LIVING EJENDOMME ApS - CVR: 31077036

2023, DKK

16.06.2024

Bruttoresultat

1.962'

Primær drift

1.615'

Årets resultat

686'

Aktiver

26.883'

Kortfristede aktiver

1.206'

Egenkapital

9.094'

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

34 %

Likviditetsgrad

89 %

Resultat

16.06.2024

Årsrapport	2023 16.06.2024	2022 23.06.2023	2021 27.06.2022	2020 25.06.2021	2019 25.06.2020	2018 04.06.2019	2017 01.06.2018	2016 06.05.2017	2015 30.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.961.687	1.423.487	2.143.965	2.378.721	2.147.142	1.468.699	398.427	994.107	379.221
Resultat af primær drift	1.615.168	1.043.218	1.839.571	2.066.271	1.925.337	1.448.549	726.826	993.957	379.221
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	-7.577	1.055.405	0	0	0	2.563	0	0	706
Finansieringsomkostninger	0	-808.151	-587.637	-589.248	-473.767	-350.402	-385.666	-237.672	-174.659
Andre finansielle omkostninger	-650.842	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	880.721	1.369.351	1.313.160	1.535.246	1.451.570	1.100.710	341.160	756.285	205.268
Resultat	685.849	1.059.387	1.020.950	1.203.239	1.132.323	856.005	296.541	589.090	-156.705
Forslag til udbytte	0	0	0	-1.200.000	-1.100.000	-800.000	0	0	0

Aktiver

16.06.2024

Årsrapport	2023 16.06.2024	2022 23.06.2023	2021 27.06.2022	2020 25.06.2021	2019 25.06.2020	2018 04.06.2019	2017 01.06.2018	2016 06.05.2017	2015 30.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	2.030.750	1.671.250	730.985	1.218.799	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	10.259	94.126	236.691	138.247	2.170.286	23.433	3.245.858	244.470	25.723
Likvider	1.195.847	23.616	183.407	3.327.262	1.166.850	926.629	1.393.125	1.040.917	210.492
Kortfristede aktiver	1.206.106	117.742	420.098	5.496.259	5.008.386	1.681.047	5.857.782	1.285.387	236.215
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	11.987	2.002.108	2.340.882	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	25.676.930	27.832.049	26.816.937	16.839.294	14.443.926	14.006.262	9.432.079	8.699.514	5.307.945
Langfristede aktiver	25.676.930	27.844.036	28.819.045	19.180.176	14.443.926	14.006.262	9.432.079	8.699.514	5.307.945
Aktiver	26.883.036	27.961.778	29.239.143	24.676.435	19.452.312	15.687.309	15.289.861	9.984.901	5.544.160

Aktiver

16.06.2024

Passiver

16.06.2024

Årsrapport	2023 16.06.2024	2022 23.06.2023	2021 27.06.2022	2020 25.06.2021	2019 25.06.2020	2018 04.06.2019	2017 01.06.2018	2016 06.05.2017	2015 30.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	1.200.000	1.100.000	800.000	0	0	0
Egenkapital	9.093.906	8.408.058	2.473.672	2.652.721	2.549.481	2.217.159	1.361.155	1.064.614	475.524
Hensatte forpligtelser	64.744	65.455	56.732	49.243	57.889	56.742	46.180	0	3.549
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	30.000	30.000	43.833	17.000	15.000	14.000	10.000	9.000	8.250
Kortfristede forpligtelser	1.348.165	1.728.417	1.495.282	1.448.335	1.081.688	827.215	5.808.569	5.086.956	1.161.284
Gældsforpligtelser	17.724.386	19.488.265	26.708.739	21.974.471	16.844.942	13.413.408	13.882.526	8.920.287	5.065.087
Forpligtelser	17.724.386	19.488.265	26.708.739	21.974.471	16.844.942	13.413.408	13.882.526	8.920.287	5.065.087
Passiver	26.883.036	27.961.778	29.239.143	24.676.435	19.452.312	15.687.309	15.289.861	9.984.901	5.544.160

Passiver

16.06.2024

Nøgletal

16.06.2024

Årsrapport	2023 16.06.2024	2022 23.06.2023	2021 27.06.2022	2020 25.06.2021	2019 25.06.2020	2018 04.06.2019	2017 01.06.2018	2016 06.05.2017	2015 30.05.2016
Afkastningsgrad	6,0 %	3,7 %	6,3 %	8,4 %	9,9 %	9,2 %	4,8 %	10,0 %	6,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	7,5 %	12,6 %	41,3 %	45,4 %	44,4 %	38,6 %	21,8 %	55,3 %	-33,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	99,7 %	97,1 %	93,5 %	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	129,1 %	313,0 %	350,7 %	406,4 %	413,4 %	188,5 %	418,2 %	217,1 %
Soliditestgrad	33,8 %	30,1 %	8,5 %	10,8 %	13,1 %	14,1 %	8,9 %	10,7 %	8,6 %
Likviditetsgrad	89,5 %	6,8 %	28,1 %	379,5 %	463,0 %	203,2 %	100,8 %	25,3 %	20,3 %

Resultat

16.06.2024

Gæld

16.06.2024

Årsrapport

16.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 16.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Living Ejendomme ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler fra regnskabsklasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for prioritetsgæld ved Realkredit Danmark stor t.kr. 13.406, er der givet pant i grunde og bygninger. Ved ejendommen Langelinie 24, er der yderligere stillet sikkerhed i ejendommen for 100 % ydelsesstøttet byfornyelseslån uden for købesummen, med restgæld t.kr. 329 ved Nykredit. Derudover er der ingen sikkerhedsstillelser eller pantsætninger pr. statusdagen.

Beretning

16.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-09

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Living Ejendomme ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Der træffes på generalforsamlingen beslutning om, at årsregnskabet for det kommende regnskabsår og fremover ikke skal revideres. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Vejle, den 9. juni 2024 Direktion Anders Christian Lund Direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Der er ingen væsentlige usikkerheder ved indregning eller måling.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold Der er ingen usædvanlige forhold, som har påvirket indregning eller måling.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Living Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets hovedaktivitet består i drift og udlejning af investeringsejendomme.