CS EJENDOMME AF 2005 ApS - CVR: 28974108

2022, DKK

24.03.2023

Bruttoresultat

174'

Primær drift

84.262

Årets resultat

2.052

Aktiver

5.003'

Kortfristede aktiver

3.429

Egenkapital

1.240'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

25 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

24.03.2023

Årsrapport	2022 24.03.2023	2021 16.04.2022	2020 04.05.2021	2019 13.05.2020	2018 23.04.2019	2017 24.04.2018	2016 01.05.2017	2015 06.04.2016
Nettoomsætning			383.662	355.864	319.032	252.197	179.844	216.542
Bruttoresultat	174.262	565.865	278.251	300.352	327.322	213.924	169.869	206.855
Resultat af primær drift	84.262	541.865	305.821	0	0	0	0	206.855
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	0	512
Finansieringsomkostninger	0	0	0	-116.567	-144.213	-119.337	-73.721	113.268
Andre finansielle omkostninger	-65.270	-86.144	-146.132	0	0	0	0	0
Resultat før skat	18.992	455.721	159.689	183.785	183.109	94.587	96.148	94.099
Resultat	2.052	378.787	130.055	134.043	142.145	71.553	74.940	68.225
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

24.03.2023

Årsrapport	2022 24.03.2023	2021 16.04.2022	2020 04.05.2021	2019 13.05.2020	2018 23.04.2019	2017 24.04.2018	2016 01.05.2017	2015 06.04.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	3.072	0	0	0	0	0	0	0
Likvider	357	356	356	356	356	356	356	356
Kortfristede aktiver	3.429	356	356	356	356	356	356	356
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	5.000.000	5.090.000	6.680.000	6.375.000	6.415.000	4.870.000	3.653.512	3.653.512
Langfristede aktiver	5.000.000	5.090.000	6.680.000	6.375.000	6.415.000	4.870.000	3.653.512	3.653.512
Aktiver	5.003.429	5.090.356	6.680.356	6.375.356	6.415.356	4.870.356	3.653.868	3.653.868

Aktiver

24.03.2023

Passiver

24.03.2023

Årsrapport	2022 24.03.2023	2021 16.04.2022	2020 04.05.2021	2019 13.05.2020	2018 23.04.2019	2017 24.04.2018	2016 01.05.2017	2015 06.04.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	1.239.548	1.237.496	858.709	728.654	594.610	452.465	380.912	305.972
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	103.472	138.615	131.665	160.112	137.205	111.173	83.144	0
Kortfristede forpligtelser	787.684	746.502	1.727.652	1.417.990	1.476.155	1.060.553	698.159	741.647
Gældsforpligtelser	3.763.881	3.852.860	5.821.647	5.646.702	5.820.746	4.417.891	3.272.956	3.347.896
Forpligtelser	3.763.881	3.852.860	5.821.647	5.646.702	5.820.746	4.417.891	3.272.956	3.347.896
Passiver	5.003.429	5.090.356	6.680.356	6.375.356	6.415.356	4.870.356	3.653.868	3.653.868

Passiver

24.03.2023

Nøgletal

24.03.2023

Årsrapport	2022 24.03.2023	2021 16.04.2022	2020 04.05.2021	2019 13.05.2020	2018 23.04.2019	2017 24.04.2018	2016 01.05.2017	2015 06.04.2016
Afkastningsgrad	1,7 %	10,6 %	4,6 %	Na.	Na.	Na.	Na.	5,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	72,5 %	84,4 %	102,6 %	84,8 %	94,5 %	95,5 %
Resultatgrad	Na.	Na.	33,9 %	37,7 %	44,6 %	28,4 %	41,7 %	31,5 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	0,2 %	30,6 %	15,1 %	18,4 %	23,9 %	15,8 %	19,7 %	22,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	-182,6 %
Soliditestgrad	24,8 %	24,3 %	12,9 %	11,4 %	9,3 %	9,3 %	10,4 %	8,4 %
Likviditetsgrad	0,4 %	0,0 %	0,0 %	0,0 %	0,0 %	0,0 %	0,1 %	0,0 %

Resultat

24.03.2023

Gæld

24.03.2023

Årsrapport

24.03.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 24.03.2023)

Beretning

24.03.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-03-16

Ledelsespåtegning: Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 2022 for CS EJENDOMME AF 2005 ApS. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og den finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision fortsat for opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling: Ejendommenes dagsværdi er fastlagt på baggrund af en beregnet kapitalværdi. I den udstrækning markedsrenten ændrer sig og en investors rentekrav ændres eller ejendommenes forhold i øvrigt ændres, kan ejendommenes værdi tilsvarende ændre sig. Der hersker ikke fuld viden eller sikkerhed ved målingen til dagsværdi, men det regnskabsmæssige skøn udtrykker det mest sandsynlige økonomiske forløb baseret på de oplysninger, der er til rådighed for årsrapportens udarbejdelse.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen: Ledelsen har ikke noteret sig nogle usædvanlige forhold.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Selskabets væsentligste aktivitet er drift og udlejning af investeringsejendomme. Investeringsejendommene omfatter boligejendomme.