.10.2014 - 1005749278 - Lyst Realkreditpantebrev stort kr. 1.677.000 05.07.2017 - 1008801043 - Lyst Realkreditpantebrev stort kr. 741.000 24.08.2018 - 1010051887 - Lyst Realkreditpantebrev stort kr. 1.048.000 Ejendomsværdi 01.10 2020 kr. 1.350.000 Amager Strandvej 418, st. 14, Kastrup By, matr. Nr. 6d. Over for andre er stillet følgende sikkerheder : 13.10.1980 - 20402-12, Ejerpantebrev stort kr. 10.400 Over for Nykredit er stillet følgende sikkerheder : 17.04.2018 - 1009720494, Lyst Realkreditpantebrev stort kr. 1.948.000 09.01.2013 - 1004195046, Lyst Afgiftspantebrev stort kr. 525.000 Ejendomsværdi 01.10 2020 kr. 2.100.000 Amager Strandvej 418, st. 17, Kastrup By, matr. Nr. 6d. Over for andre er stillet følgende sikkerheder : 01.09.2009 - 0003181120, Ejerpantebrev stort kr. 8.000 Over for Nykredit er stillet følgende sikkerheder : 19.11.2014 - 1005832944, Ejerpantebrev stort kr. 200.000 17.04.2018 - 1009720366 - Lyst Realkreditpantebrev stort kr. 2.692.000 24.08.2018 - 1010051887 - Lyst Realkreditpantebrev stort kr. 1.048.000 Ejendomsværdi 01.10 2020 kr. 2.650.000 Vandmestervej 17, 2630 Taastrup Over for Nykredit er stillet følgende sikkerheder : 28.07.2020 - 1012077732 - Lyst Realkreditpantebrev stort kr. 1.416.000 Ejendomsværdi 01.10 2020 kr. 3.321.100

Beretning

11.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-08

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. oktober 2022 - 30. september 2023 for EJENDOMSSELSKABET STRANDEN ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. september 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. oktober 2022 - 30. september 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Tåstrup, den 8. april 2024 Direktion Brian Hovmand Adm. direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi, som pr. balancedagen udgør 23. 2 mio kr. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejedomme henholdsvis ud fra vurdering, samt på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes forventede normalintjening samt fastsatte afkastkrav jf. omtalen heraf i beskrivelsen i anvendt regnskabspraksis. Afkastkravende er fastsat, så de vurderes af afspejle markedets aktuelle afkastgrad på tilsvarende ejendomme. Der er væsentlig usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravende, og en forøgelse af afkastkravet med i gennemsnit 0,5 % vil reducere dagsværdien med 2,4 mio kr. jf. omtale heraf i note 5 i regnskabet.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. oktober 2022 - 30. september 2023 for EJENDOMSSELSKABET STRANDEN ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at udleje lokaler, opkøbe ejendomme og hermed beslægtede aktiviteter.