EJENDOMSSELSKABET JAN JENSEN A/S - CVR: 28100914

2022, DKK

02.02.2024

Bruttoresultat

482'

Primær drift

-2.132'

Årets resultat

-2.324'

Aktiver

9.968'

Kortfristede aktiver

58.109

Egenkapital

-1.708'

Afkastningsgrad

-21 %

Soliditetsgrad

-17 %

Likviditetsgrad

2 %

Resultat

02.02.2024

Årsrapport	2022 02.02.2024	2021 13.01.2023	2020 10.12.2021	2019 11.12.2020	2018 04.12.2019	2017 18.12.2018	2016 09.10.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	482.070	838.857	674.667	618.620	677.369	657.477	646.655
Resultat af primær drift	-2.131.880	1.017.702	712.417	621.467	790.763	637.852	670.233
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	205.981	6.337	0	0	3.022	0
Finansieringsomkostninger	-550.111	-542.756	-596.366	-626.134	-585.884	-670.364	-555.288
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-2.681.991	688.107	128.913	1.428	208.486	-29.490	114.945
Resultat	-2.324.036	537.158	101.740	1.118	137.905	-78.744	147.797
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

02.02.2024

Årsrapport	2022 02.02.2024	2021 13.01.2023	2020 10.12.2021	2019 11.12.2020	2018 04.12.2019	2017 18.12.2018	2016 09.10.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	58.109	279.104	389.045	398.893	472.117	640.140	686.602
Likvider	0	2.274.480	0	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	58.109	2.553.584	389.045	398.893	472.117	640.140	686.602
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	9.910.000	12.374.000	11.900.000	11.862.250	11.362.250	10.845.800	10.787.400
Langfristede aktiver	9.910.000	12.374.000	11.900.000	11.862.250	11.362.250	10.845.800	10.787.400
Aktiver	9.968.109	14.927.584	12.289.045	12.261.143	11.834.367	11.485.940	11.474.002

Aktiver

02.02.2024

Passiver

02.02.2024

Årsrapport	2022 02.02.2024	2021 13.01.2023	2020 10.12.2021	2019 11.12.2020	2018 04.12.2019	2017 18.12.2018	2016 09.10.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	-1.707.783	616.252	79.094	-22.646	-23.764	-161.669	-82.925
Hensatte forpligtelser	0	357.955	207.006	131.939	16.679	0	0
Langfristet gæld til banker	2.457.904	2.560.812	4.566.307	4.850.000	4.850.000	4.850.000	4.850.000
Anden langfristet gæld		87.500	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	16.000	16.000	16.000	16.000	16.001	56.000
Kortfristede forpligtelser	3.530.097	5.429.249	3.335.164	2.951.638	2.398.980	1.994.191	1.740.194
Gældsforpligtelser	11.675.892	13.953.377	12.002.945	12.151.850	11.841.452	11.647.609	11.556.927
Forpligtelser	11.675.892	13.953.377	12.002.945	12.151.850	11.841.452	11.647.609	11.556.927
Passiver	9.968.109	14.927.584	12.289.045	12.261.143	11.834.367	11.485.940	11.474.002

Passiver

02.02.2024

Nøgletal

02.02.2024

Årsrapport	2022 02.02.2024	2021 13.01.2023	2020 10.12.2021	2019 11.12.2020	2018 04.12.2019	2017 18.12.2018	2016 09.10.2017
Afkastningsgrad	-21,4 %	6,8 %	5,8 %	5,1 %	6,7 %	5,6 %	5,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	136,1 %	87,2 %	128,6 %	-4,9 %	-580,3 %	48,7 %	-178,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-387,5 %	187,5 %	119,5 %	99,3 %	135,0 %	95,2 %	120,7 %
Soliditestgrad	-17,1 %	4,1 %	0,6 %	-0,2 %	-0,2 %	-1,4 %	-0,7 %
Likviditetsgrad	1,6 %	47,0 %	11,7 %	13,5 %	19,7 %	32,1 %	39,5 %

Resultat

02.02.2024

Gæld

02.02.2024

Årsrapport

02.02.2024

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 02.02.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Jan Jensen A/S er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 5.687 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2023 udgør 9.100 t.kr. Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 7.123 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger samt materielle anlægsaktiver.

Beretning

02.02.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-01-30

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi, som pr. balancedagen udgør 9,9 mio. kr. På baggrund af de aktuelle forhold på markedet for salg af investeringsejendomme er der stor usikkerhed omkring indregning og måling af selskabets ejendomme. Selskabet har under note 4 redegjort for de centrale forudsætninger, der ligger til grund for værdiansættelsen. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes stand, lejeforhold, beliggenhed og markedsforhold. Going concern problemer Det er en forudsætning for selskabets fortsatte drift, at kreditfaciliteterne fra selskabets og koncernens pengeinstitut opretholdes samt at selskabets vurdering af verserende sager benævnt under eventualforpligtelser i Jensen Byg, Randers ApS ikke ændres. Sparekassen Danmark har modtaget støtteerklæring fra Sparekassen Danmark, der sikrer selskabets drift og likviditet frem til udgangen af regnskabsåret 30. juni 2024. På baggrund af denne er årsrapporten for 2022/23 aflagt med fortsat drift for øje.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for Ejendomsselskabet Jan Jensen A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået af investering i, udlejning af, køb og salg samt administration af fast ejendom og anden dermed beslægtet virksomhed.