DEN Urban Logistics PropCo ApS - CVR: 30926080

2023, DKK

03.06.2024

Bruttoresultat

20.252'

Primær drift

15.252'

Årets resultat

8.514'

Aktiver

381''

Kortfristede aktiver

2.213'

Egenkapital

202''

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

53 %

Likviditetsgrad

4 %

Resultat

03.06.2024

Årsrapport	2023 03.06.2024	2022 03.05.2023	2021 11.05.2022	2020 26.05.2021	2019 13.05.2020	2018 15.04.2019	2017 09.05.2018	2016 02.06.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	20.252.000	17.960.000	18.216.000	18.675.000	15.389.848	15.917.845	13.493.331	8.655.520
Resultat af primær drift	15.252.000	8.012.000	81.886.000	12.061.000	8.776.304	9.621.303	8.483.553	3.735.610
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	6.000	26.000	0	9.000	0	122	122	208.366
Finansieringsomkostninger	-4.371.000	-2.220.000	-2.452.000	-4.253.000	-8.679.660	-8.467.170	-8.300.868	-8.147.223
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	10.887.000	5.818.000	79.434.000	7.817.000	96.644	1.154.255	182.807	-4.203.247
Resultat	8.514.000	4.508.000	61.954.000	7.399.000	96.644	1.154.255	182.807	-4.203.247
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

03.06.2024

Årsrapport	2023 03.06.2024	2022 03.05.2023	2021 11.05.2022	2020 26.05.2021	2019 13.05.2020	2018 15.04.2019	2017 09.05.2018	2016 02.06.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.594.000	14.658.000	2.953.000	6.495.000	7.027.626	9.870.502	15.386.731	21.996.493
Likvider	619.000	953.000	3.073.000	3.709.000	7.018.223	25.894.011	4.475.879	8.086.226
Kortfristede aktiver	2.213.000	15.611.000	6.026.000	10.204.000	14.045.849	35.764.513	19.862.610	30.082.719
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	16.000	131.000	247.000	362.000	0	0	0	0
Materielle aktiver	378.769.000	383.769.000	393.717.000	260.974.000	267.587.046	272.200.590	278.497.132	269.758.014
Langfristede aktiver	378.785.000	383.900.000	393.964.000	261.336.000	267.587.046	272.200.590	278.497.132	269.758.014
Aktiver	380.998.000	399.511.000	399.990.000	271.540.000	281.632.895	307.965.103	298.359.742	299.840.733

Aktiver

03.06.2024

Passiver

03.06.2024

Årsrapport	2023 03.06.2024	2022 03.05.2023	2021 11.05.2022	2020 26.05.2021	2019 13.05.2020	2018 15.04.2019	2017 09.05.2018	2016 02.06.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	202.105.000	193.591.000	189.083.000	21.731.000	14.332.458	14.235.814	13.081.559	12.898.752
Hensatte forpligtelser	18.763.000	17.129.000	16.537.000	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	600.000	1.239.000	305.000	1.129.000	1.297.622	1.204.337	1.835.179	1.255.794
Kortfristede forpligtelser	62.761.000	82.225.000	9.446.000	67.451.000	264.017.299	290.446.151	281.995.045	283.658.843
Gældsforpligtelser	160.130.000	188.791.000	194.370.000	249.809.000	267.300.437	293.729.289	285.278.183	286.941.981
Forpligtelser	160.130.000	188.791.000	194.370.000	249.809.000	267.300.437	293.729.289	285.278.183	286.941.981
Passiver	380.998.000	399.511.000	399.990.000	271.540.000	281.632.895	307.965.103	298.359.742	299.840.733

Passiver

03.06.2024

Nøgletal

03.06.2024

Årsrapport	2023 03.06.2024	2022 03.05.2023	2021 11.05.2022	2020 26.05.2021	2019 13.05.2020	2018 15.04.2019	2017 09.05.2018	2016 02.06.2017
Afkastningsgrad	4,0 %	2,0 %	20,5 %	4,4 %	3,1 %	3,1 %	2,8 %	1,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	4,2 %	2,3 %	32,8 %	34,0 %	0,7 %	8,1 %	1,4 %	-32,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	348,9 %	360,9 %	3.339,6 %	283,6 %	101,1 %	113,6 %	102,2 %	45,9 %
Soliditestgrad	53,0 %	48,5 %	47,3 %	8,0 %	5,1 %	4,6 %	4,4 %	4,3 %
Likviditetsgrad	3,5 %	19,0 %	63,8 %	15,1 %	5,3 %	12,3 %	7,0 %	10,6 %

Resultat

03.06.2024

Gæld

03.06.2024

Årsrapport

03.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 03.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Catena Brøndby A/S for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2023 er aflagt i TDKK.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Selskabet har stillet sikkerhed overfor bankforbindelser med ejerpantebreve på i alt TDKK 187.869, der giver pant i grunde og bygninger til en samlet regnskabsmæssig værdi af TDKK 378.769.

Beretning

03.06.2024

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Catena Brøndby A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets hovedaktivitet er at eje, udleje og drive ejendommen på Kornmarksvej 1, 2605 Brøndby. Selskabet har udlejet ejendommen til Intervare A/S og Nilfisk Advance A/S. Aftalen er uopsigelig frem til den 30. juni 2027 henholdsvis den 31. juli 2023.