K/S OLD SWANSEA - CVR: 30922972

2023, DKK

26.04.2024

Bruttoresultat

Na.

Primær drift

-1.950'

Årets resultat

-3.637'

Aktiver

19.172'

Kortfristede aktiver

90.628

Egenkapital

-1.481'

Afkastningsgrad

-10 %

Soliditetsgrad

-8 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

26.04.2024

Årsrapport	2023 26.04.2024	2022 27.04.2023	2021 02.05.2022	2020 12.04.2021	2019 27.04.2020	2018 09.04.2019	2017 19.04.2018	2016 04.05.2017	2015 31.03.2016
Nettoomsætning	1.683.297	2.238.703	2.091.862	2.036.954	2.055.569	2.052.196	2.010.911	2.041.130	2.229.247
Resultat af primær drift	-1.950.195	-725.289	1.846.832	1.771.718	1.820.426	-3.163.030	1.763.910	-3.728.181	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	8.498	1.121.014	29.858	1.311.230	20.071	312.751	820.002	3.756.422	9.843
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	1.694.898	1.228.872	2.805.595	1.327.594	2.654.565	1.472.152	1.602.033	1.751.870	3.596.279
Resultat før skat	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat	-3.636.595	-833.147	-928.905	1.755.354	-814.068	-4.322.431	981.879	-1.723.629	198.962
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

26.04.2024

Årsrapport	2023 26.04.2024	2022 27.04.2023	2021 02.05.2022	2020 12.04.2021	2019 27.04.2020	2018 09.04.2019	2017 19.04.2018	2016 04.05.2017	2015 31.03.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	19.688	0	0	0	0	0	0	0	0
Likvider	70.940	225.689	333.061	472.757	641.279	616.685	613.730	630.708	781.666
Kortfristede aktiver	90.628	225.689	333.061	472.757	641.279	616.685	613.730	630.708	781.666
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	19.081.377	21.555.000	24.299.000	24.366.000	24.433.000	24.500.000	29.532.720	29.599.720	35.197.742
Aktiver	19.172.005	21.780.689	24.632.061	24.838.757	25.074.279	25.116.685	30.146.450	30.230.428	35.979.408

Aktiver

26.04.2024

Passiver

26.04.2024

Årsrapport	2023 26.04.2024	2022 27.04.2023	2021 02.05.2022	2020 12.04.2021	2019 27.04.2020	2018 09.04.2019	2017 19.04.2018	2016 04.05.2017	2015 31.03.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	-1.480.938	1.941.657	2.132.804	2.419.709	22.355	194.423	2.650.746	898.467	1.851.696
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	20.652.943	1.353.019	1.303.069	1.712.983	2.031.573	1.479.804	2.059.595	2.118.459	2.257.192
Gældsforpligtelser	20.652.943	19.839.032	22.499.257	22.419.048	25.051.924	24.922.262	27.495.704	29.331.961	34.127.712
Forpligtelser	20.652.943	19.839.032	22.499.257	22.419.048	25.051.924	24.922.262	27.495.704	29.331.961	34.127.712
Passiver	19.172.005	21.780.689	24.632.061	24.838.757	25.074.279	25.116.685	30.146.450	30.230.428	35.979.408

Passiver

26.04.2024

Nøgletal

26.04.2024

Årsrapport	2023 26.04.2024	2022 27.04.2023	2021 02.05.2022	2020 12.04.2021	2019 27.04.2020	2018 09.04.2019	2017 19.04.2018	2016 04.05.2017	2015 31.03.2016
Afkastningsgrad	-10,2 %	-3,3 %	7,5 %	7,1 %	7,3 %	-12,6 %	5,9 %	-12,3 %	Na.
Dækningsgrad
Resultatgrad	-216,0 %	-37,2 %	-44,4 %	86,2 %	-39,6 %	-210,6 %	48,8 %	-84,4 %	8,9 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	245,6 %	-42,9 %	-43,6 %	72,5 %	-3.641,5 %	-2.223,2 %	37,0 %	-191,8 %	10,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	-7,7 %	8,9 %	8,7 %	9,7 %	0,1 %	0,8 %	8,8 %	3,0 %	5,1 %
Likviditetsgrad	0,4 %	16,7 %	25,6 %	27,6 %	31,6 %	41,7 %	29,8 %	29,8 %	34,6 %

Resultat

26.04.2024

Gæld

26.04.2024

Årsrapport

26.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 26.04.2024)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Ejendom med en bogført værdi på t.dkk 19.081 er stillet til sikkerhed for finansieringskilder med nominel restgæld på t.dkk. 19.551, incl. skyldige renter.

Beretning

26.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-15

Ledelsespåtegning:Bestyrelsen og komplementaren har dags dato behandlet og vedtaget årsrapporten for 2023 for K/S Old Swansea. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig og de udøvede regnskabsmæssige skøn som forsvarlige. Vi finder endvidere den samlede præsentation af årsrapporten retvisende. Årsregnskabet giver derfor efter vor opfattelse et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, den finansielle stilling samt resultatet af aktiviteter. Samtidig er det vor opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Vi indstiller årsrapporten til generalforsamlingens godkendelse.

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Målingen af selskabets ejendom indeholder regnskabsmæssige skøn, der foretages af ledelsen. Skønnene foretages i overensstemmelse med den anvendte regnskabspraksis og på baggrund af forudsætninger og erfaringer, som ledelsen anser for realistiske og forsvarlige. Wilko, som var lejer i selskabets ejendom er efter rekonstruktionsforsøg ophørt ultimo 2023 og selskabets ejendom er således på statusdagen uden lejer. Denne situation giver naturligvis nogen usikkerhed om de af ledelsen foretagne skøn. Selskabet har imidlertid efter statusdagen værdiansat ejendommen i forbindelse med 3. mandshandel af selskabets anparter, hvorfor værdien af ejendommen på statusdagen er fastsat til denne værdi. Denne værdi er imidlertid fastsat under hensyntagen til låneforholdene, jf. nedenfor og kan derfor ikke nødvendigvis anses for den værdi ejendommen kan sælges til efterfølgende. Selskabet er i dialog med ejendommens 1. prioritetsgiver, Kestrel Finance, om situationen. Kestrel Finance er indtil videre afventende ifht. udviklingen i ejendommen. Det til ejendommen tilhørende prioritetslån har, jf. ovenfor alene sikkerhed i selskabets ejendom, hvorfor going concern som følge af konkurs ikke er truet. Der har ikke herudover i regnskabsåret 2023 været begivenheder, som medfører væsentlig usikkerhed ved indregning eller måling.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens formål har bestået i at eje og udleje ejendommen 45-50 Woodfield Street, Morriston, Swansea, England. Aktiviteten omfatter således udlejning og drift af selskabets ejendom.