LOCATION A/S - CVR: 29175632

2022, DKK

25.04.2023

Bruttoresultat

5.813'

Primær drift

8.044'

Årets resultat

4.861'

Aktiver

204''

Kortfristede aktiver

1.971'

Egenkapital

62.398'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

31 %

Likviditetsgrad

9 %

Resultat

25.04.2023

Årsrapport	2022 25.04.2023	2021 04.04.2022	2020 15.07.2021	2019 10.03.2020	2018 28.03.2019	2017 19.03.2018	2016 24.04.2017	2015 17.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	5.812.859	5.314.269	5.092.111	5.647.992	3.974.436	4.408.242	1.182.858	638.481
Resultat af primær drift	8.043.942	28.602.231	18.620.502	8.803.061	12.692.460	3.833.649	6.761.494	3.510.213
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	84	226	22	0	0	15.376	90.622	60.252
Finansieringsomkostninger	-1.811.054	-1.955.622	-1.988.156	-4.309.328	-3.095.938	-1.947.017	-1.444.953	-959.545
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	6.232.972	26.646.835	16.632.368	4.493.733	9.596.522	1.902.008	5.407.163	2.610.920
Resultat	4.860.896	20.783.378	12.970.059	3.502.658	7.482.334	1.477.450	4.315.794	1.885.108
Forslag til udbytte	0	-300.000	-300.000	-105.000	-105.000	0	0	0

Aktiver

25.04.2023

Årsrapport	2022 25.04.2023	2021 04.04.2022	2020 15.07.2021	2019 10.03.2020	2018 28.03.2019	2017 19.03.2018	2016 24.04.2017	2015 17.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	42.216	131.158	310.241	207.820	197.661	222.684	153.586	224.165
Likvider	1.928.477	105.959	249.187	396.225	2.321.238	0	94.398	0
Kortfristede aktiver	1.970.693	237.117	559.428	604.045	2.518.899	222.684	247.984	224.165
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	202.528.880	197.687.762	172.156.644	156.182.809	151.138.683	122.036.645	120.320.626	67.276.274
Langfristede aktiver	202.528.880	197.687.762	172.156.644	156.182.809	151.138.683	122.036.645	120.320.626	67.276.274
Aktiver	204.499.573	197.924.879	172.716.072	156.786.854	153.657.582	122.259.329	120.568.610	67.500.439

Aktiver

25.04.2023

Passiver

25.04.2023

Årsrapport	2022 25.04.2023	2021 04.04.2022	2020 15.07.2021	2019 10.03.2020	2018 28.03.2019	2017 19.03.2018	2016 24.04.2017	2015 17.05.2016
Forslag til udbytte	0	300.000	300.000	105.000	105.000	0	0	0
Egenkapital	62.398.463	57.837.567	37.354.189	24.489.130	21.091.472	13.609.138	12.131.688	7.815.893
Hensatte forpligtelser	16.544.565	15.564.001	10.058.440	6.714.955	5.709.954	3.613.894	3.464.121	2.372.752
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	266.418	175.517	90.122	112.908	211.102	221.671	320.813	92.294
Kortfristede forpligtelser	20.989.961	21.043.043	21.120.298	20.742.795	21.797.390	24.817.568	24.201.002	9.578.924
Gældsforpligtelser	125.556.545	124.523.311	125.303.443	125.582.769	126.856.156	105.036.297	104.972.801	57.311.794
Forpligtelser	125.556.545	124.523.311	125.303.443	125.582.769	126.856.156	105.036.297	104.972.801	57.311.794
Passiver	204.499.573	197.924.879	172.716.072	156.786.854	153.657.582	122.259.329	120.568.610	67.500.439

Passiver

25.04.2023

Nøgletal

25.04.2023

Årsrapport	2022 25.04.2023	2021 04.04.2022	2020 15.07.2021	2019 10.03.2020	2018 28.03.2019	2017 19.03.2018	2016 24.04.2017	2015 17.05.2016
Afkastningsgrad	3,9 %	14,5 %	10,8 %	5,6 %	8,3 %	3,1 %	5,6 %	5,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	7,8 %	35,9 %	34,7 %	14,3 %	35,5 %	10,9 %	35,6 %	24,1 %
Payout-ratio	Na.	1,4 %	2,3 %	3,0 %	1,4 %	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	444,2 %	1.462,6 %	936,6 %	204,3 %	410,0 %	196,9 %	467,9 %	365,8 %
Soliditestgrad	30,5 %	29,2 %	21,6 %	15,6 %	13,7 %	11,1 %	10,1 %	11,6 %
Likviditetsgrad	9,4 %	1,1 %	2,6 %	2,9 %	11,6 %	0,9 %	1,0 %	2,3 %

Resultat

25.04.2023

Gæld

25.04.2023

Årsrapport

25.04.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 25.04.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Location A/S er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 101.861 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 202.510 t.kr.

Beretning

25.04.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-04-24

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi under balancen. Værdireguleringerne i forbindelse hermed føres over resultatopgørelsen. Dagsværdien af investeringsejendommene påvirkes primært af afkastkravet til de enkelte ejendomme. Afkastkravet fastsættes af ledelsen ud fra blandt andet udviklingen i markedsforhold, renteniveau og erfaringen med køb og salg af ejendomme. De anvendte afkastkrav og vurderingforhold for de enkelte ejendomme kan opgøres således: Sundtoldvej 9, Helsingør, 4 % mod 3,8 % i regnskabsåret 2021 Rosenkildevej 18A og 18B, Helsingør, 4,15 % mod 3,9 % i regnskabsåret 2021 Usserød Kongevej 83, Hørsholm, 4,5 % mod 4,25 % i regnskabsåret 2021 Rostgårdsvej 3, Helsingør, 3,8 % mod 3,6 % i regnskabsåret 2021 Vinkelvej 17A & B, Helsingør, 4,15 % mod 4 % i regnskabsåret 2021 Skydebane Alle 4, Helsingør, 4,5 % mod 4,25 % i regnskabsåret 2021 Fredericiavej 4A & B, Helsingør, 3,5 % mod 3,25 % i regnskabsåret 2021 Stengade 65A og 65B, Helsingør, 4,15 % mod 4 % i regnskabsåret 2021 Klostergade 2 mfl. , Helsingør, 4 % mod 3,95 % i regnskabsåret 2021 Murergade 1, Helsingør, 4 % mod 3,8 % i regnskabsåret 2021 Haderslevvej 16A mfl. , 3,75 % mod 3,7 % i regnskabsåret 2021 Vestre Pennehavevej 6, Rungsted Kyst, tilkøbt i 2017 er optaget til skønnet handelsværdi, idet ejendommen anvendes internt. Investeringsejendommene er værdireguleret positivt netto med kr. 4. 463. 551.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold Der har i regnskabsåret ikke været usædvanlige forhold.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Location A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Hovedaktiviteten har i lighed med tidligere år bestået af formueforvaltning samt udlejning af fast ejendom.