SVANEPARKEN ApS - CVR: 30570782

2022, DKK

13.12.2023

Bruttoresultat

2.341'

Primær drift

2.278'

Årets resultat

1.630'

Aktiver

71.225'

Kortfristede aktiver

12.625'

Egenkapital

40.322'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

57 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

13.12.2023

Årsrapport	2022 13.12.2023	2021 13.12.2022	2020 15.12.2021	2019 10.12.2020	2018 12.12.2019	2017 19.12.2018	2016 29.03.2017	2015 22.04.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.340.683	2.502.802	2.404.306	2.349.798	2.377.004	2.321.476	2.422.964	2.277.795
Resultat af primær drift	2.278.263	0	0	0	2.377.004	2.321.476	4.647.884	6.762.647
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	10.503	0	0	0	0	13.629	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	-680.290	-706.968
Andre finansielle omkostninger	-313.171	-237.261	156.180	-153.534	-143.397	-131.514	0	0
Resultat før skat	2.089.283	2.363.806	5.515.866	2.256.937	2.846.292	2.844.171	3.967.594	6.055.679
Resultat	1.629.641	1.856.176	4.302.376	1.748.003	2.220.108	2.218.453	3.094.739	4.736.531
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

13.12.2023

Årsrapport	2022 13.12.2023	2021 13.12.2022	2020 15.12.2021	2019 10.12.2020	2018 12.12.2019	2017 19.12.2018	2016 29.03.2017	2015 22.04.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	11.918.139	10.199.661	8.773.887	6.579.538	4.929.882	2.941.741	0	169.154
Likvider	706.717	690.508	308.504	420.377	189.814	468.526	53.886	607.958
Kortfristede aktiver	12.624.856	10.890.169	9.082.391	6.999.915	5.119.696	3.410.267	53.886	777.112
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	58.600.000	58.600.000	58.600.000	55.411.805	55.411.805	54.840.580	54.200.000	51.968.080
Langfristede aktiver	58.600.000	58.600.000	58.600.000	55.411.805	55.411.805	54.840.580	54.200.000	51.968.080
Aktiver	71.224.856	69.490.169	67.682.391	62.411.720	60.531.501	58.250.847	54.253.886	52.745.192

Aktiver

13.12.2023

Passiver

13.12.2023

Årsrapport	2022 13.12.2023	2021 13.12.2022	2020 15.12.2021	2019 10.12.2020	2018 12.12.2019	2017 19.12.2018	2016 29.03.2017	2015 22.04.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	40.322.044	38.692.403	36.836.227	32.533.851	30.785.848	28.565.740	10.656.588	7.561.849
Hensatte forpligtelser	1.633.836	1.596.115	1.564.898	826.745	771.833	606.666	352.427	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	47.104	21.250	94.805	38.048	38.235	18.750	0	0
Kortfristede forpligtelser	631.116	545.165	565.675	507.046	846.754	641.697	8.320.315	10.259.787
Gældsforpligtelser	29.268.976	29.201.651	29.281.266	29.051.124	28.973.820	29.078.441	43.244.871	45.183.343
Forpligtelser	29.268.976	29.201.651	29.281.266	29.051.124	28.973.820	29.078.441	43.244.871	45.183.343
Passiver	71.224.856	69.490.169	67.682.391	62.411.720	60.531.501	58.250.847	54.253.886	52.745.192

Passiver

13.12.2023

Nøgletal

13.12.2023

Årsrapport	2022 13.12.2023	2021 13.12.2022	2020 15.12.2021	2019 10.12.2020	2018 12.12.2019	2017 19.12.2018	2016 29.03.2017	2015 22.04.2016
Afkastningsgrad	3,2 %	Na.	Na.	Na.	3,9 %	4,0 %	8,6 %	12,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	4,0 %	4,8 %	11,7 %	5,4 %	7,2 %	7,8 %	29,0 %	62,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	683,2 %	956,6 %
Soliditestgrad	56,6 %	55,7 %	54,4 %	52,1 %	50,9 %	49,0 %	19,6 %	14,3 %
Likviditetsgrad	2.000,4 %	1.997,6 %	1.605,6 %	1.380,5 %	604,6 %	531,4 %	0,6 %	7,6 %

Resultat

13.12.2023

Gæld

13.12.2023

Årsrapport

13.12.2023

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 13.12.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør kr. 58.600.000.

Beretning

13.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-12-12

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 10. 2022 - 30. 09. 2023 for Svaneparken ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets hovedaktivitet har i lighed med tidligere år bestået i udlejning af fast ejendom.