OAK BOLIG I DS2 ApS - CVR: 28867085

2023, DKK

09.04.2024

Bruttoresultat

1.921'

Primær drift

-487'

Årets resultat

-968'

Aktiver

45.332'

Kortfristede aktiver

687'

Egenkapital

11.283'

Afkastningsgrad

-1 %

Soliditetsgrad

25 %

Likviditetsgrad

39 %

Resultat

09.04.2024

Årsrapport	2023 09.04.2024	2022 30.03.2023	2021 02.05.2022	2020 08.04.2021	2019 31.03.2020	2018 28.02.2019	2017 27.03.2018	2016 06.04.2017	2015 29.04.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.921.216	1.733.734	1.756.517	2.135.314	1.898.417	1.879.000	2.039.743	1.622.069	1.068.056
Resultat af primær drift	-487.218	-701.010	3.932.937	3.955.915	1.683.826	2.177.859	1.339.851	1.332.189	703.239
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	12.464	21.327	0	0	0	88.073	0	1.840	2.908
Finansieringsomkostninger	-765.632	-645.408	-264.835	0	-293.310	-1.062.797	0	0	-634.783
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	-291.609	0	0	-516.693	-665.625	0
Resultat før skat	-1.240.386	-1.325.091	3.668.102	3.664.306	1.390.516	1.203.135	16.459.717	708.023	71.364
Resultat	-967.516	-1.033.570	2.861.420	2.857.858	1.094.966	948.214	12.869.232	563.256	51.793
Forslag til udbytte	0	0	-5.000.000	-2.000.000	0	0	0	0	0

Aktiver

09.04.2024

Årsrapport	2023 09.04.2024	2022 30.03.2023	2021 02.05.2022	2020 08.04.2021	2019 31.03.2020	2018 28.02.2019	2017 27.03.2018	2016 06.04.2017	2015 29.04.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	427.216	59.175	5.877.003	25.109	14.937	78.748	4.597.179	4.558.424	308.164
Likvider	259.907	784.951	162.819	2.507.163	1.681.568	1.438.311	84.376	0	0
Kortfristede aktiver	687.123	0	0	2.532.272	1.696.505	1.517.059	4.681.555	4.558.424	308.164
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	44.644.854	46.190.001	47.831.000	45.061.000	42.610.000	42.115.000	44.625.000	29.135.000	28.988.000
Langfristede aktiver	44.644.854	46.190.001	47.831.000	45.061.000	42.610.000	42.115.000	44.625.000	29.135.000	28.988.000
Aktiver	45.331.977	47.034.127	53.870.822	47.593.272	44.306.505	43.632.059	49.306.555	33.693.424	29.296.164

Aktiver

09.04.2024

Passiver

09.04.2024

Årsrapport	2023 09.04.2024	2022 30.03.2023	2021 02.05.2022	2020 08.04.2021	2019 31.03.2020	2018 28.02.2019	2017 27.03.2018	2016 06.04.2017	2015 29.04.2016
Forslag til udbytte	0	0	5.000.000	2.000.000	0	0	0	0	0
Egenkapital	11.282.579	12.250.097	18.283.667	17.422.247	14.564.389	13.469.423	19.121.209	6.251.976	5.462.614
Hensatte forpligtelser	4.694.253	5.076.358	5.474.220	4.850.939	4.299.939	4.203.353	4.400.919	1.016.029	921.048
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	6.501.650	6.673.970	0
Anden langfristet gæld			0	0	28.750	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	80.602	68.402	98.805	30.000	71.695	56.752	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	1.777.915	1.638.098	1.767.593	2.065.365	803.368	1.014.315	3.133.206	3.044.597	2.926.782
Gældsforpligtelser	29.355.145	29.707.672	30.112.935	25.320.086	25.442.177	25.959.283	25.784.427	26.425.419	22.912.502
Forpligtelser	29.355.145	29.707.672	30.112.935	25.320.086	25.442.177	25.959.283	25.784.427	26.425.419	22.912.502
Passiver	45.331.977	47.034.127	53.870.822	47.593.272	44.306.505	43.632.059	49.306.555	33.693.424	29.296.164

Passiver

09.04.2024

Nøgletal

09.04.2024

Årsrapport	2023 09.04.2024	2022 30.03.2023	2021 02.05.2022	2020 08.04.2021	2019 31.03.2020	2018 28.02.2019	2017 27.03.2018	2016 06.04.2017	2015 29.04.2016
Afkastningsgrad	-1,1 %	-1,5 %	7,3 %	8,3 %	3,8 %	5,0 %	2,7 %	4,0 %	2,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-8,6 %	-8,4 %	15,7 %	16,4 %	7,5 %	7,0 %	67,3 %	9,0 %	0,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	174,7 %	70,0 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-63,6 %	-108,6 %	1.485,1 %	Na.	574,1 %	204,9 %	Na.	Na.	110,8 %
Soliditestgrad	24,9 %	26,0 %	33,9 %	36,6 %	32,9 %	30,9 %	38,8 %	18,6 %	18,6 %
Likviditetsgrad	38,6 %	Na.	Na.	122,6 %	211,2 %	149,6 %	149,4 %	149,7 %	10,5 %

Resultat

09.04.2024

Gæld

09.04.2024

Årsrapport

09.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 09.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for OAK BOLIG I DS2 ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Regnskabsklasse B1 true true Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Beretning

09.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-13

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for OAK BOLIG I DS2 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter er drift og udlejning af investeringsejendomme.