UIV A/S - CVR: 30605209

2022, DKK

09.11.2023

Bruttoresultat

10.457'

Primær drift

6.652'

Årets resultat

6.916'

Aktiver

149''

Kortfristede aktiver

2.839'

Egenkapital

78.946'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

53 %

Likviditetsgrad

29 %

Resultat

09.11.2023

Årsrapport	2022 09.11.2023	2021 02.12.2022	2020 29.11.2021	2019 03.12.2020	2018 05.11.2019	2017 02.11.2018	2016 08.11.2017	2015 18.11.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	10.456.707	5.516.700	2.247.817	4.669.200	7.889.939	10.329.567	11.067.505	9.979.252
Resultat af primær drift	6.651.838	3.371.090	2.414.503	6.720.554	12.771.280	12.324.828	24.412.368	20.689.464
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	4.200.601	0	0	0	23.115	0	6.597	380.026
Finansieringsomkostninger	-1.994.198	-1.566.758	-1.289.750	-2.530.406	-3.672.136	-3.115.290	-4.631.738	-4.175.854
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	8.876.579	2.384.992	1.419.604	4.308.056	9.145.271	9.219.720	19.787.227	16.893.636
Resultat	6.916.080	1.879.931	1.181.008	3.370.813	7.305.693	7.213.421	15.429.319	13.223.860
Forslag til udbytte	0	0	0	0	-23.000.000	0	0	0

Aktiver

09.11.2023

Årsrapport	2022 09.11.2023	2021 02.12.2022	2020 29.11.2021	2019 03.12.2020	2018 05.11.2019	2017 02.11.2018	2016 08.11.2017	2015 18.11.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	1.955.184	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.466.704	111.039	21.569.643	932.252	23.218.901	477.844	1.278.559	214.336
Likvider	372.232	140.562	441.020	29.285.855	8.519.040	8.953.347	67.543	2.607.448
Kortfristede aktiver	2.838.936	251.601	22.010.663	30.218.107	33.693.125	9.431.191	1.346.102	2.821.784
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	1.198.950	1.214.773	1.230.283	1.382.717	1.528.950	372.617	150.000	190.000
Materielle aktiver	144.878.473	155.098.832	74.563.727	88.018.366	117.762.948	194.214.381	245.691.366	194.801.961
Langfristede aktiver	146.077.423	156.313.605	75.794.010	89.401.083	119.291.898	194.586.998	245.841.366	194.991.961
Aktiver	148.916.359	156.565.206	97.804.673	119.619.190	152.985.023	204.018.189	247.187.468	197.813.745

Aktiver

09.11.2023

Passiver

09.11.2023

Årsrapport	2022 09.11.2023	2021 02.12.2022	2020 29.11.2021	2019 03.12.2020	2018 05.11.2019	2017 02.11.2018	2016 08.11.2017	2015 18.11.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	23.000.000	0	0	0
Egenkapital	78.946.007	71.674.818	68.862.981	66.875.072	85.658.230	77.289.758	69.815.004	51.604.601
Hensatte forpligtelser	3.555.000	3.737.000	3.469.000	3.792.000	5.045.000	7.169.000	8.408.000	5.353.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		22.513	718.264	1.499.187	2.479.405	3.859.943	4.294.985	7.315.477
Leverandører af varer og tjenesteydelser	427.398	108.567	40.000	75.687	217.509	247.735	1.668.269	520.885
Kortfristede forpligtelser	9.940.279	15.672.982	4.070.988	20.546.467	9.540.477	26.635.577	72.251.188	10.000.443
Gældsforpligtelser	66.415.352	81.153.388	25.472.692	48.952.118	62.281.793	119.559.431	168.964.464	140.856.144
Forpligtelser	66.415.352	81.153.388	25.472.692	48.952.118	62.281.793	119.559.431	168.964.464	140.856.144
Passiver	148.916.359	156.565.206	97.804.673	119.619.190	152.985.023	204.018.189	247.187.468	197.813.745

Passiver

09.11.2023

Nøgletal

09.11.2023

Årsrapport	2022 09.11.2023	2021 02.12.2022	2020 29.11.2021	2019 03.12.2020	2018 05.11.2019	2017 02.11.2018	2016 08.11.2017	2015 18.11.2016
Afkastningsgrad	4,5 %	2,2 %	2,5 %	5,6 %	8,3 %	6,0 %	9,9 %	10,5 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	8,8 %	2,6 %	1,7 %	5,0 %	8,5 %	9,3 %	22,1 %	25,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	314,8 %	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	333,6 %	215,2 %	187,2 %	265,6 %	347,8 %	395,6 %	527,1 %	495,5 %
Soliditestgrad	53,0 %	45,8 %	70,4 %	55,9 %	56,0 %	37,9 %	28,2 %	26,1 %
Likviditetsgrad	28,6 %	1,6 %	540,7 %	147,1 %	353,2 %	35,4 %	1,9 %	28,2 %

Resultat

09.11.2023

Gæld

09.11.2023

Årsrapport

09.11.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 09.11.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for UIV A/S er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:14. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 62.607 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2023 udgør 140.262 t.kr. Selskabet har pantsat ejerpantebreve på i alt 172.000 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Regnskabsmæssig værdi af investeringsejendom pr. 30. juni 2023 udgør 89.229 t.kr. Pr. 30. juni 2023 udgør bankgælden 0 t.kr. Selskabets ejerpantebrev på i alt 172.000 t.kr. er stillet til sikkerhed for søstervirksomheds bankgæld. Pr. 30. juni 2023 udgør bankgælden i søsterselskabet 0 t.kr.

Beretning

09.11.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-11-07

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendommes værdi er fastlagt på basis af beregnede kapitalværdier. Målingerne er forbundet med væsentlige skøn. I den udstrækning markedsrenten ændrer sig, og en investors rentekrav ændres, eller investeringsejendommens forhold i øvrigt ændres, kan investeringsejendommenes værdier tilsvarende ændre sig. Under henvisning til investeringsejendommenes beliggenhed, vedligeholdelsesstand, udlejningspotentiale mv. er det vores opfattelse, at målingerne af selskabets investeringsejendomme er retvisende.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for 2022/23 for UIV A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabet investerer i erhvervs- og boligudlejningsejendomme, som renoveres og sælges eller lejes ud.