KAJ HEDELUND THOMSEN ApS - CVR: 30710126

2022, DKK

03.04.2024

Bruttoresultat

360'

Primær drift

-95.103

Årets resultat

466'

Aktiver

9.546'

Kortfristede aktiver

6.672

Egenkapital

5.502'

Afkastningsgrad

-1 %

Soliditetsgrad

58 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

03.04.2024

Årsrapport	2022 03.04.2024	2021 16.01.2023	2020 27.01.2022	2019 26.02.2021	2018 31.03.2020	2017 11.03.2019	2016 09.03.2018	2015 15.03.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	359.833	479.385	507.459	466.289	523.301	607.623	605.906	677.003
Resultat af primær drift	-95.103	371.975	566.609	487.334	1.463.517	607.383	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	885.529	21.144	22.350	189.138	57.332	59.455	124.329	71.486
Finansieringsomkostninger	-192.630	-98.183	-102.590	-171.746	-165.541	-175.686	-440.762	-238.963
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	597.796	294.936	486.369	504.726	1.355.308	491.152	289.234	719.285
Resultat	466.346	230.060	379.372	393.692	1.057.156	315.451	229.792	567.344
Forslag til udbytte	-183.000	-176.700	-171.600	-169.500	-165.900	-162.000	-158.700	-155.100

Aktiver

03.04.2024

Årsrapport	2022 03.04.2024	2021 16.01.2023	2020 27.01.2022	2019 26.02.2021	2018 31.03.2020	2017 11.03.2019	2016 09.03.2018	2015 15.03.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	693	1.786.028	1.993.772	1.970.051	1.987.312	2.028.164	2.150.043	1.607.304
Likvider	5.979	101	13.434	1.386	749	480	0	0
Kortfristede aktiver	6.672	0	0	0	0	0	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	9.539.025	9.993.961	10.101.371	10.042.221	10.021.176	9.080.960	9.081.200	8.871.680
Langfristede aktiver	9.539.025	9.993.961	10.101.371	10.042.221	10.021.176	9.080.960	0	0
Aktiver	9.545.697	11.780.090	12.108.577	12.013.658	12.009.237	11.109.604	11.231.243	10.688.744

Aktiver

03.04.2024

Passiver

03.04.2024

Årsrapport	2022 03.04.2024	2021 16.01.2023	2020 27.01.2022	2019 26.02.2021	2018 31.03.2020	2017 11.03.2019	2016 09.03.2018	2015 15.03.2017
Forslag til udbytte	183.000	176.700	171.600	169.500	165.900	162.000	158.700	155.100
Egenkapital	5.501.900	5.212.254	5.153.794	4.943.922	4.716.130	3.820.974	3.664.223	3.589.531
Hensatte forpligtelser	1.465.158	1.565.258	1.590.758	1.525.011	1.449.727	1.182.111	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	39.041	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	9.175	9.175	16.000	16.000	15.125	90.225	93.550	94.225
Kortfristede forpligtelser	2.578.639	382.737	531.043	432.556	421.443	554.427	0	0
Gældsforpligtelser	2.578.639	5.002.578	5.364.025	5.544.725	5.843.380	6.106.519	0	0
Forpligtelser	2.578.639	5.002.578	5.364.025	5.544.725	5.843.380	6.106.519	0	0
Passiver	9.545.697	11.780.090	12.108.577	12.013.658	12.009.237	11.109.604	11.231.243	10.688.744

Passiver

03.04.2024

Nøgletal

03.04.2024

Årsrapport	2022 03.04.2024	2021 16.01.2023	2020 27.01.2022	2019 26.02.2021	2018 31.03.2020	2017 11.03.2019	2016 09.03.2018	2015 15.03.2017
Afkastningsgrad	-1,0 %	3,2 %	4,7 %	4,1 %	12,2 %	5,5 %	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	8,5 %	4,4 %	7,4 %	8,0 %	22,4 %	8,3 %	6,3 %	15,8 %
Payout-ratio	39,2 %	76,8 %	45,2 %	43,1 %	15,7 %	51,4 %	69,1 %	27,3 %
Gældsdæknings-nøgletal	-49,4 %	378,9 %	552,3 %	283,8 %	884,1 %	345,7 %	Na.	Na.
Soliditestgrad	57,6 %	44,2 %	42,6 %	41,2 %	39,3 %	34,4 %	32,6 %	33,6 %
Likviditetsgrad	0,3 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.

Resultat

03.04.2024

Gæld

03.04.2024

Årsrapport

03.04.2024

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 03.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for KAJ HEDELUND THOMSEN ApS for 2021/22 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Regnskabsklasse B1 true true Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Beretning

03.04.2024

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Der er bl. a. usikkerhed knyttet til indregning og måling af selskabets anlægsaktiver. Dagsværdien af investeringsejendomme fastsættes på grundlag af en afkastbaseret værdiansættelsesmodel. Det vil sige med udgangspunkt i ejendommenes forventede driftsresultat og et afkastkrav. Ledelsen fastlægger hvert år afkastkravet til de enkelte ejendomme bl. a. ud fra: -udviklingen i markedsforholdene for den pågældende ejendomstype -erfaringer med køb og salg samt belåning -ændringer i den enkelte ejendoms forhold -gennemsnitlig leje pr. kvm -samlede omkostninger i procent inkl. vedligehold Afkastkravet er fastlagt på baggrund af de faktiske forhold på balancedagen og kan henføres til beliggenhed, tomgang (også på baggrund af istandsættelser), lejersammensætning mv. Der er således ikke taget hensyn til investeringer og effekterne heraf. Investeringsejendomme består af en erhvervsejendom og en boligejendom med 5 lejemål, alt fuldt udlejet. Afkastkravet er baseret på ledelsens skøn og er i 2022/23 fastsat til 5,25%. Dagsværdien er fastsat og reguleret pr. 30. september 2023. Der har ikke været anvendt uafhængig vurderingsmand ifm. værdiansættelsen. En stigning i afkastkravet på 0,25 % vil give reduktion i af værdien på ca. t. kr. 460 og et fald i afkastkravet på 0,25 % vil betyde en øget værdi med ca. t. kr. 490. Som følge af forholdene på boligmarkedet generelt er der dog en vis usikkerhed knyttet til indregning og måling af selskabets investeringsejendomme.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. oktober 2022 - 30. september 2023 for Kaj Hedelund Thomsen ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at udleje fast ejendom og anden hermed beslægtet virksomhed.