OAK BOLIG I DS4 ApS - CVR: 30704622

2023, DKK

09.04.2024

Bruttoresultat

388'

Primær drift

317'

Årets resultat

155'

Aktiver

9.467'

Kortfristede aktiver

732'

Egenkapital

3.971'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

42 %

Likviditetsgrad

231 %

Resultat

09.04.2024

Årsrapport	2023 09.04.2024	2022 30.03.2023	2021 28.04.2022	2020 08.04.2021	2019 30.03.2020	2018 28.02.2019	2017 27.03.2018	2016 27.03.2017	2015 06.04.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	387.721	308.976	132.461	321.472	234.945	314.343	330.171	278.884	188.189
Resultat af primær drift	316.721	555.405	417.157	225.472	319.945	579.343	772.171	303.103	293.613
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	10.730	3.718	0	0	0	16.254	64.189	105.898	15.093
Finansieringsomkostninger	-128.862	-109.951	-51.749	0	-49.596	-106.678	-52.902	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	-52.791	0	0	0	-110.494	-126.685
Resultat før skat	198.589	449.172	365.408	172.681	270.349	488.919	783.458	298.772	0
Resultat	154.899	350.354	284.428	135.282	210.458	380.960	626.990	255.778	144.199
Forslag til udbytte	0	0	-500.000	0	0	0	-800.000	0	0

Aktiver

09.04.2024

Årsrapport	2023 09.04.2024	2022 30.03.2023	2021 28.04.2022	2020 08.04.2021	2019 30.03.2020	2018 28.02.2019	2017 27.03.2018	2016 27.03.2017	2015 06.04.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	642.593	6.405	861.851	42.376	17.913	17.068	9.907	13.396	14.267
Likvider	88.946	585.812	544.573	1.212.619	1.055.264	1.012.482	57.242	24.426	24.133
Kortfristede aktiver	731.539	0	0	1.254.995	1.073.177	1.029.550	813.094	578.034	396.543
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	8.735.000	8.806.000	8.148.000	7.154.000	7.250.000	7.165.000	6.900.000	6.450.000	6.450.000
Langfristede aktiver	8.735.000	8.806.000	8.148.000	7.154.000	7.250.000	7.165.000	6.900.000	6.450.000	6.450.000
Aktiver	9.466.539	9.398.217	9.554.424	8.408.995	8.323.177	8.194.550	7.713.094	7.028.034	6.846.543

Aktiver

09.04.2024

Passiver

09.04.2024

Årsrapport	2023 09.04.2024	2022 30.03.2023	2021 28.04.2022	2020 08.04.2021	2019 30.03.2020	2018 28.02.2019	2017 27.03.2018	2016 27.03.2017	2015 06.04.2016
Forslag til udbytte	0	0	500.000	0	0	0	800.000	0	0
Egenkapital	3.971.093	3.816.193	3.965.839	3.681.411	3.546.129	3.335.671	2.193.731	1.566.741	1.310.963
Hensatte forpligtelser	597.217	604.452	541.885	473.681	490.681	467.270	484.947	386.482	376.510
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	24.798	17.908	89.071	14.000	25.409	13.250	39.620	81.130	55.184
Kortfristede forpligtelser	316.178	317.500	347.307	314.167	128.675	183.171	314.446	274.811	334.851
Gældsforpligtelser	4.898.229	4.977.572	5.046.700	4.253.903	4.286.367	4.391.609	5.034.416	5.074.811	5.159.070
Forpligtelser	4.898.229	4.977.572	5.046.700	4.253.903	4.286.367	4.391.609	5.034.416	5.074.811	5.159.070
Passiver	9.466.539	9.398.217	9.554.424	8.408.995	8.323.177	8.194.550	7.713.094	7.028.034	6.846.543

Passiver

09.04.2024

Nøgletal

09.04.2024

Årsrapport	2023 09.04.2024	2022 30.03.2023	2021 28.04.2022	2020 08.04.2021	2019 30.03.2020	2018 28.02.2019	2017 27.03.2018	2016 27.03.2017	2015 06.04.2016
Afkastningsgrad	3,3 %	5,9 %	4,4 %	2,7 %	3,8 %	7,1 %	10,0 %	4,3 %	4,3 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	3,9 %	9,2 %	7,2 %	3,7 %	5,9 %	11,4 %	28,6 %	16,3 %	11,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	175,8 %	Na.	Na.	Na.	127,6 %	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	245,8 %	505,1 %	806,1 %	Na.	645,1 %	543,1 %	1.459,6 %	Na.	Na.
Soliditestgrad	41,9 %	40,6 %	41,5 %	43,8 %	42,6 %	40,7 %	28,4 %	22,3 %	19,1 %
Likviditetsgrad	231,4 %	Na.	Na.	399,5 %	834,0 %	562,1 %	258,6 %	210,3 %	118,4 %

Resultat

09.04.2024

Gæld

09.04.2024

Årsrapport

09.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 09.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for OAK BOLIG I DS4 ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Regnskabsklasse B1 true true Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Beretning

09.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-13

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for OAK BOLIG I DS4 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter er drift og udlejning af investeringsejendomme.