HAMBURG REAL ESTATE A/S - CVR: 29191565

2022, DKK

04.05.2023

Bruttoresultat

-41.540

Primær drift

-288'

Årets resultat

-486'

Aktiver

8.512'

Kortfristede aktiver

7.975'

Egenkapital

2.280'

Afkastningsgrad

-3 %

Soliditetsgrad

27 %

Likviditetsgrad

128 %

Resultat

04.05.2023

Årsrapport	2022 04.05.2023	2021 15.03.2022	2020 26.05.2021	2019 09.03.2020	2018 29.05.2019	2017 28.05.2018	2016 22.05.2017	2015 17.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-41.540	-40.596	-47.383	-107.324	-149.752	-97.231	0	0
Resultat af primær drift	-288.115	-771.140	-800.365	-882.406	-879.575	-826.132	-857.724	-849.012
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	29.181	64.310	3.068.633	7.150.357	735.625	542.141	9.553.072	21.728.137
Finansielle indtægter	1.977	0	52.991	183.917	201.994	1	166	36
Finansieringsomkostninger	-229.515	-66.926	-106.497	-42.354	-43.075	-13.327	-19.870	-90.239
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-486.465	-773.633	2.334.046	6.535.524	171.643	-180.537	8.804.716	20.809.209
Resultat	-486.465	-589.295	2.495.600	6.679.485	294.619	-21.548	8.944.994	-20.995.907
Forslag til udbytte	-500.000	-4.700.000	-10.000.000	-20.000.000	0	0	0	0

Aktiver

04.05.2023

Årsrapport	2022 04.05.2023	2021 15.03.2022	2020 26.05.2021	2019 09.03.2020	2018 29.05.2019	2017 28.05.2018	2016 22.05.2017	2015 17.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	7.965.159	15.371.824	24.560.117	45.209.431	11.358.908	7.384.667	6.709.490	6.042.891
Likvider	10.212	109.558	162.918	12.177	107	11.412	17.315	13.119
Kortfristede aktiver	7.975.371	15.481.382	24.723.035	45.221.608	11.359.015	7.396.079	6.726.805	6.056.010
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	536.416	4.047.001	7.002.290	9.056.630	37.887.603	37.151.978	36.609.837	27.056.765
Materielle aktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	536.416	4.047.001	7.002.290	9.056.630	37.887.603	37.151.978	36.609.837	27.056.765
Aktiver	8.511.787	19.528.383	31.725.325	54.278.238	49.246.618	44.548.057	43.336.642	33.112.775

Aktiver

04.05.2023

Passiver

04.05.2023

Årsrapport	2022 04.05.2023	2021 15.03.2022	2020 26.05.2021	2019 09.03.2020	2018 29.05.2019	2017 28.05.2018	2016 22.05.2017	2015 17.05.2016
Forslag til udbytte	500.000	4.700.000	10.000.000	20.000.000	0	0	0	0
Egenkapital	2.279.738	7.466.203	18.055.498	35.559.898	35.177.798	34.883.179	34.904.727	25.959.733
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	6.232.049	12.062.180	13.669.827	18.718.340	14.068.820	9.664.878	8.431.915	7.153.042
Gældsforpligtelser	6.232.049	12.062.180	13.669.827	18.718.340	14.068.820	9.664.878	8.431.915	7.153.042
Forpligtelser	6.232.049	12.062.180	13.669.827	18.718.340	14.068.820	9.664.878	8.431.915	7.153.042
Passiver	8.511.787	19.528.383	31.725.325	54.278.238	49.246.618	44.548.057	43.336.642	33.112.775

Passiver

04.05.2023

Nøgletal

04.05.2023

Årsrapport	2022 04.05.2023	2021 15.03.2022	2020 26.05.2021	2019 09.03.2020	2018 29.05.2019	2017 28.05.2018	2016 22.05.2017	2015 17.05.2016
Afkastningsgrad	-3,4 %	-3,9 %	-2,5 %	-1,6 %	-1,8 %	-1,9 %	-2,0 %	-2,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-21,3 %	-7,9 %	13,8 %	18,8 %	0,8 %	-0,1 %	25,6 %	-80,9 %
Payout-ratio	-102,8 %	-797,6 %	400,7 %	299,4 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-125,5 %	-1.152,2 %	-751,5 %	-2.083,4 %	-2.042,0 %	-6.198,9 %	-4.316,7 %	-940,8 %
Soliditestgrad	26,8 %	38,2 %	56,9 %	65,5 %	71,4 %	78,3 %	80,5 %	78,4 %
Likviditetsgrad	128,0 %	128,3 %	180,9 %	241,6 %	80,7 %	76,5 %	79,8 %	84,7 %

