WISMANN PROPERTY CONSULT A/S - CVR: 28312717

2022, DKK

23.11.2023

Bruttoresultat

2.299'

Primær drift

895'

Årets resultat

706'

Aktiver

2.468'

Kortfristede aktiver

2.165'

Egenkapital

1.206'

Afkastningsgrad

36 %

Soliditetsgrad

49 %

Likviditetsgrad

208 %

Resultat

23.11.2023

Årsrapport	2022 23.11.2023	2021 31.10.2022	2020 15.11.2021	2019 23.11.2020	2018 14.10.2019	2017 11.10.2018	2016 02.11.2017	2015 06.10.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.298.979	1.922.575	1.155.334	3.363.220	1.984.903	1.286.746	1.090.204	1.847.815
Resultat af primær drift	895.305	1.087.766	309.797	2.333.874	1.181.140	-22.469	200.850	57.792
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	25.611	419.248	468.968	44.120	13.323	58.448	8.795	290
Finansieringsomkostninger	-723	-2.337	-7.250	-5.589	-5.124	-3.046	-2.188	-6.302
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	920.193	1.552.236	771.515	2.372.405	1.189.339	32.933	207.457	51.780
Resultat	706.260	1.197.515	592.912	1.841.089	918.826	18.112	157.160	35.140
Forslag til udbytte	-706.260	-1.197.515	-2.517.391	0	-300.000	-105.800	-103.400	-101.200

Aktiver

23.11.2023

Årsrapport	2022 23.11.2023	2021 31.10.2022	2020 15.11.2021	2019 23.11.2020	2018 14.10.2019	2017 11.10.2018	2016 02.11.2017	2015 06.10.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.047.622	2.286.604	172.961	1.027.933	252.074	353.432	254.048	1.387.255
Likvider	117.815	65.484	890.644	1.100.338	426.482	510.210	1.813.248	613.033
Kortfristede aktiver	2.165.437	2.352.088	3.292.865	3.331.619	1.846.134	2.026.897	2.092.336	2.017.805
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	49.856	47.424	46.174	45.288	44.419	43.726	42.360	41.490
Materielle aktiver	253.126	349.873	462.740	593.310	437.632	460.857	506.312	439.522
Langfristede aktiver	302.982	397.297	508.914	638.598	482.051	504.583	548.672	481.012
Aktiver	2.468.419	2.749.385	3.801.779	3.970.217	2.328.185	2.531.480	2.641.008	2.498.817

Aktiver

23.11.2023

Passiver

23.11.2023

Årsrapport	2022 23.11.2023	2021 31.10.2022	2020 15.11.2021	2019 23.11.2020	2018 14.10.2019	2017 11.10.2018	2016 02.11.2017	2015 06.10.2016
Forslag til udbytte	706.260	1.197.515	2.517.391	0	300.000	105.800	103.400	101.200
Egenkapital	1.206.260	1.697.515	3.017.391	2.424.478	1.663.389	1.450.363	1.535.651	1.479.692
Hensatte forpligtelser	0	4.235	12.932	11.187	16.495	600.000	600.000	235.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	37.815	2.632	2.910	10.959	6.850	19.181	45.213	12.897
Kortfristede forpligtelser	1.040.927	684.217	771.456	1.534.552	648.301	481.117	505.357	784.125
Gældsforpligtelser	1.262.159	1.047.635	771.456	1.534.552	648.301	481.117	505.357	784.125
Forpligtelser	1.262.159	1.047.635	771.456	1.534.552	648.301	481.117	505.357	784.125
Passiver	2.468.419	2.749.385	3.801.779	3.970.217	2.328.185	2.531.480	2.641.008	2.498.817

Passiver

23.11.2023

Nøgletal

23.11.2023

Årsrapport	2022 23.11.2023	2021 31.10.2022	2020 15.11.2021	2019 23.11.2020	2018 14.10.2019	2017 11.10.2018	2016 02.11.2017	2015 06.10.2016
Afkastningsgrad	36,3 %	39,6 %	8,1 %	58,8 %	50,7 %	-0,9 %	7,6 %	2,3 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	58,5 %	70,5 %	19,6 %	75,9 %	55,2 %	1,2 %	10,2 %	2,4 %
Payout-ratio	100,0 %	100,0 %	424,6 %	Na.	32,7 %	584,1 %	65,8 %	288,0 %
Gældsdæknings-nøgletal	123.832,0 %	46.545,4 %	4.273,1 %	41.758,3 %	23.051,1 %	-737,7 %	9.179,6 %	917,0 %
Soliditestgrad	48,9 %	61,7 %	79,4 %	61,1 %	71,4 %	57,3 %	58,1 %	59,2 %
Likviditetsgrad	208,0 %	343,8 %	426,8 %	217,1 %	284,8 %	421,3 %	414,0 %	257,3 %

Resultat

23.11.2023

Gæld

23.11.2023

Årsrapport

23.11.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 23.11.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Wismann Property Consult A/S for 2021/22 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten er aflagt i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Der er ingen sikkerhedsstillelser eller pantsætninger pr. 30. juni 2023.

Beretning

23.11.2023

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for Wismann Property Consult A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabet har i regnskabsåret 2022/23 udviklet sin virksomhed med udgangspunkt i Lars Wismanns viden og erfaring inden for ejendomsmægler- og valuarvirksomhed. Selskabet beskæftiger sig herunder med rådgivning i forbindelse med investeringsejendomme og investorer, der ejer investeringsejendomme. Det er virksomhedens målsætning igennem sin rådgivning at sikre, at begge parter i en handel træffer deres beslutninger på et professionelt, veldokumenteret, åbent og gennemsigtigt grundlag. Selskabet er beskæftiget indenfor følgende områder: > Udvikling af investeringsejendomsprojekter. > Udlejning af investeringsejendomme. > Rådgivning til investorer med investeringsejendomme. > Administration af investeringsejendomme. > Rådgivning til andelsboligforeninger mht. optimering af drift, finansiering og værdiansættelse (valuarrapporter). > Bestyrelsesarbejde i en række ejendomsinvesteringsselskaber. > Publicering af et betydeligt antal artikler i aviser og magasiner om investeringsejendomme. > Arbejder utrætteligt for at sikre ens og retvisende A/B valuarvurderinger. > Selskabet har etableret branchens eneste responsumudvalg, der tilbyder gratis efterprøvning af A/B valuarvurderinger. > Ligger i løbende dialog med Folketingets Lovforberedende udvalg og dette udvalgs medlemmer for at sikre grundlaget for ens og retvisende A/B valuarvurdering. Målsætning: Det er selskabets målsætning at fremstå som en kompetent og troværdig, vidensbaseret samarbejdspartner, som kan yde rådgivning om klienternes økonomiske interesse på såvel kort som lang sigt. Målsætningen søges opnået gennem deltagelse i kurser og konferencer samt ved at bidrage til debatten med artikler i og/eller assistance til anerkendte medier. Selskabet vil virke for et åbent, gennemsigtigt og effektivt marked for investeringsejendomme. Selskabets ledelse arbejder for en åben og liberal forretningsverden og indgår således ikke i eksklusivaftaler og pålægger ikke sine ansatte arbejdsmarkedsklausuler.