FORE Skan ApS - CVR: 28669518

2022, DKK

19.06.2023

Bruttoresultat

1.079'

Primær drift

1.609'

Årets resultat

859'

Aktiver

85.992'

Kortfristede aktiver

462'

Egenkapital

28.099'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

33 %

Likviditetsgrad

26 %

Resultat

19.06.2023

Årsrapport	2022 19.06.2023	2021 08.06.2022	2020 29.03.2021	2019 19.05.2020	2018 11.06.2019	2017 30.04.2018	2016 23.05.2017	2015 09.02.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.079.106	5.350.900	7.693.569	4.015.057	13.077.854	19.162.063	18.424.949	0
Resultat af primær drift	1.609.106	16.433.483	11.150.431	8.822.335	12.396.310	18.286.002	39.668.963	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	546.667	221.000
Finansieringsomkostninger	-504.393	-1.006.324	-811.165	-1.391.884	-2.055.387	-2.202.733	-4.382.601	-3.979.000
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	1.104.713	15.427.159	10.339.266	7.430.451	10.340.923	16.083.269	35.833.029	31.546.000
Resultat	858.860	12.134.384	8.141.628	5.855.081	9.387.942	14.240.638	27.547.715	26.208.000
Forslag til udbytte	0	-5.500.000	-21.000.000	0	0	0	0	0

Aktiver

19.06.2023

Årsrapport	2022 19.06.2023	2021 08.06.2022	2020 29.03.2021	2019 19.05.2020	2018 11.06.2019	2017 30.04.2018	2016 23.05.2017	2015 09.02.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	133.498.000
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	142.226	29.261	3.014.994	3.275.893	5.646.076	3.450.422	2.548.189	95.674.000
Likvider	319.478	6.230.677	3.105.803	10.167.853	11.892.766	41.421.717	10.311.691	2.594.000
Kortfristede aktiver	461.704	6.259.938	6.120.797	13.443.746	17.538.842	44.872.139	12.859.880	231.766.000
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	85.530.000	85.000.000	110.200.000	125.000.000	131.000.000	163.000.000	229.000.000	0
Langfristede aktiver	85.530.000	85.000.000	110.200.000	125.000.000	131.000.000	163.000.000	229.000.000	0
Aktiver	85.991.704	91.259.938	116.320.797	138.443.746	148.538.842	207.872.139	241.859.880	231.766.000

Aktiver

19.06.2023

Passiver

19.06.2023

Årsrapport	2022 19.06.2023	2021 08.06.2022	2020 29.03.2021	2019 19.05.2020	2018 11.06.2019	2017 30.04.2018	2016 23.05.2017	2015 09.02.2016
Forslag til udbytte	0	5.500.000	21.000.000	0	0	0	0	0
Egenkapital	28.098.539	32.739.679	65.480.242	66.838.614	73.483.532	85.095.590	70.854.952	72.882.000
Hensatte forpligtelser	5.948.387	5.831.787	4.071.980	3.821.929	3.081.112	3.576.798	4.746.475	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	1.196.881	1.077.882	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	91.297	171.784	234.638	89.340	218.103	582.190	287.225	69.000
Kortfristede forpligtelser	1.742.977	1.909.964	5.276.168	7.919.590	5.326.016	14.908.966	11.341.652	75.717.000
Gældsforpligtelser	51.944.778	52.688.472	46.768.575	67.783.203	71.974.198	119.199.751	166.258.453	158.884.000
Forpligtelser	51.944.778	52.688.472	46.768.575	67.783.203	71.974.198	119.199.751	166.258.453	158.884.000
Passiver	85.991.704	91.259.938	116.320.797	138.443.746	148.538.842	207.872.139	241.859.880	231.766.000

Passiver

19.06.2023

Nøgletal

19.06.2023

Årsrapport	2022 19.06.2023	2021 08.06.2022	2020 29.03.2021	2019 19.05.2020	2018 11.06.2019	2017 30.04.2018	2016 23.05.2017	2015 09.02.2016
Afkastningsgrad	1,9 %	18,0 %	9,6 %	6,4 %	8,3 %	8,8 %	16,4 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	3,1 %	37,1 %	12,4 %	8,8 %	12,8 %	16,7 %	38,9 %	36,0 %
Payout-ratio	Na.	45,3 %	257,9 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	319,0 %	1.633,0 %	1.374,6 %	633,8 %	603,1 %	830,2 %	905,1 %	Na.
Soliditestgrad	32,7 %	35,9 %	56,3 %	48,3 %	49,5 %	40,9 %	29,3 %	31,4 %
Likviditetsgrad	26,5 %	327,8 %	116,0 %	169,8 %	329,3 %	301,0 %	113,4 %	306,1 %

Resultat

19.06.2023

Gæld

19.06.2023

Årsrapport

19.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 19.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for FORE Skan ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af visse bestemmelser for klasse C.

Beretning

19.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-01

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Virksomheden foretager investering i udlejningsejendomme. Investeringsejendomme indregnes til dagsværdi med værdiregulering over resultatopgørelsen, jf. reglerne i årsregnskabslovens § 38. Dagsværdien af investeringsejendomme er opgjort på basis af en discounted cashflow model på basis af en WACC på 6,5 %. Cash flowet er opgjort under forudsætning af, at ejerlejlighederne som ejendommen består af, afstås over de kommende 6 år. Såfremt forudsætningerne ændrer sig, har det væsentlig betydning for dagsværdien. Henset til den øjeblikkelige reducerede likviditet i markedet, er usikkerheden større end sædvanlig. Vi henviser til note 6 for yderligere beskrivelse.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for FORE Skan ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets formål er at investere og udleje fast ejendom og dermed beslægtet virksomhed.