Copied
 
 
2022, DKK
27.04.2023
Bruttoresultat
Na.
Primær drift

-725'

Årets resultat

-833'

Aktiver

21.781'

Kortfristede aktiver

226'

Egenkapital

1.942'

Afkastningsgrad

-3 %

Soliditetsgrad

9 %

Likviditetsgrad

17 %

Resultat
27.04.2023
Årsrapport
2022
27.04.2023
2021
02.05.2022
2020
12.04.2021
2019
27.04.2020
2018
09.04.2019
2017
19.04.2018
2016
04.05.2017
2015
31.03.2016
Nettoomsætning2.238.7032.091.8622.036.9542.055.5692.052.1962.010.9112.041.1302.229.247
Resultat af primær drift-725.2891.846.8321.771.7181.820.426-3.163.0301.763.910-3.728.1810
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede) 00000000
Finansielle indtægter1.121.01429.8581.311.23020.071312.751820.0023.756.4229.843
Finansieringsomkostninger00000000
Andre finansielle omkostninger1.228.8722.805.5951.327.5942.654.5651.472.1521.602.0331.751.8703.596.279
Resultat før skat00000000
Resultat-833.147-928.9051.755.354-814.068-4.322.431981.879-1.723.629198.962
Forslag til udbytte00000000
Aktiver
27.04.2023
Årsrapport
2022
27.04.2023
2021
02.05.2022
2020
12.04.2021
2019
27.04.2020
2018
09.04.2019
2017
19.04.2018
2016
04.05.2017
2015
31.03.2016
Kortfristede varebeholdninger00000000
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser 00000000
Likvider225.689333.061472.757641.279616.685613.730630.708781.666
Kortfristede aktiver225.689333.061472.757641.279616.685613.730630.708781.666
Immaterielle aktiver og goodwill00000000
Finansielle anlægsaktiver00000000
Materielle aktiver00000000
Langfristede aktiver21.555.00024.299.00024.366.00024.433.00024.500.00029.532.72029.599.72035.197.742
Aktiver21.780.68924.632.06124.838.75725.074.27925.116.68530.146.45030.230.42835.979.408
Aktiver
27.04.2023
Passiver
27.04.2023
Årsrapport
2022
27.04.2023
2021
02.05.2022
2020
12.04.2021
2019
27.04.2020
2018
09.04.2019
2017
19.04.2018
2016
04.05.2017
2015
31.03.2016
Forslag til udbytte00000000
Egenkapital1.941.6572.132.8042.419.70922.355194.4232.650.746898.4671.851.696
Hensatte forpligtelser00000000
Langfristet gæld til banker00000000
Anden langfristet gæld00000000
Leverandører af varer og tjenesteydelser00000000
Kortfristede forpligtelser1.353.0191.303.0691.712.9832.031.5731.479.8042.059.5952.118.4592.257.192
Gældsforpligtelser19.839.03222.499.25722.419.04825.051.92424.922.26227.495.70429.331.96134.127.712
Forpligtelser19.839.03222.499.25722.419.04825.051.92424.922.26227.495.70429.331.96134.127.712
Passiver21.780.68924.632.06124.838.75725.074.27925.116.68530.146.45030.230.42835.979.408
Passiver
27.04.2023
Nøgletal
27.04.2023
Årsrapport
2022
27.04.2023
2021
02.05.2022
2020
12.04.2021
2019
27.04.2020
2018
09.04.2019
2017
19.04.2018
2016
04.05.2017
2015
31.03.2016
Afkastningsgrad -3,3 %7,5 %7,1 %7,3 %-12,6 %5,9 %-12,3 %Na.
Dækningsgrad
Resultatgrad -37,2 %-44,4 %86,2 %-39,6 %-210,6 %48,8 %-84,4 %8,9 %
Varelagerets omsætningshastighed Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.
Egenkapitals-forretning -42,9 %-43,6 %72,5 %-3.641,5 %-2.223,2 %37,0 %-191,8 %10,7 %
Payout-ratio Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.
Gældsdæknings-nøgletal Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.
Soliditestgrad 8,9 %8,7 %9,7 %0,1 %0,8 %8,8 %3,0 %5,1 %
Likviditetsgrad 16,7 %25,6 %27,6 %31,6 %41,7 %29,8 %29,8 %34,6 %
Resultat
27.04.2023
Gæld
27.04.2023
Årsrapport
27.04.2023
Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 27.04.2023)
Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Ejendom med en bogført værdi på t.dkk 21.555 er stillet til sikkerhed for finansieringskilder med nominel restgæld på t.dkk. 19.047.Den ikke indbetalte andel af stamkapitalen er stillet til sikkerhed for selskabets kreditinstitutter med nominel restgæld på t.dkk 181.
Beretning
27.04.2023
Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-04-16
Ledelsespåtegning:Bestyrelsen og komplementaren har dags dato behandlet og vedtaget årsrapporten for 2022 for K/S Old Swansea. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig og de udøvede regnskabsmæssige skøn som forsvarlige. Vi finder endvidere den samlede præsentation af årsrapporten retvisende. Årsregnskabet giver derfor efter vor opfattelse et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, den finansielle stilling samt resultatet af aktiviteter. Samtidig er det vor opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Vi indstiller årsrapporten til generalforsamlingens godkendelse.
Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Målingen af selskabets ejendom indeholder regnskabsmæssige skøn, der foretages af ledelsen. Skønnene foretages i overensstemmelse med den anvendte regnskabspraksis og på baggrund af forudsætninger og erfaringer, som ledelsen anser for realistiske og forsvarlige. De primære skøn er foretaget for så vidt angår krav til afkastrente og markedsleje. Wilko, som er lejer i selskabets ejendom er udfordret ultimo 2022 og forventes at gennemgå en rekonstruktion. Denne situation giver naturligvis nogen usikkerhed om de af ledelsen foretagne skøn. Ledelsen har forudsat at Wilko rekonstrueres og fortsætter i selskabets lejemål til den nuværende leje, som er fastsat ved rent review i 2022. Wilko har mundtligt meddelt at de ønsker at fortsætte i lejemålet og har betalt leje indtil videre. Selskabet er i dialog med ejendommens 1. prioritetsgiver, CBRE, om situationen. CBRE er indtil videre afventende ifht. et eventuelt brud på en loan-to-value klausul. Det til ejendommen tilhørende prioritetslån har alene sikkerhed i selskabets ejendom, hvorfor going concern som følge af konkurs ikke er truet. Der har ikke herudover i regnskabsåret 2022 været begivenheder, som medfører væsentlig usikkerhed ved indregning eller måling.
Management's review
Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens formål har bestået i at eje og udleje ejendommen 45-50 Woodfield Street, Morriston, Swansea, England. Aktiviteten omfatter således udlejning og drift af selskabets ejendom.