HOBRO EJENDOMME ApS - CVR: 28158580

2016, DKK

06.12.2017

Bruttoresultat

1.477'

Primær drift

3.452'

Årets resultat

510'

Aktiver

65.653'

Kortfristede aktiver

896'

Egenkapital

-14.297'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

-22 %

Likviditetsgrad

2 %

Resultat

06.12.2017

Årsrapport	2016 06.12.2017	2015 03.10.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.476.910	1.478.636
Resultat af primær drift	3.452.091	-5.795.165
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0
Finansielle indtægter	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0
Andre finansielle omkostninger	-2.942.145	-2.804.865
Resultat før skat	509.947	-8.600.030
Resultat	509.947	-8.600.030
Forslag til udbytte	0	0

Aktiver

06.12.2017

Årsrapport	2016 06.12.2017	2015 03.10.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	896.296	25.035
Likvider	0	0
Kortfristede aktiver	896.296	25.035
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0
Materielle aktiver	64.756.715	63.295.030
Langfristede aktiver	64.756.715	63.295.030
Aktiver	65.653.011	63.320.066

Aktiver

06.12.2017

Passiver

06.12.2017

Årsrapport	2016 06.12.2017	2015 03.10.2016
Forslag til udbytte	0	0
Egenkapital	-14.296.700	-15.703.074
Hensatte forpligtelser	500.000	500.000
Langfristet gæld til banker	0	0
Anden langfristet gæld	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	506.137	586.160
Kortfristede forpligtelser	47.447.097	44.122.200
Gældsforpligtelser	79.449.712	78.523.140
Forpligtelser	79.449.712	78.523.140
Passiver	65.653.011	63.320.066

Passiver

06.12.2017

Nøgletal

06.12.2017

Årsrapport	2016 06.12.2017	2015 03.10.2016
Afkastningsgrad	5,3 %	-9,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-3,6 %	54,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.
Soliditestgrad	-21,8 %	-24,8 %
Likviditetsgrad	1,9 %	0,1 %

Resultat

06.12.2017

Gæld

06.12.2017

Årsrapport

06.12.2017

Nyeste:01.07.2016- 30.06.2017(offentliggjort: 06.12.2017)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter er der stillet sikkerhed i fast ejendom. Herudover er der til sikkerhed for engagementet med Østjydsk Bank deponeret ejerpantebreve for i alt T.DKK 69.690 med pant i nogle af udlejningsejendommene, ligesom der er stillet sikkerhed i provenu for igangværende realkredit finansiering og omprioriteringer. Efter regnskabsårets udløb er panthæftelser i udlejningsejendomme og byggeprojekter til sikkerhed for engagement med Østjydsk Bank tilpasset løbende de bogførte værdier.

Beretning

06.12.2017

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2017-11-30

Ledelsespåtegning:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1. juli 2016 - 30. juni 2017 for Hobro Ejendomme ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver, finansielle stilling pr. 30. juni 2017 og af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. juli 2016 - 30. juni 2017. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Selskabet måler investeringsejendomme til dagsværdi og har fastsat dagsværdien med udgangspunkt i en afkastbaseret model. Der er knyttet væsentlig usikkerhed til fastsættelse af dagsværdien. Usikkerheden er primært knyttet til fastsættelse af afkastprocent og nettoleje. Dagsværdien er opgjort på grundlag af et afkastkrav på 7% for ejendomme beliggende i Hobro, Hadsund og Mariager, et afkastkrav på 6% for ejendomme i Randers og et afkastkrav på 8% for ejendom i Roslev og en nettoleje på t. DKK 3. 950. Herudover har selskabet jordparceller som pr. 30. juni 2017 er indregnet til t. DKK 12. 700.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets formål er at drive handel, industri, investering og dermed beslægtet virksomhed, herunder køb, salg, udlejning og investering i fast ejendom.