PROJEKTEJENDOMME ApS - CVR: 29315396

2023, DKK

09.07.2024

Bruttoresultat

3.439'

Primær drift

8.003'

Årets resultat

4.263'

Aktiver

108''

Kortfristede aktiver

2.236'

Egenkapital

44.684'

Afkastningsgrad

7 %

Soliditetsgrad

41 %

Likviditetsgrad

76 %

Resultat

09.07.2024

Årsrapport	2023 09.07.2024	2022 14.07.2023	2021 28.06.2022	2020 03.06.2021	2019 11.06.2020	2018 20.05.2019	2017 14.09.2018	2016 02.06.2017	2015 13.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	3.439.129	2.163.223	-1.120.690	5.248.578	5.056.936	5.814.333	15.919.133	22.093.330	0
Resultat af primær drift	8.003.029	1.932.950	-1.560.302	-9.109.263	4.683.741	25.202.948	15.592.485	21.764.277	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	933.752	-216.675	-401.318	-1.228.786	6.595.683	0
Finansielle indtægter	152.622	1.011.927	76.644	75.151	68.266	240.474	114.467	925.796	83.674
Finansieringsomkostninger	-2.671.263	-1.449.909	0	0	-2.902.034	-3.411.794	-4.222.184	-1.790.072	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	-1.160.217	-5.099.493	0	0	0	0	1.516.688
Resultat før skat	5.484.388	1.494.968	-1.698.647	-13.543.158	1.942.260	21.958.670	10.469.470	27.495.684	0
Resultat	4.262.560	1.163.016	-1.156.297	-10.270.757	1.618.554	16.931.645	7.700.506	22.675.526	9.926.679
Forslag til udbytte	0	0	-30.000.000	0	0	0	0	-13.000.000	0

Aktiver

09.07.2024

Årsrapport	2023 09.07.2024	2022 14.07.2023	2021 28.06.2022	2020 03.06.2021	2019 11.06.2020	2018 20.05.2019	2017 14.09.2018	2016 02.06.2017	2015 13.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	30.100.000	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	264.184	32.943	24.360.788	2.921.242	9.635.204	10.174.341	12.951.802	744.746	234.636
Likvider	1.972.313	2.345.463	5.952.290	56.374.740	2.014.961	2.467.231	2.757.393	629.588	466.076
Kortfristede aktiver	2.236.497	2.378.406	30.313.078	89.395.982	13.607.100	14.165.491	17.233.114	1.374.334	700.712
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	1.703.126	1.703.126	1.779.207	1.855.289	0	0	0	16.076.946	9.557.344
Materielle aktiver	104.200.000	94.225.000	72.000.000	71.000.000	199.432.013	202.560.000	159.450.173	115.665.230	81.670.413
Langfristede aktiver	105.903.126	95.928.126	73.779.207	72.855.289	199.432.013	202.560.000	159.450.173	131.742.176	91.227.757
Aktiver	108.139.623	98.306.532	104.092.285	162.251.271	213.039.113	216.725.491	176.683.287	133.116.510	91.928.469

Aktiver

09.07.2024

Passiver

09.07.2024

Årsrapport	2023 09.07.2024	2022 14.07.2023	2021 28.06.2022	2020 03.06.2021	2019 11.06.2020	2018 20.05.2019	2017 14.09.2018	2016 02.06.2017	2015 13.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	30.000.000	0	0	0	0	13.000.000	0
Egenkapital	44.683.724	28.421.165	57.258.149	58.414.446	68.685.203	67.066.649	50.135.004	55.434.498	32.758.972
Hensatte forpligtelser	3.902.339	2.680.511	2.348.559	2.890.909	16.063.798	16.345.642	12.004.247	9.416.167	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	149.196	86.266	573.919	68.246	391.968	0	0	0	177.872
Kortfristede forpligtelser	2.962.063	2.165.307	3.816.010	58.358.301	22.451.917	25.827.860	28.383.038	13.234.250	9.267.886
Gældsforpligtelser	59.553.560	67.204.856	44.485.577	100.945.916	128.290.112	133.313.200	114.544.036	68.265.845	54.026.171
Forpligtelser	59.553.560	67.204.856	44.485.577	100.945.916	128.290.112	133.313.200	114.544.036	68.265.845	54.026.171
Passiver	108.139.623	98.306.532	104.092.285	162.251.271	213.039.113	216.725.491	176.683.287	133.116.510	91.928.469

Passiver

09.07.2024

Nøgletal

09.07.2024

Årsrapport	2023 09.07.2024	2022 14.07.2023	2021 28.06.2022	2020 03.06.2021	2019 11.06.2020	2018 20.05.2019	2017 14.09.2018	2016 02.06.2017	2015 13.06.2016
Afkastningsgrad	7,4 %	2,0 %	-1,5 %	-5,6 %	2,2 %	11,6 %	8,8 %	16,3 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	9,5 %	4,1 %	-2,0 %	-17,6 %	2,4 %	25,2 %	15,4 %	40,9 %	30,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	-2.594,5 %	Na.	Na.	Na.	Na.	57,3 %	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	299,6 %	133,3 %	Na.	Na.	161,4 %	738,7 %	369,3 %	1.215,8 %	Na.
Soliditestgrad	41,3 %	28,9 %	55,0 %	36,0 %	32,2 %	30,9 %	28,4 %	41,6 %	35,6 %
Likviditetsgrad	75,5 %	109,8 %	794,4 %	153,2 %	60,6 %	54,8 %	60,7 %	10,4 %	7,6 %

Resultat

09.07.2024

Gæld

09.07.2024

Årsrapport

09.07.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 09.07.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.

Beretning

09.07.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-07-08

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling I årsregnskabet for regnskabsåret 01. 01. 23 - 31. 12. 23 er følgende usikkerhed om indregning og måling væsentlig at bemærke, idet det har haft væsentlig indflydelse på de i årsregnskabet indregnede aktiver og forpligtelser: Selskabet måler investeringsejendomme til dagsværdi og anvender en afkastbaseret model (normalindtjeningsmetoden) til at opgøre dagsværdien. Dagsværdien er opgjort til t. DKK 104. 150 pr. 31. 12. 23. Der er væsentlig usikkerhed knyttet til opgørelse af dagsværdien og denne usikkerhed er primært knyttet til fastsættelse af de centrale forudsætninger normaliseret driftsresultat og afkastkrav. De centrale forudsætninger er beskrevet i note note 1 i årsrapporten. Dagsværdien af investeringsejendomme er baseret på et samlet normaliseret driftsresultat på t. DKK 4. 437 og med en forventet belægning på 100%. Afkastkravet ligger i intervallet 3,5% - 5,25% (gennemsnit på 4,26%). Afkastkravet er fastlagt under hensynstagen til ejendommenes beliggenhed, vedligeholdelsesstand og udlejningsgrad, herunder vilkår og betingelser i lejekontrakter. Der er i nedenstående tabel angivet, hvorledes udsving i afkastkravet og normaliseret driftsresultat påvirker fastsættelsen af dagsværdien på investeringsejendomme.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Jeg har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 23 - 31. 12. 23 for Projektejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter består i at besidde ejerandele i andre selskaber samt foretage passiv investering i værdipapir og ejendomme.