Kim Lund Ejendomme ApS - CVR: 27722539

2023, DKK

19.02.2024

Bruttoresultat

483'

Primær drift

633'

Årets resultat

283'

Aktiver

11.114'

Kortfristede aktiver

364'

Egenkapital

6.174'

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

56 %

Likviditetsgrad

93 %

Resultat

19.02.2024

Årsrapport	2023 19.02.2024	2022 27.02.2023	2021 14.03.2022	2020 02.02.2021	2019 14.01.2020	2018 29.05.2019	2017 31.05.2018	2016 31.05.2017	2015 31.05.2016
Nettoomsætning					569.497	564.720	639.886	922.457	1.034.154
Bruttoresultat	483.324	352.897	446.063	550.158	435.398	367.623	330.273	-708.497	-792.240
Resultat af primær drift	633.324	552.897	1.321.063	750.158	0	0	330.273	703.188	-192.844
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	45	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-326.745	-238.274	-228.263	-258.778	-330.157	-417.139	-417.809	-518.328	-542.149
Resultat før skat	320.890	314.623	1.092.800	491.380	105.241	-6.332	-44.462	200.882	400.095
Resultat	283.294	289.296	1.044.603	427.276	82.088	-4.938	-34.681	155.520	473.167
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

19.02.2024

Årsrapport	2023 19.02.2024	2022 27.02.2023	2021 14.03.2022	2020 02.02.2021	2019 14.01.2020	2018 29.05.2019	2017 31.05.2018	2016 31.05.2017	2015 31.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	320.007	401.068	2.677.200	0	20.400	314.130	1.766.997	1.682.148	326.501
Likvider	44.397	140.262	0	4.735	0	0	0	0	54
Kortfristede aktiver	364.404	541.330	2.677.200	4.735	20.400	314.130	1.766.997	1.682.148	326.555
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	84.003	78.819	384.806
Materielle aktiver	10.750.000	10.600.000	10.400.000	12.200.000	12.000.000	12.000.000	12.000.000	12.000.000	17.800.000
Langfristede aktiver	10.750.000	10.600.000	10.400.000	12.200.000	12.000.000	12.000.000	12.084.003	12.078.819	18.184.806
Aktiver	11.114.404	11.141.330	13.077.200	12.204.735	12.020.400	12.314.130	13.851.000	13.760.967	18.511.361

Aktiver

19.02.2024

Passiver

19.02.2024

Årsrapport	2023 19.02.2024	2022 27.02.2023	2021 14.03.2022	2020 02.02.2021	2019 14.01.2020	2018 29.05.2019	2017 31.05.2018	2016 31.05.2017	2015 31.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	6.174.291	5.890.996	5.601.700	4.177.098	2.849.822	-232.266	-227.328	-192.647	-348.167
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	1.478.761	8.378.761	12.130.000	13.630.000	13.630.000	15.430.000
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	14.984	0	0	34.063	38.750	57.500	25.000	25.000
Kortfristede forpligtelser	391.282	401.770	2.123.308	699.004	791.817	416.396	448.328	323.614	601.203
Gældsforpligtelser	4.940.113	5.250.334	7.475.500	8.027.637	9.170.578	12.546.396	14.078.328	13.953.614	18.859.528
Forpligtelser	4.940.113	5.250.334	7.475.500	8.027.637	9.170.578	12.546.396	14.078.328	13.953.614	18.859.528
Passiver	11.114.404	11.141.330	13.077.200	12.204.735	12.020.400	12.314.130	13.851.000	13.760.967	18.511.361

Passiver

19.02.2024

Nøgletal

19.02.2024

Årsrapport	2023 19.02.2024	2022 27.02.2023	2021 14.03.2022	2020 02.02.2021	2019 14.01.2020	2018 29.05.2019	2017 31.05.2018	2016 31.05.2017	2015 31.05.2016
Afkastningsgrad	5,7 %	5,0 %	10,1 %	6,1 %	Na.	Na.	2,4 %	5,1 %	-1,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	76,5 %	65,1 %	51,6 %	-76,8 %	-76,6 %
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	14,4 %	-0,9 %	-5,4 %	16,9 %	45,8 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	4,6 %	4,9 %	18,6 %	10,2 %	2,9 %	2,1 %	15,3 %	-80,7 %	-135,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	55,6 %	52,9 %	42,8 %	34,2 %	23,7 %	-1,9 %	-1,6 %	-1,4 %	-1,9 %
Likviditetsgrad	93,1 %	134,7 %	126,1 %	0,7 %	2,6 %	75,4 %	394,1 %	519,8 %	54,3 %

Resultat

19.02.2024

Gæld

19.02.2024

Årsrapport

19.02.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 19.02.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:GENERELTÅrsregnskabet for Kim Lund Ejendomme ApS for 2023 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for selskaber i regnskabsklasse B. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser I ejendomme med bogført værdi på. tkr. 10.750 er der tinglyst pantebreve på tkr. 6.545 til Jyske Realkredit A/S til sikkerhed for bogført gæld på tkr. 4.800.Til sikkerhed for alt mellemværende med Jyske Bank A/S er der til sikkerhed stillet ejerpant i Sankt Nicolai Gade 6 kl, st th, st tv, 1 th, 2 th, 2 tv stort tkr. 8.455.

Beretning

19.02.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-17

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og målingSelskabet ejer investeringsejendomme. Ejendommenes værdi er baseret på ledelsens vurdering og forventninger til investeringsejendommenes fremtidige indtjening samt konjunkturerne i det nuværende marked, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravet er fastsat, så det vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav til tilsvarende ejendomme. Ejendommene er målt ud fra et gennemsnitligt afkastkrav på 4,75% mod 4,50% i 2022. Der henvises til regnskabets note "Materielle anlægsaktiver" for de anvendte kriterier for måling af investeringsejendomme.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. januar - 31. december 2023 for Kim Lund Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets hovedaktiviteter har i lighed med tidligere år bestået af udlejning ejendomme.