SKOU Ejendomme A/S - CVR: 30924924

2022, DKK

30.06.2023

Bruttoresultat

3.166'

Primær drift

777'

Årets resultat

699'

Aktiver

36.982'

Kortfristede aktiver

2.095'

Egenkapital

19.524'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

53 %

Likviditetsgrad

30 %

Resultat

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 09.05.2022	2020 02.06.2021	2019 01.07.2020	2018 26.05.2019	2017 14.06.2018	2016 07.04.2017	2015 30.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	3.165.821	1.316.496	419.736	818.001	1.101.521	834.583	796.114	601.607
Resultat af primær drift	776.551	1.104.954	208.194	2.121.334	1.005.254	755.736	-1.223.067	411.289
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	92.480	89.786	87.171	109.785	82.167	13.626	14.210	0
Finansieringsomkostninger	-265.958	-291.779	-314.910	-467.353	-379.791	-274.498	-347.741	-563.193
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	831.179	1.063.313	156.229	1.942.977	728.553	7.217.784	-2.323.302	1.286.325
Resultat	698.503	864.661	160.528	1.554.949	572.874	7.557.534	-2.422.870	1.335.143
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 09.05.2022	2020 02.06.2021	2019 01.07.2020	2018 26.05.2019	2017 14.06.2018	2016 07.04.2017	2015 30.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.095.224	480.660	447.923	303.703	245.387	147.065	245.344	2.850.945
Likvider	0	15.169	0	0	702.361	133.838	192.743	47.573
Kortfristede aktiver	2.095.224	495.829	447.923	303.703	947.748	280.903	438.087	2.898.518
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	5.993.008	5.764.902	5.604.550	5.428.776	5.249.565	5.353.642	16.286.131	17.052.835
Materielle aktiver	28.893.628	29.249.712	29.461.254	29.672.796	28.318.463	26.061.153	26.140.000	30.958.836
Langfristede aktiver	34.886.636	35.014.614	35.065.804	35.101.572	33.568.028	31.414.795	42.426.131	48.011.671
Aktiver	36.981.860	35.510.443	35.513.727	35.405.275	34.515.776	31.695.698	42.864.218	50.910.189

Aktiver

30.06.2023

Passiver

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 09.05.2022	2020 02.06.2021	2019 01.07.2020	2018 26.05.2019	2017 14.06.2018	2016 07.04.2017	2015 30.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	19.524.148	18.825.645	17.960.984	17.800.456	14.245.507	13.672.633	24.564.126	26.986.996
Hensatte forpligtelser	1.196.075	1.063.399	626.951	631.250	243.222	50.793	390.543	290.975
Langfristet gæld til banker	1.938.337	3.039.111	4.052.968	4.418.175	5.776.611	6.444.290	5.708.126	6.351.144
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	84.222	199.285	108.399	127.806	146.098	364.137	77.408	1.352.736
Kortfristede forpligtelser	6.920.741	4.505.932	4.074.188	2.971.686	5.610.266	2.315.734	2.253.501	5.224.720
Gældsforpligtelser	16.261.637	15.621.399	16.925.792	16.973.569	20.027.047	17.972.272	17.909.549	23.632.218
Forpligtelser	16.261.637	15.621.399	16.925.792	16.973.569	20.027.047	17.972.272	17.909.549	23.632.218
Passiver	36.981.860	35.510.443	35.513.727	35.405.275	34.515.776	31.695.698	42.864.218	50.910.189

Passiver

30.06.2023

Nøgletal

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 09.05.2022	2020 02.06.2021	2019 01.07.2020	2018 26.05.2019	2017 14.06.2018	2016 07.04.2017	2015 30.05.2016
Afkastningsgrad	2,1 %	3,1 %	0,6 %	6,0 %	2,9 %	2,4 %	-2,9 %	0,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	3,6 %	4,6 %	0,9 %	8,7 %	4,0 %	55,3 %	-9,9 %	4,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	292,0 %	378,7 %	66,1 %	453,9 %	264,7 %	275,3 %	-351,7 %	73,0 %
Soliditestgrad	52,8 %	53,0 %	50,6 %	50,3 %	41,3 %	43,1 %	57,3 %	53,0 %
Likviditetsgrad	30,3 %	11,0 %	11,0 %	10,2 %	16,9 %	12,1 %	19,4 %	55,5 %

Resultat

30.06.2023

Gæld

30.06.2023

Årsrapport

30.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 30.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for SKOU Ejendomme A/S er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 7.525 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 28.894 t.kr. Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 17.900 t.kr. til sikkerhed for bankgæld, 3.300 t.kr.. Ejerpantebrevene giver pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december pr. 31. december 2021 udgør 27.294 t.kr..

Beretning

30.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-12

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold Selskabet har afsluttet en langvaring erstatningssag med et forsikringsselskab i forbindelse med et indbrud på en af selskabets ejendomme.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for SKOU Ejendomme A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet er ejendomsudlejning.