EJENDOMSSELSKABET DEMK ApS - CVR: 28693990

2022, DKK

18.12.2023

Bruttoresultat

143'

Primær drift

143'

Årets resultat

107'

Aktiver

3.142'

Kortfristede aktiver

50.301

Egenkapital

1.767'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

56 %

Likviditetsgrad

5 %

Resultat

18.12.2023

Årsrapport	2022 18.12.2023	2021 19.12.2022	2020 29.11.2021	2019 18.12.2020	2018 11.12.2019	2017 29.10.2018	2016 09.11.2017	2015 07.11.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	143.174	142.501	90.091	137.155	166.192	212.450	172.612	212.646
Resultat af primær drift	143.174	151.501	116.091	137.155	52.192	260.450	202.612	200.774
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-6.620	-9.864	-12.106	-15.013	-17.279	-19.683	-21.506	-23.861
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	136.554	141.637	103.985	122.142	34.913	240.767	181.106	176.913
Resultat	106.622	110.419	81.189	95.212	27.331	187.737	141.108	138.010
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

18.12.2023

Årsrapport	2022 18.12.2023	2021 19.12.2022	2020 29.11.2021	2019 18.12.2020	2018 11.12.2019	2017 29.10.2018	2016 09.11.2017	2015 07.11.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	5.023	4.986	11.392	17.739	4.958	4.923	4.479	4.963
Likvider	45.278	104.392	21.826	126.399	167.012	89.847	182.966	110.021
Kortfristede aktiver	50.301	109.378	33.218	144.138	171.970	94.770	187.445	114.984
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	3.092.000	3.092.000	3.083.000	3.057.000	3.057.000	3.171.000	3.123.000	3.093.000
Langfristede aktiver	3.092.000	3.092.000	3.083.000	3.057.000	3.057.000	3.171.000	3.123.000	3.093.000
Aktiver	3.142.301	3.201.378	3.116.218	3.201.138	3.228.970	3.265.770	3.310.445	3.207.984

Aktiver

18.12.2023

Passiver

18.12.2023

Årsrapport	2022 18.12.2023	2021 19.12.2022	2020 29.11.2021	2019 18.12.2020	2018 11.12.2019	2017 29.10.2018	2016 09.11.2017	2015 07.11.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	1.766.965	1.660.344	1.549.925	1.468.736	1.373.525	1.346.194	1.158.457	1.016.833
Hensatte forpligtelser	411.700	411.600	409.400	403.500	403.300	428.300	417.400	410.600
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	928.364	1.046.346	1.027.873	1.155.760	1.236.619	1.235.034	1.439.234	1.447.111
Gældsforpligtelser	963.636	1.129.434	1.156.893	1.328.902	1.452.145	1.491.276	1.734.588	1.780.551
Forpligtelser	963.636	1.129.434	1.156.893	1.328.902	1.452.145	1.491.276	1.734.588	1.780.551
Passiver	3.142.301	3.201.378	3.116.218	3.201.138	3.228.970	3.265.770	3.310.445	3.207.984

Passiver

18.12.2023

Nøgletal

18.12.2023

Årsrapport	2022 18.12.2023	2021 19.12.2022	2020 29.11.2021	2019 18.12.2020	2018 11.12.2019	2017 29.10.2018	2016 09.11.2017	2015 07.11.2016
Afkastningsgrad	4,6 %	4,7 %	3,7 %	4,3 %	1,6 %	8,0 %	6,1 %	6,3 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	6,0 %	6,7 %	5,2 %	6,5 %	2,0 %	13,9 %	12,2 %	13,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	2.162,7 %	1.535,9 %	959,0 %	913,6 %	302,1 %	1.323,2 %	942,1 %	841,4 %
Soliditestgrad	56,2 %	51,9 %	49,7 %	45,9 %	42,5 %	41,2 %	35,0 %	31,7 %
Likviditetsgrad	5,4 %	10,5 %	3,2 %	12,5 %	13,9 %	7,7 %	13,0 %	7,9 %

Resultat

18.12.2023

Gæld

18.12.2023

Årsrapport

18.12.2023

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 18.12.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet DEMK ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:4. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 83 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. september 2023 udgør 3.092 t.kr. Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 300 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger.

Beretning

18.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-12-18

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Investeringsejendommen er målt til dagsværdi ud fra et afkastkrav på 6,57%. Ændringer i afkast har væsentlig indvirkning på værdiansættelsen af investeringsejendommen. Til illustration af følsomheden af afkastkrav henvises der til omtalen i note 2.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. oktober 2022 - 30. september 2023 for Ejendomsselskabet DEMK ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået af investering i og udlejning af fast ejendom.