STRESS INVEST ApS - CVR: 29147671

2023, DKK

07.05.2024

Bruttoresultat

3.487'

Primær drift

1.494'

Årets resultat

475'

Aktiver

47.196'

Kortfristede aktiver

130'

Egenkapital

9.723'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

21 %

Likviditetsgrad

2 %

Resultat

07.05.2024

Årsrapport	2023 07.05.2024	2022 09.05.2023	2021 15.03.2022	2020 31.03.2021	2019 03.04.2020	2018 22.02.2019	2017 23.05.2018	2016 02.06.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	3.487.244	3.163.034	1.600.832	1.110.776	1.250.929	1.144.239	1.096.664	1.142.471
Resultat af primær drift	1.493.525	1.264.129	0	2.435.261	425.221	1.224.148	900.396	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	511.326	2.403.117	24.461	54.655	14.755	13.875	42.962	0
Finansieringsomkostninger	-1.613.509	-1.058.346	-657.774	-715.492	-489.125	-508.998	-491.389	-484.391
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	391.342	2.608.900	1.943.224	1.513.426	467.000	1.399.940	1.262.287	2.028.655
Resultat	475.040	2.206.744	1.713.133	1.118.138	584.444	1.457.573	1.223.664	1.787.410
Forslag til udbytte	-423.500	-435.750	-460.250	-370.400	-2.804.946	-633.000	-300.000	-300.000

Aktiver

07.05.2024

Årsrapport	2023 07.05.2024	2022 09.05.2023	2021 15.03.2022	2020 31.03.2021	2019 03.04.2020	2018 22.02.2019	2017 23.05.2018	2016 02.06.2017
Kortfristede varebeholdninger	24.500	24.500	0	11.732	0	0	0	35.531
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	105.347	266.315	123.641	154.326	16.564	12.965	21.580	80.863
Likvider	0	0	885.671	0	0	3.770	3.770	1.434
Kortfristede aktiver	129.847	290.815	1.009.312	166.058	16.564	16.735	25.350	117.828
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	32.120	32.120	0	0	4.309.433	4.606.061	3.793.730	2.983.412
Materielle aktiver	47.034.496	47.358.001	33.947.000	26.211.975	23.111.595	23.166.789	22.764.822	23.418.968
Langfristede aktiver	47.066.616	47.390.121	33.947.000	26.211.975	27.421.028	27.772.850	26.558.552	26.402.380
Aktiver	47.196.463	47.680.936	34.956.312	26.378.033	27.437.592	27.789.585	26.583.902	26.520.208

Aktiver

07.05.2024

Passiver

07.05.2024

Årsrapport	2023 07.05.2024	2022 09.05.2023	2021 15.03.2022	2020 31.03.2021	2019 03.04.2020	2018 22.02.2019	2017 23.05.2018	2016 02.06.2017
Forslag til udbytte	423.500	435.750	460.250	370.400	2.804.946	633.000	300.000	300.000
Egenkapital	9.722.576	9.683.286	6.918.456	5.487.649	9.916.052	9.822.761	8.447.643	7.528.287
Hensatte forpligtelser	885.000	1.337.000	1.711.000	1.553.000	1.197.000	1.391.000	1.528.000	1.543.000
Langfristet gæld til banker	0	523.161	0	109.826	200.045	278.076	377.677	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	226.751	38.832	45.713	84.233	75.871	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	7.148.258	6.491.563	4.687.175	2.409.753	3.047.141	2.773.786	2.258.495	2.605.917
Gældsforpligtelser	36.588.887	36.660.650	26.326.856	19.337.384	16.324.540	16.575.824	16.608.259	17.448.921
Forpligtelser	36.588.887	36.660.650	26.326.856	19.337.384	16.324.540	16.575.824	16.608.259	17.448.921
Passiver	47.196.463	47.680.936	34.956.312	26.378.033	27.437.592	27.789.585	26.583.902	26.520.208

Passiver

07.05.2024

Nøgletal

07.05.2024

Årsrapport	2023 07.05.2024	2022 09.05.2023	2021 15.03.2022	2020 31.03.2021	2019 03.04.2020	2018 22.02.2019	2017 23.05.2018	2016 02.06.2017
Afkastningsgrad	3,2 %	2,7 %	Na.	9,2 %	1,5 %	4,4 %	3,4 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	4,9 %	22,8 %	24,8 %	20,4 %	5,9 %	14,8 %	14,5 %	23,7 %
Payout-ratio	89,2 %	19,7 %	26,9 %	33,1 %	479,9 %	43,4 %	24,5 %	16,8 %
Gældsdæknings-nøgletal	92,6 %	119,4 %	Na.	340,4 %	86,9 %	240,5 %	183,2 %	Na.
Soliditestgrad	20,6 %	20,3 %	19,8 %	20,8 %	36,1 %	35,3 %	31,8 %	28,4 %
Likviditetsgrad	1,8 %	4,5 %	21,5 %	6,9 %	0,5 %	0,6 %	1,1 %	4,5 %

Resultat

07.05.2024

Gæld

07.05.2024

Årsrapport

07.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 07.05.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.

Beretning

07.05.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-04

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling I årsregnskabet for regnskabsåret 01. 01. 23 - 31. 12. 23 er følgende usikkerhed om indregning og måling væsentlig at bemærke, idet det har haft væsentlig indflydelse på de i årsregnskabet indregnede aktiver og forpligtelser: Selskabet måler investeringsejendommen til dagsværdi og anvender en afkastbaseret model (normalindtjeningsmetoden) til at opgøre dagsværdien. Dagsværdien er opgjort til t. DKK 46. 528 pr. 31. 12. 23. Fastsættelse af dagsværdien er baseret på et forventet normaliseret driftsresultat på t. DKK 3. 512 og et afkastkrav på 6,75% - 12,75%. Afkastkravet er fastlagt under hensyntagen til ejendommens beliggenhed, alder, vedligeholdelsesstand og udlejningsgrad, herunder vilkår og betingelser i lejekontrakter. Der er i dagsværdien foretaget fradrag for tab af lejeindtægter for ikke udlejede arealer. Der har ikke været anvendt ekstern vurderingsmand ved fastsættelse af dagsværdien på investeringsejendommen.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Jeg har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 23 - 31. 12. 23 for Stress Invest ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter består i udlejning af fast ejendom.