VIRENA EJENDOMME 2 ApS - CVR: 29975434

2022, DKK

21.12.2023

Bruttoresultat

2.042'

Primær drift

-876'

Årets resultat

-1.034'

Aktiver

41.799'

Kortfristede aktiver

2.238'

Egenkapital

16.398'

Afkastningsgrad

-2 %

Soliditetsgrad

39 %

Likviditetsgrad

23 %

Resultat

21.12.2023

Årsrapport	2022 21.12.2023	2021 31.10.2022	2020 22.11.2021	2019 10.11.2020	2018 29.10.2019	2017 07.11.2018	2016 19.10.2017	2015 19.10.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.041.737	1.909.388	1.649.646	1.386.382	1.771.911	1.708.800	1.766.131	1.540.348
Resultat af primær drift	-875.523	1.390.683	1.150.704	887.435	1.269.419	1.231.634	1.285.480	1.072.956
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	4.800	0	0	0	0	0	0	1.488
Finansieringsomkostninger	-452.208	-73.371	-160.447	-202.849	-222.529	-244.478	-326.747	-372.347
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-1.322.931	1.317.312	990.257	684.586	1.046.890	987.156	958.733	702.097
Resultat	-1.033.609	1.193.810	576.548	497.758	737.317	507.800	740.131	514.408
Forslag til udbytte	0	-1.000.000	-500.000	-500.000	-500.000	-900.000	-500.000	0

Aktiver

21.12.2023

Årsrapport	2022 21.12.2023	2021 31.10.2022	2020 22.11.2021	2019 10.11.2020	2018 29.10.2019	2017 07.11.2018	2016 19.10.2017	2015 19.10.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.238.436	1.276.108	818.628	652.456	637.142	348.299	105.052	65.179
Likvider	0	314.630	0	2.709	24.103	0	103.194	64.559
Kortfristede aktiver	2.238.436	1.590.738	818.628	655.165	661.245	348.299	208.246	129.738
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	39.560.101	43.557.412	23.079.000	22.822.000	23.203.000	23.470.183	22.705.904	23.174.610
Langfristede aktiver	39.560.101	43.557.412	23.079.000	22.822.000	23.203.000	23.470.183	22.705.904	23.174.610
Aktiver	41.798.537	45.148.150	23.897.628	23.477.165	23.864.245	23.818.482	22.914.150	23.304.348

Aktiver

21.12.2023

Passiver

21.12.2023

Årsrapport	2022 21.12.2023	2021 31.10.2022	2020 22.11.2021	2019 10.11.2020	2018 29.10.2019	2017 07.11.2018	2016 19.10.2017	2015 19.10.2016
Forslag til udbytte	0	1.000.000	500.000	500.000	500.000	900.000	500.000	0
Egenkapital	16.397.747	19.733.988	13.445.216	12.478.429	12.319.069	12.062.577	10.889.064	10.159.958
Hensatte forpligtelser	3.532.958	4.297.110	2.675.568	2.508.587	2.481.685	2.429.368	2.149.629	2.178.509
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	163.826	127.181	172.166	206.621	147.550	164.320
Leverandører af varer og tjenesteydelser	336.594	35.000	32.750	115.809	29.500	67.011	31.610	30.761
Kortfristede forpligtelser	9.816.570	5.094.859	4.686.630	5.005.305	4.348.360	3.542.736	2.987.914	3.124.324
Gældsforpligtelser	21.867.832	21.117.052	7.776.844	8.490.149	9.063.490	9.326.536	9.875.456	10.965.881
Forpligtelser	21.867.832	21.117.052	7.776.844	8.490.149	9.063.490	9.326.536	9.875.456	10.965.881
Passiver	41.798.537	45.148.150	23.897.628	23.477.165	23.864.245	23.818.482	22.914.150	23.304.348

Passiver

21.12.2023

Nøgletal

21.12.2023

Årsrapport	2022 21.12.2023	2021 31.10.2022	2020 22.11.2021	2019 10.11.2020	2018 29.10.2019	2017 07.11.2018	2016 19.10.2017	2015 19.10.2016
Afkastningsgrad	-2,1 %	3,1 %	4,8 %	3,8 %	5,3 %	5,2 %	5,6 %	4,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-6,3 %	6,0 %	4,3 %	4,0 %	6,0 %	4,2 %	6,8 %	5,1 %
Payout-ratio	Na.	83,8 %	86,7 %	100,5 %	67,8 %	177,2 %	67,6 %	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-193,6 %	1.895,4 %	717,2 %	437,5 %	570,5 %	503,8 %	393,4 %	288,2 %
Soliditestgrad	39,2 %	43,7 %	56,3 %	53,2 %	51,6 %	50,6 %	47,5 %	43,6 %
Likviditetsgrad	22,8 %	31,2 %	17,5 %	13,1 %	15,2 %	9,8 %	7,0 %	4,2 %

Resultat

21.12.2023

Gæld

21.12.2023

Årsrapport

21.12.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 21.12.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er udarbejdet i overensstemmelse med dansk regnskabslovgivning samt almindeligt anerkendt regnskabspraksis. Årsrapporten aflægges efter årsregnskabslovens Regnskabsklasse B. Der er tilvalgt enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Anvendt regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:PANTSÆTNINGER OG SIKKERHEDSSTILLELSER 2022/23 Nominel værdi af sikkerhedsstillelsen/gæld Regnskabsmæssig værdi af aktiver stillet til sikkerhed DKK DKK Ejerpantebreve i grunde og bygninger som er deponeret til sikkerhed for engagement med kreditinstitut 5.400.000 11.378.100 Realkreditpantebreve i grunde og bygninger som er deponeret til sikkerhed for engagement med kreditinstitut 12.392.245 28.182.000

Beretning

21.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-12-21

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for Virena Ejendomme 2 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets formål er at investere samt erhverve og udleje fast ejendom og anden i forbindelse dermed stående virksomhed.