VESTER FARIMAGSGADE 27 - 31 A/S - CVR: 28843631

2022, DKK

18.12.2023

Bruttoresultat

4.698'

Primær drift

9.448'

Årets resultat

6.046'

Aktiver

153''

Kortfristede aktiver

13.116'

Egenkapital

59.665'

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

39 %

Likviditetsgrad

402 %

Resultat

18.12.2023

Årsrapport	2022 18.12.2023	2021 06.10.2022	2020 14.10.2021	2019 20.09.2020	2018 02.10.2019	2017 24.09.2018	2016 27.11.2017	2015 14.10.2016
Nettoomsætning	6.577.413	6.175.559	6.028.922
Bruttoresultat	4.698.023	4.892.862	4.733.986	4.438.674	4.562.552	4.622.271	4.012.783	5.596.951
Resultat af primær drift	9.448.023	13.992.862	0	4.838.674	7.130.052	13.561.671	3.944.983	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	322.207	232.134	97.817	235.425	224.154	656.839	180.425	0
Finansieringsomkostninger	-2.019.316	-579.803	-516.042	-487.681	-507.253	-1.681.299	-1.636.834	-2.216.387
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	7.750.914	13.645.192	11.015.761	4.586.418	6.846.953	12.537.211	2.488.574	8.218.561
Resultat	6.045.727	10.643.257	8.592.290	3.577.439	5.340.635	9.779.015	1.941.124	6.410.461
Forslag til udbytte	-20.000.000	0	0	-3.500.000	-7.500.000	0	0	0

Aktiver

18.12.2023

Årsrapport	2022 18.12.2023	2021 06.10.2022	2020 14.10.2021	2019 20.09.2020	2018 02.10.2019	2017 24.09.2018	2016 27.11.2017	2015 14.10.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	13.082.311	9.765.194	7.224.868	4.504.813	7.932.532	6.666.583	403.056	366.186
Likvider	33.952	1.754.631	1.231.467	441.819	1.598.567	129.236	2.708.044	502.411
Kortfristede aktiver	13.116.263	11.519.826	0	4.946.632	9.531.099	6.795.819	3.111.100	868.597
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	139.550.000	134.800.000	125.700.000	119.000.000	118.600.000	116.000.000	107.000.000	107.000.000
Langfristede aktiver	139.550.000	134.800.000	0	119.000.000	118.600.000	116.000.000	107.000.000	107.000.000
Aktiver	152.666.263	146.319.826	134.156.335	123.946.632	128.131.099	122.795.819	110.111.100	107.868.597

Aktiver

18.12.2023

Passiver

18.12.2023

Årsrapport	2022 18.12.2023	2021 06.10.2022	2020 14.10.2021	2019 20.09.2020	2018 02.10.2019	2017 24.09.2018	2016 27.11.2017	2015 14.10.2016
Forslag til udbytte	20.000.000	0	0	3.500.000	7.500.000	0	0	0
Egenkapital	59.664.841	53.619.114	42.975.856	37.883.567	41.806.128	36.465.493	26.686.477	24.745.353
Hensatte forpligtelser	14.478.049	13.176.936	0	9.188.900	8.845.000	8.017.050	5.379.150	4.831.700
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	202.368	130.400	26.076	106.008	57.603	46.864	47.244	40.000
Kortfristede forpligtelser	3.265.106	3.658.722	0	3.545.541	3.231.440	2.977.756	14.904.738	14.278.141
Gældsforpligtelser	78.523.373	79.523.776	0	76.874.165	77.479.971	78.313.276	78.045.473	78.291.544
Forpligtelser	78.523.373	79.523.776	0	76.874.165	77.479.971	78.313.276	78.045.473	78.291.544
Passiver	152.666.263	146.319.826	134.156.335	123.946.632	128.131.099	122.795.819	110.111.100	107.868.597

Passiver

18.12.2023

Nøgletal

18.12.2023

Årsrapport	2022 18.12.2023	2021 06.10.2022	2020 14.10.2021	2019 20.09.2020	2018 02.10.2019	2017 24.09.2018	2016 27.11.2017	2015 14.10.2016
Afkastningsgrad	6,2 %	9,6 %	Na.	3,9 %	5,6 %	11,0 %	3,6 %	Na.
Dækningsgrad	71,4 %	79,2 %	78,5 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	91,9 %	172,3 %	142,5 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	10,1 %	19,8 %	20,0 %	9,4 %	12,8 %	26,8 %	7,3 %	25,9 %
Payout-ratio	330,8 %	Na.	Na.	97,8 %	140,4 %	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	467,9 %	2.413,4 %	Na.	992,2 %	1.405,6 %	806,6 %	241,0 %	Na.
Soliditestgrad	39,1 %	36,6 %	32,0 %	30,6 %	32,6 %	29,7 %	24,2 %	22,9 %
Likviditetsgrad	401,7 %	314,9 %	Na.	139,5 %	294,9 %	228,2 %	20,9 %	6,1 %

Resultat

18.12.2023

Gæld

18.12.2023

Årsrapport

18.12.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 18.12.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, TDKK 76.075, er der givet pant i investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2023 udgør TDKK 139.550. Ejerforeningens vedtægter er tinglyst med pantstiftelse for TDKK 40 på hver lejlighed i selskabets ejendom.

Beretning

18.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-12-14

Ledelsespåtegning:Bestyrelsen og direktionen har i dag behandlet og godkendt årsrapporten for 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for Vester Farimagsgade 27 - 31 A/S . Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vor opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vor opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Tommerup, 14. december 2023 Direktionen: Niels Erik Pedersen Bestyrelsen: Per Jessen Line Ravn Fredensborg Kim Fuglsang Formand Niels Erik Pedersen