GNISTEN UDLEJNING ApS - CVR: 29151970

2022, DKK

27.06.2023

Bruttoresultat

942'

Primær drift

2.281'

Årets resultat

1.717'

Aktiver

12.372'

Kortfristede aktiver

2.182'

Egenkapital

2.687'

Afkastningsgrad

18 %

Soliditetsgrad

22 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

27.06.2023

Årsrapport	2022 27.06.2023	2021 16.06.2022	2020 28.06.2021	2019 07.07.2020	2018 20.06.2019	2017 19.06.2018	2016 15.06.2017	2015 15.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	941.774	762.746	733.171	689.900	699.193	667.651	660.856	553.701
Resultat af primær drift	2.280.981	745.366	811.467	579.642	2.279.910	652.549	656.130	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	100.625	380.000	367.938	261.367	236.313	225.000	241.242	230.625
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-180.900	-151.148	-171.755	-239.687	-283.123	-455.147	-486.477	-596.935
Resultat før skat	2.200.706	974.218	1.007.650	601.322	2.233.099	0	0	0
Resultat	1.716.551	759.890	785.967	493.231	1.798.577	329.474	320.499	131.150
Forslag til udbytte	0	-6.000.000	0	0	0	0	0	0

Aktiver

27.06.2023

Årsrapport	2022 27.06.2023	2021 16.06.2022	2020 28.06.2021	2019 07.07.2020	2018 20.06.2019	2017 19.06.2018	2016 15.06.2017	2015 15.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Likvider	0	0	0	5.089	62.893	52.004	0	182.775
Kortfristede aktiver	2.182.295	1.316.688	2.651.806	2.090.311	217.441	87.489	35.485	214.594
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	10.190.000	14.500.000	13.500.000	13.500.000	14.900.000	13.400.000	13.300.000	13.300.000
Aktiver	12.372.295	15.816.688	16.151.806	15.590.311	15.117.441	13.487.489	13.335.485	13.514.594

Aktiver

27.06.2023

Passiver

27.06.2023

Årsrapport	2022 27.06.2023	2021 16.06.2022	2020 28.06.2021	2019 07.07.2020	2018 20.06.2019	2017 19.06.2018	2016 15.06.2017	2015 15.06.2016
Forslag til udbytte	0	6.000.000	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	2.686.659	6.970.108	6.210.218	5.424.251	4.931.020	3.132.443	2.802.969	2.482.470
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	10.624
Kortfristede forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Gældsforpligtelser	8.037.067	7.564.777	8.696.551	8.977.150	8.992.193	9.567.620	9.838.019	10.428.023
Forpligtelser	8.037.067	7.564.777	8.696.551	8.977.150	8.992.193	9.567.620	9.838.019	10.428.023
Passiver	12.372.295	15.816.688	16.151.806	15.590.311	15.117.441	13.487.489	13.335.485	13.514.594

Passiver

27.06.2023

Nøgletal

27.06.2023

Årsrapport	2022 27.06.2023	2021 16.06.2022	2020 28.06.2021	2019 07.07.2020	2018 20.06.2019	2017 19.06.2018	2016 15.06.2017	2015 15.06.2016
Afkastningsgrad	18,4 %	4,7 %	5,0 %	3,7 %	15,1 %	4,8 %	4,9 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	63,9 %	10,9 %	12,7 %	9,1 %	36,5 %	10,5 %	11,4 %	5,3 %
Payout-ratio	Na.	789,6 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	21,7 %	44,1 %	38,4 %	34,8 %	32,6 %	23,2 %	21,0 %	18,4 %
Likviditetsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.

Resultat

27.06.2023

Gæld

27.06.2023

Årsrapport

27.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 27.06.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:9. PANTSÆTNINGER OG SIKKERHEDSSTILLELSER:Til sikkerhed for mellemværende med realkreditinstitut er der tinglyst pantebreve i ejendommen med nom.5.400.000 kr.Til sikkerhed for mellemværende med kreditinstitut er der tinglyst ejerpantebreve i ejendommen med nom.5.000.000 kr.Ejendommen Løvholmen 4 er indregnet i balancen til 10.000.000 kr.Ejerpantebrev nom. 5.000.000 kr. ligger tillige til sikkerhed for tilknyttet virksomhedsengagement med kredit-institut.Selskabet har afgivet tilbagetrædelseserklæring for mellemværende med tilknyttet virksomhed på 6.000.000 kr.

Beretning

27.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-23

Ledelsespåtegning:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for GnistenUdlejning ApS. Årsrapporten, som ikke er revideret, er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt. Jeg anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig således, at årsregnskabet giver et retvisendebillede af selskabets aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultat. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold,beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Måling af investeringsejendomme til dagsværdi indeholder væsentlige elementer af ledelsesmæssigeskøn over de aktuelle markedsforhold. På balancedagen er ejendommenes gennemsnitlige afkastprocent vurderet til 7,3 %.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets hovedaktivitet er udlejning og investering i fast ejendom.