M.O.S. EJENDOMME ApS - CVR: 30496175

2022, DKK

03.07.2023

Bruttoresultat

413'

Primær drift

372'

Årets resultat

443'

Aktiver

4.910'

Kortfristede aktiver

289'

Egenkapital

1.945'

Afkastningsgrad

8 %

Soliditetsgrad

40 %

Likviditetsgrad

151 %

Resultat

03.07.2023

Årsrapport	2022 03.07.2023	2021 14.06.2022	2020 01.07.2021	2019 24.08.2020	2018 24.06.2019	2017 14.05.2018	2016 12.06.2017	2015 07.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	413.081	381.016	417.381	368.019	216.491	372.099	221.843	416.914
Resultat af primær drift	371.903	339.838	376.203	326.841	175.313	335.927	185.671	380.742
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	268.311	0	0	0	0	0	0	3
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-72.318	-57.358	-128.608	-74.855	-142.843	-117.966	122.487	126.617
Resultat før skat	567.896	282.480	247.595	251.986	32.470	217.961	63.184	254.128
Resultat	442.959	220.012	193.123	196.549	12.197	179.711	39.582	196.408
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

03.07.2023

Årsrapport	2022 03.07.2023	2021 14.06.2022	2020 01.07.2021	2019 24.08.2020	2018 24.06.2019	2017 14.05.2018	2016 12.06.2017	2015 07.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Likvider	138.587	158.953	271.361	176.265	129.568	195.468	184.248	192.953
Kortfristede aktiver	288.587	298.953	411.361	316.265	279.568	345.468	184.248	192.953
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	4.620.957	4.662.135	4.088.313	4.129.491	4.170.669	3.163.912	3.200.084	3.236.256
Langfristede aktiver	4.620.957	4.662.135	4.088.313	4.129.491	4.170.669	3.163.912	3.200.084	3.236.256
Aktiver	4.909.544	4.961.088	4.499.674	4.445.756	4.450.237	3.509.380	3.384.332	3.429.209

Aktiver

03.07.2023

Passiver

03.07.2023

Årsrapport	2022 03.07.2023	2021 14.06.2022	2020 01.07.2021	2019 24.08.2020	2018 24.06.2019	2017 14.05.2018	2016 12.06.2017	2015 07.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	1.944.593	1.501.634	1.281.622	1.088.499	891.950	879.753	700.042	660.460
Hensatte forpligtelser	245.193	228.094	210.995	193.895	176.796	158.458	144.695	121.093
Langfristet gæld til banker	0	604.208	625.506	647.933	670.600	543.748	555.348	593.827
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	190.916	193.866	186.853	204.555	415.104	140.732	116.245	116.245
Gældsforpligtelser	2.719.758	3.231.360	3.007.057	3.163.362	3.381.491	2.471.169	2.539.595	2.647.656
Forpligtelser	2.719.758	3.231.360	3.007.057	3.163.362	3.381.491	2.471.169	2.539.595	2.647.656
Passiver	4.909.544	4.961.088	4.499.674	4.445.756	4.450.237	3.509.380	3.384.332	3.429.209

Passiver

03.07.2023

Nøgletal

03.07.2023

Årsrapport	2022 03.07.2023	2021 14.06.2022	2020 01.07.2021	2019 24.08.2020	2018 24.06.2019	2017 14.05.2018	2016 12.06.2017	2015 07.06.2016
Afkastningsgrad	7,6 %	6,9 %	8,4 %	7,4 %	3,9 %	9,6 %	5,5 %	11,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	22,8 %	14,7 %	15,1 %	18,1 %	1,4 %	20,4 %	5,7 %	29,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	39,6 %	30,3 %	28,5 %	24,5 %	20,0 %	25,1 %	20,7 %	19,3 %
Likviditetsgrad	151,2 %	154,2 %	220,2 %	154,6 %	67,3 %	245,5 %	158,5 %	166,0 %

Resultat

03.07.2023

Gæld

03.07.2023

Årsrapport

03.07.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 03.07.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:3. Pantsætninger og sikkerhedsstillelserFølgende er lagt til sikkerhed for engagement med Sparekassen Danmark:Løsøreejerpantebrev stort kr. 990.201 med pant i ejendommenFølgende er lagt til sikkerhed for engagement med DLR:Ejerpantebrev stort opr. Kr. 2.783.000 til sikkerhed for DLR-kredit med pant i ejendomme.Følgende er lagt til sikkerhed for engagement med Ejerforeningen:3 stk Ejerpantebrev ialt kr. 50.000 til Ejerforeningen med pant i ejendommen

Beretning

03.07.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-07-03

Ledelsespåtegning:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapportten for perioden 1. januar -31. december 2022 for M. O.S. Ejendomme ApSÅrsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Jeg anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, og efter min opfattelse giver årsregnskabet et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar -31. december 2022. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold,som beretningen omhandlerLedelsen indstiller til generalforsamlingen, at årsregnskabet for 2023 ikke skal revideres. Ledelsen anser betingelserne for at undlade revision opfyldt. Årsregnskabet er ikke revideret. Ledelsen erklærer, at betingelserne herfor er opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Der er ikke forekommet usikkerhed ved indregning og måling i årsrapporten.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 2022 er ikke påvirket af usædvanlige forhold.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktivitet består i udlejning og drift af erhvervsejendomme samtaktivitet i tilknytning hertil.