Resultat

04.05.2023

Gæld

04.05.2023

Årsrapport

04.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 04.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Hamburg Real Estate A/S for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B samt enkelte regler for regnskabsklasse C. Hamburg Real Estate A/S har med henvisning til årsregnskabslovens § 110 undladt at udarbejde koncernregnskab. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Generelt om indregning og måling Aktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når selskabet som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Resultatopgørelsen Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration, konsulentydelser GPI Consultance & Acquisitions ApS mv. Personaleomkostninger Afholdte personaleomkostninger dækker over afholdte lønudgifter til selskabets direktion. Finansielle poster Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, modtaget udbytte fra tilknyttede virksomheder, nedskrivning tilgodehavender tilknyttede virksomheder, nedskrivning kapitalandele tilknyttede virksomheder gældsforpligtelser og transaktioner i fremmed valuta. Skat Årets skat, som består af årets aktuelle skat og ændring af udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Aktuelle skatteforpligtelser eller tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen opgjort som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for betalt acontoskat. Udskudt skat indregnes af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede skattemæssige underskud, indregnes i balancen med den værdi, aktivet forventes at kunne realiseres til, enten ved modregning i udskudte skatteforpligtelser eller som nettoskatteaktiver. Selskabet er sambeskattet med sine dattervirksomheder. Den aktuelle selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster (fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud). Balancen Kapitalandele i tilknyttede og associerede virksomheder Kapitalandele i tilknyttede og associerede virksomheder indregnes og måles efter den indre værdis metode (equity-metoden), hvilket indebærer, at kapitalandelene måles til den forholdsmæssig andel af virksomhedernes regnskabsmæssige indre værdi med tillæg af uafskrevet koncerngoodwill og med fradrag eller tillæg af urealiserede koncerninterne fortjenester og tab. I resultatopgørelsen indregnes selskabets andel af virksomhedernes resultat efter eliminering af urealiserede koncerninterne fortjenester og tab og med fradrag af afskrivning af koncerngoodwill. Nettoopskrivning af kapitalandele i tilknyttede og associerede virksomheder overføres til reserve for nettoopskrivning, i det omfang den regnskabsmæssige værdi overstiger kostprisen. Koncerngoodwill opgøres som forskellen mellem kostprisen for kapitalandelene og dagsværdien af de overtagne aktiver og forpligtelser. Koncerngoodwill afskrives over den forventede brugstid, som er 5 år. Tilgodehavender Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi, med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab. Nedskrivning af tilgodehavender indregnes i resultatopgørelsensom finansielle poster. Udbytte Udbytte som forventes udbetalt for året, indregnes som en gældsforpligtelse under kortfristet gæld. Andre finansielle forpligtelser Andre finansielle forpligtelser måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Omregning af fremmed valuta Transaktioner i fremmed valuta omregnes ved første indregning til transaktionsdagens kurs. Tilgodehavender, gældsforpligtelser og andre monetære poster i fremmed valuta, som ikke er afregnet på balancedagen, omregnes til balancedagens valutakurs. Valutakursdifferencer, der opstår mellem transaktionsdagens kurs og kursen på henholdsvis betalingsdagen og balancedagen, indregnes i resultatopgørelsen som finansielle poster.

Beretning

04.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2022-05-02

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022 for Hamburg Real Estate A/S. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet anses som opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Brande, den 02-05-2022 Direktion Hans Friedrich Lorenzen Kim Tranholm Direktør Direktør Bestyrelse Kirsten Lorenzen Connie Rahbek Tranholm Hans Friedrich Lorenzen Medlem Medlem Medlem

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022 for Hamburg Real Estate A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i køb, salg og udlejning af boligejendomme i Hamborg. Aktiviteterne udøves i tilknyttede og associerede virksomheder.