EJENDOMSSELSKABET VALHØJ 20 ApS - CVR: 27494137

2022, DKK

27.10.2023

Bruttoresultat

-76.251

Primær drift

-76.251

Årets resultat

-184'

Aktiver

7.696'

Kortfristede aktiver

95.920

Egenkapital

870'

Afkastningsgrad

-1 %

Soliditetsgrad

11 %

Likviditetsgrad

2 %

Resultat

27.10.2023

Årsrapport	2022 27.10.2023	2021 04.10.2022	2020 05.10.2021	2019 16.12.2020	2018 03.10.2019	2017 08.10.2018	2016 06.10.2017	2015 04.10.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-76.251	-69.096	-66.490	-66.041	-62.240	-56.422	-59.004	-96.031
Resultat af primær drift	-76.251	-69.096	0	-66.041	-1.962.240	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-159.992	-130.716	-117.054	-106.709	-122.296	-123.784	-172.044	-170.428
Resultat før skat	-236.243	-199.812	-183.544	-172.750	-2.084.536	-180.206	-231.048	0
Resultat	-184.279	-155.856	-143.174	-134.745	-2.043.946	-362.519	-180.228	-207.851
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

27.10.2023

Årsrapport	2022 27.10.2023	2021 04.10.2022	2020 05.10.2021	2019 16.12.2020	2018 03.10.2019	2017 08.10.2018	2016 06.10.2017	2015 04.10.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	95.920	84.326	78.375	78.595	80.234	90.464	331.385	334.051
Likvider	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	95.920	84.326	78.375	78.595	80.234	90.464	331.385	334.051
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	7.600.000	7.600.000	7.600.000	7.600.000	7.600.000	9.500.000	9.500.000	9.500.000
Langfristede aktiver	7.600.000	7.600.000	7.600.000	7.600.000	7.600.000	9.500.000	9.500.000	9.500.000
Aktiver	7.695.920	7.684.326	7.678.375	7.678.595	7.680.234	9.590.464	9.831.385	9.834.051

Aktiver

27.10.2023

Passiver

27.10.2023

Årsrapport	2022 27.10.2023	2021 04.10.2022	2020 05.10.2021	2019 16.12.2020	2018 03.10.2019	2017 08.10.2018	2016 06.10.2017	2015 04.10.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	870.199	1.054.478	1.210.334	1.353.508	1.488.252	1.032.199	1.394.718	-3.425.054
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	9.374	9.375	9.375	10.000	10.001	9.999	9.999	10.000
Kortfristede forpligtelser	4.841.721	4.645.848	4.484.041	4.341.087	4.207.982	6.574.265	6.452.667	11.275.105
Gældsforpligtelser	6.825.721	6.629.848	6.468.041	6.325.087	6.191.982	8.558.265	8.436.667	13.259.105
Forpligtelser	6.825.721	6.629.848	6.468.041	6.325.087	6.191.982	8.558.265	8.436.667	13.259.105
Passiver	7.695.920	7.684.326	7.678.375	7.678.595	7.680.234	9.590.464	9.831.385	9.834.051

Passiver

27.10.2023

Nøgletal

27.10.2023

Årsrapport	2022 27.10.2023	2021 04.10.2022	2020 05.10.2021	2019 16.12.2020	2018 03.10.2019	2017 08.10.2018	2016 06.10.2017	2015 04.10.2016
Afkastningsgrad	-1,0 %	-0,9 %	Na.	-0,9 %	-25,5 %	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-21,2 %	-14,8 %	-11,8 %	-10,0 %	-137,3 %	-35,1 %	-12,9 %	6,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	11,3 %	13,7 %	15,8 %	17,6 %	19,4 %	10,8 %	14,2 %	-34,8 %
Likviditetsgrad	2,0 %	1,8 %	1,7 %	1,8 %	1,9 %	1,4 %	5,1 %	3,0 %

Resultat

27.10.2023

Gæld

27.10.2023

Årsrapport

27.10.2023

Nyeste:01.05.2022- 30.04.2023(offentliggjort: 27.10.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:GENERELTÅrsregnskabet for Ejendomsselskabet Valhøj 20 ApS for 2021/22 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for selskaber i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler for klasse C-selskaber. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Realkreditpantebrev på nom. 1.984 t.kr. i selskabets ejendom er lagt til sikkerhed for prioritetsgæld nom. 1.984 t.kr.Pantebrev på nom. 11.766 t.kr. i selskabets ejendom er lagt til sikkerhed for selskabets samt moderselskabets gæld til pengeinstitut, ifm finansiering af ejendomskøbet.

Beretning

27.10.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-09-20

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved værdiansættelse af igangværende byggeprojekt og fortsat driftLedelsen forventer fortsat at gennemføre opførelse af 19 boliger med henblik på udlejning/salg af disse selv om det må konstateres, at det er vanskeligt at få finansieringstilsagn fra realkreditinstitut og bank. Projektet er udfærdiget og forhåndsgodkendt af Gribskov kommune og afventer tilsagn om finansiering, samt indtræden af medinvestor. Selskabets drift afhænger af moderselskabets fortsatte finansiering. Moderselskabet har bekræftet at fortsætte finansieringen af drift og investeringer, ligesom moderselskabet har afgivet tilbagetrædelseserklæring vedrørende dets tilgodehavende hos Ejendomsselskabet Valhøj 20 ApS.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. maj 2022 - 30. april 2023 for Ejendomsselskabet Valhøj 20 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets aktivitet er at eje, administrere og udleje fast ejendom, investering i værdipapirer samt anden dermed beslægtet virksomhed.