REFORMA ApS - CVR: 30488040

2023, DKK

14.06.2024

Bruttoresultat

2.458'

Primær drift

622'

Årets resultat

526'

Aktiver

49.820'

Kortfristede aktiver

514'

Egenkapital

19.386'

Afkastningsgrad

1 %

Soliditetsgrad

39 %

Likviditetsgrad

19 %

Resultat

14.06.2024

Årsrapport	2023 14.06.2024	2022 04.07.2023	2021 08.06.2022	2020 31.03.2021	2019 29.04.2020	2018 12.04.2019	2017 01.05.2018	2016 20.06.2017	2015 27.04.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.457.715	2.470.416	2.424.287	4.733.608	3.569.942	3.076.154	2.998.373	2.654.798	3.527.362
Resultat af primær drift	621.947	683.718	759.431	1.496.160	1.718.032	1.917.459	2.048.373	2.904.688	3.146.196
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	233.462	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	183.625	822	0	103	0	0	93.950	2.434.247	306.946
Finansieringsomkostninger	-426.225	0	0	0	0	0	0	0	-861.794
Andre finansielle omkostninger	0	-221.447	-219.600	-348.204	-382.142	-502.104	-638.494	-762.368	0
Resultat før skat	612.809	586.106	218.522	1.112.040	1.273.159	1.354.876	1.360.400	0	3.373.535
Resultat	525.986	484.224	99.749	870.871	979.054	1.149.939	1.051.107	858.704	2.772.535
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

14.06.2024

Årsrapport	2023 14.06.2024	2022 04.07.2023	2021 08.06.2022	2020 31.03.2021	2019 29.04.2020	2018 12.04.2019	2017 01.05.2018	2016 20.06.2017	2015 27.04.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	485.945	486.647	42.042	56.647	17.647	6.599	5.578	2.882.225	1.979.838
Likvider	28.234	223.316	284.226	722.562	49.095	0	0	14.307	498
Kortfristede aktiver	514.179	709.963	326.268	779.209	66.742	6.599	5.578	2.896.532	1.980.336
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	3.003.373	2.788.161	2.665.148	2.986.457	3.022.476	3.085.207	3.145.686	539.500	4.727.524
Materielle aktiver	46.302.226	42.707.472	44.494.170	46.159.026	62.084.237	63.891.091	63.829.197	52.351.841	51.727.888
Langfristede aktiver	49.305.599	45.495.633	47.159.318	49.145.483	65.106.713	66.976.298	66.974.883	52.891.341	56.455.412
Aktiver	49.819.778	46.205.596	47.485.586	49.924.692	65.173.455	66.982.897	66.980.461	55.787.873	58.435.748

Aktiver

14.06.2024

Passiver

14.06.2024

Årsrapport	2023 14.06.2024	2022 04.07.2023	2021 08.06.2022	2020 31.03.2021	2019 29.04.2020	2018 12.04.2019	2017 01.05.2018	2016 20.06.2017	2015 27.04.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	19.385.519	18.859.535	18.375.311	18.275.562	17.404.691	16.425.637	15.275.698	14.224.591	13.365.887
Hensatte forpligtelser	4.927.567	4.615.152	4.611.103	4.576.656	4.918.770	4.900.283	4.772.056	4.462.763	3.458.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	1.775.757	2.787.941	4.803.238	3.746.478
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	114.187	47.642	122.093	50.806	10.221	47.055	57.988	95.064	210.866
Kortfristede forpligtelser	2.654.906	3.596.907	3.690.346	4.075.602	4.468.989	4.961.669	3.900.195	5.936.280	9.407.233
Gældsforpligtelser	25.506.692	22.730.909	24.499.172	27.072.474	42.849.994	45.656.977	46.932.707	37.100.519	41.611.861
Forpligtelser	25.506.692	22.730.909	24.499.172	27.072.474	42.849.994	45.656.977	46.932.707	37.100.519	41.611.861
Passiver	49.819.778	46.205.596	47.485.586	49.924.692	65.173.455	66.982.897	66.980.461	55.787.873	58.435.748

Passiver

14.06.2024

Nøgletal

14.06.2024

Årsrapport	2023 14.06.2024	2022 04.07.2023	2021 08.06.2022	2020 31.03.2021	2019 29.04.2020	2018 12.04.2019	2017 01.05.2018	2016 20.06.2017	2015 27.04.2016
Afkastningsgrad	1,2 %	1,5 %	1,6 %	3,0 %	2,6 %	2,9 %	3,1 %	5,2 %	5,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	2,7 %	2,6 %	0,5 %	4,8 %	5,6 %	7,0 %	6,9 %	6,0 %	20,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	145,9 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	365,1 %
Soliditestgrad	38,9 %	40,8 %	38,7 %	36,6 %	26,7 %	24,5 %	22,8 %	25,5 %	22,9 %
Likviditetsgrad	19,4 %	19,7 %	8,8 %	19,1 %	1,5 %	0,1 %	0,1 %	48,8 %	21,1 %

Resultat

14.06.2024

Gæld

14.06.2024

Årsrapport

14.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 14.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for REFORMA ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Regnskabsklasse B1 true true Regnskabet er udarbejdet og præsenteret i overensstemmelse med årsregnskabsloven og ledelsens ønske om yderligere oplysninger og specifikationer. Regnskabet er derfor udarbejdet til ledelsens interne brug og kan være uegnet til andet formål. I henhold til årsregnskabslovens § 110 stk. 1, er der ikke udarbejdet koncernregnskab. Regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.

Beretning

14.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-13

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Selskabets investeringsejendomme er indregnet på basis af beregnede kapitalværdier og er dermed forbundet med regnskabsmæssige skøn. Som følge af de generelle økonomiske usikkerheder herunder aktiviteten på ejendomsmarkedet, knytter der sig en usikkerhed til fastsættelsen af værdien af selskabets ejendomme. I den udstrækning, at markedsrenten ændres eller investors afkastkrav ændrer sig, vil dagsværdien af selskabets investeringsejendomme ændre sig på tilsvarende vis. Det er dog ledelsens opfattelse, at de indregnede værdier, efter de foretagne værdireguleringer, afspejler dagsværdien på selskabets beholdning af investeringsejendomme.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for REFORMA ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter har i lighed med tidligere år bestået i investering, udvikling og udlejning af ejendomme