TCB PROPERTIES ApS - CVR: 30513428

2023, DKK

15.11.2024

Bruttoresultat

1.117'

Primær drift

1.264'

Årets resultat

129'

Aktiver

44.629'

Kortfristede aktiver

2.265'

Egenkapital

29.373'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

66 %

Likviditetsgrad

54 %

Resultat

15.11.2024

Årsrapport	2023 15.11.2024	2022 27.11.2023	2021 07.12.2022	2020 05.11.2021	2019 04.12.2020	2018 29.11.2019	2017 30.11.2018	2016 29.11.2017	2015 30.11.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.116.518	456.939	2.716.973	743.086	789.505	986.100	1.315.047	457.792	341.986
Resultat af primær drift	1.263.549	-295.796	1.307.397	32.986	267.450	0	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	5.499	1.113.451	345.404	250.823	111.100	116.521	431.156	529.290	191
Finansieringsomkostninger	-973.099	-444.705	-243.305	-248.348	-368.057	-387.757	-254.869	-132.922	-163.826
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	295.949	372.950	1.409.496	35.461	10.493	-1.078.698	2.971.699	757.294	79.588
Resultat	128.934	290.905	1.108.223	27.660	8.184	-841.388	2.242.874	784.390	72.557
Forslag til udbytte	0	0	0	-11.958.981	0	0	0	-1.600.000	0

Aktiver

15.11.2024

Årsrapport	2023 15.11.2024	2022 27.11.2023	2021 07.12.2022	2020 05.11.2021	2019 04.12.2020	2018 29.11.2019	2017 30.11.2018	2016 29.11.2017	2015 30.11.2016
Kortfristede varebeholdninger	1.686.831	1.660.000	160.000	160.000	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	569.779	448.831	95.348	519.544	560.522	218.826	2.625.910	207.081	112.238
Likvider	8.188	141.052	3.675.025	3.448.024	3.502.008	3.502.008	0	92.007	206.055
Kortfristede aktiver	2.264.798	2.249.883	3.930.373	4.127.568	4.062.530	0	0	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	1.537.074	2.000.282	2.084.367	1.988.963	1.938.140	2.080.610	2.147.096	0	0
Materielle aktiver	40.826.808	38.230.688	37.355.271	39.735.810	32.828.513	33.173.681	27.844.833	10.051.000	0
Langfristede aktiver	42.363.882	40.230.970	39.439.638	41.724.773	34.766.653	0	0	0	0
Aktiver	44.628.680	42.480.853	43.370.011	45.852.341	38.829.183	38.975.125	32.617.839	27.560.125	10.869.243

Aktiver

15.11.2024

Passiver

15.11.2024

Årsrapport	2023 15.11.2024	2022 27.11.2023	2021 07.12.2022	2020 05.11.2021	2019 04.12.2020	2018 29.11.2019	2017 30.11.2018	2016 29.11.2017	2015 30.11.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	11.958.981	0	0	0	1.600.000	0
Egenkapital	29.373.467	15.091.521	14.800.616	25.651.374	2.487.332	2.479.148	3.320.537	2.677.663	1.893.273
Hensatte forpligtelser	888.125	708.190	910.341	1.208.436	1.154.380	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	874.752	1.240.392	1.724.887	4.825.269	5.717.172	6.433.390	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	295.813	527.277	849.641	931.626	257.403	287.314	1.012.414	88.635	108.643
Kortfristede forpligtelser	4.201.844	15.742.260	13.242.928	1.957.948	25.926.981	0	0	0	0
Gældsforpligtelser	14.367.088	26.681.142	27.659.054	18.992.531	35.187.471	0	0	0	8.975.970
Forpligtelser	14.367.088	26.681.142	27.659.054	18.992.531	35.187.471	0	0	0	8.975.970
Passiver	44.628.680	42.480.853	43.370.011	45.852.341	38.829.183	38.975.125	32.617.839	27.560.125	10.869.243

Passiver

15.11.2024

Nøgletal

15.11.2024

Årsrapport	2023 15.11.2024	2022 27.11.2023	2021 07.12.2022	2020 05.11.2021	2019 04.12.2020	2018 29.11.2019	2017 30.11.2018	2016 29.11.2017	2015 30.11.2016
Afkastningsgrad	2,8 %	-0,7 %	3,0 %	0,1 %	0,7 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	0,4 %	1,9 %	7,5 %	0,1 %	0,3 %	-33,9 %	67,5 %	29,3 %	3,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	43.235,7 %	Na.	Na.	Na.	204,0 %	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	129,8 %	-66,5 %	537,3 %	13,3 %	72,7 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	65,8 %	35,5 %	34,1 %	55,9 %	6,4 %	6,4 %	10,2 %	9,7 %	17,4 %
Likviditetsgrad	53,9 %	14,3 %	29,7 %	210,8 %	15,7 %	Na.	Na.	Na.	Na.

Resultat

15.11.2024

Gæld

15.11.2024

Årsrapport

15.11.2024

Nyeste:01.07.2023- 30.06.2024(offentliggjort: 15.11.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for TCB Properties ApS for 2022/23 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2022/23 er aflagt i kr.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for mellemværende med realkreditinstitut er der tinglyst pantebreve i ejendommene med nom. t.kr. 16.840. Ejendommenes værdi er i årsrapporten indregnet med t.kr. 34.460. Heraf henligger t.kr. 7.479 i selskabets besiddelse. Til sikkerhed for mellemværende med ejerforening er der tinglyst ejerpantebrev i ejendommene med nom. t.kr. 20. Ejendommens værdi er i årsrapporten indregnet med t.kr. 12.332. Til sikkerhed for søsterselskabernes mellemværende med pengeinstitut er der tinglyst ejerpantebreve i ejendommene med nom. t.kr. 3.000. Ejendommenes værdi er i årsrapporten indregnet med t.kr. 12.332. Til sikkerhed for søsterselskabernes mellemværende med pengeinstitut er der tinglyst ejerpantebrev i ejendommene med nom. t.kr. 1.000. Ejendommenes værdi er i årsrapporten indregnet med t.kr. 6.166.

Beretning

15.11.2024

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Selskabets ledelse har valgt at måle investeringsejendomme til dagsværdi, da dette giver et mere retvisende billede af selskabets økonomiske stilling. Dagsværdien er fastlagt på basis af en beregnet kapitalværdi med gennemsnitlig afkastkrav på 7,65%. Værdiansættelsen tager udgangspunkt i ejendommenes forventede drift for det kommende år, hvorfor usikkerheden ved ejendommenes værdi er forøget i den udstrækning markedsrenten ændrer sig, en investors rentekrav ændres eller ejendommenes forhold i øvrigt ændres. Der henvises til note 6. Selskabet har i regnskabsåret modtaget tilskud fra moderselskabet på t. kr. 14. 153.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2023 - 30. juni 2024 for TCB Properties ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er investering og drift af fast ejendom samt anden handel.