JOHN F. EJENDOMSSELSKAB II ApS - CVR: 28313861

2022, DKK

06.12.2023

Bruttoresultat

1.302'

Primær drift

931'

Årets resultat

584'

Aktiver

7.680'

Kortfristede aktiver

661'

Egenkapital

1.999'

Afkastningsgrad

12 %

Soliditetsgrad

26 %

Likviditetsgrad

76 %

Resultat

06.12.2023

Årsrapport	2022 06.12.2023	2021 28.11.2022	2020 04.01.2022	2019 31.10.2020	2018 02.11.2019	2017 30.10.2018	2016 21.11.2017	2015 30.01.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.301.765	723.634	405.038	665.578	668.107	726.053	600.440	-653.225
Resultat af primær drift	930.945	402.327	146.761	495.655	498.184	556.130	426.415	487.687
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	21.108	19.994	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-210.929	-104.625	-110.319	-116.782	-121.983	-127.456	-133.093	-139.049
Resultat før skat	741.124	187.007	-84.898	250.257	230.399	274.358	138.977	188.738
Resultat	583.838	145.793	-35.571	173.401	179.799	213.998	114.077	145.838
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

06.12.2023

Årsrapport	2022 06.12.2023	2021 28.11.2022	2020 04.01.2022	2019 31.10.2020	2018 02.11.2019	2017 30.10.2018	2016 21.11.2017	2015 30.01.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	545.339	589.483	548.459	0	0	0	29.138	42.623
Likvider	116.114	59.417	16.773	16.132	33.776	549	23.981	78.816
Kortfristede aktiver	661.453	648.900	565.232	16.132	33.776	549	53.119	121.439
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	492.115	458.219	440.700	415.395	403.376
Materielle aktiver	7.018.339	7.826.131	7.977.779	8.151.254	8.321.177	8.491.100	8.626.823	8.300.478
Langfristede aktiver	7.018.339	7.826.131	7.977.779	8.643.369	8.779.396	8.931.800	9.042.218	8.703.854
Aktiver	7.679.792	8.475.031	8.543.011	8.659.501	8.813.172	8.932.349	9.095.337	8.825.293

Aktiver

06.12.2023

Passiver

06.12.2023

Årsrapport	2022 06.12.2023	2021 28.11.2022	2020 04.01.2022	2019 31.10.2020	2018 02.11.2019	2017 30.10.2018	2016 21.11.2017	2015 30.01.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	1.998.711	1.414.871	1.269.079	1.304.649	1.131.248	951.449	737.451	623.374
Hensatte forpligtelser	645.362	547.300	522.938	534.100	549.600	529.400	501.600	487.900
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	44.010	59.009	58.740	45.291	35.756	31.474	46.986	48.412
Kortfristede forpligtelser	874.130	1.049.846	1.364.149	1.179.076	1.396.385	1.561.320	1.849.612	1.544.909
Gældsforpligtelser	5.035.719	6.512.860	6.750.994	6.820.752	7.132.324	7.451.500	7.856.286	7.714.019
Forpligtelser	5.035.719	6.512.860	6.750.994	6.820.752	7.132.324	7.451.500	7.856.286	7.714.019
Passiver	7.679.792	8.475.031	8.543.011	8.659.501	8.813.172	8.932.349	9.095.337	8.825.293

Passiver

06.12.2023

Nøgletal

06.12.2023

Årsrapport	2022 06.12.2023	2021 28.11.2022	2020 04.01.2022	2019 31.10.2020	2018 02.11.2019	2017 30.10.2018	2016 21.11.2017	2015 30.01.2017
Afkastningsgrad	12,1 %	4,7 %	1,7 %	5,7 %	5,7 %	6,2 %	4,7 %	5,5 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	29,2 %	10,3 %	-2,8 %	13,3 %	15,9 %	22,5 %	15,5 %	23,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	26,0 %	16,7 %	14,9 %	15,1 %	12,8 %	10,7 %	8,1 %	7,1 %
Likviditetsgrad	75,7 %	61,8 %	41,4 %	1,4 %	2,4 %	0,0 %	2,9 %	7,9 %

Resultat

06.12.2023

Gæld

06.12.2023

Årsrapport

06.12.2023

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 06.12.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:GENERELTÅrsregnskabet for John F. Ejendomsselskab II ApS for 2021/22 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for selskaber i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler for klasse C-selskaber. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for mellemværende med realkreditinstitut og ejerforening, er der tinglyst pantebreve i ejendommene med nom. TDKK 3.563. Ejendommenes værdi er i årsrapporten indregnet med TDKK 6.438.

Beretning

06.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-12-05

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. oktober 2022 - 30. september 2023 for John F. Ejendomsselskab II ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktiviteter har i lighed med tidligere år bestået i at erhverv fast ejendom til anlægsformål og at udleje ejendommen samt anden dermed i forbindelse stående virksomhed.