DS EJENDOMME ApS - CVR: 27406416

2022, DKK

11.05.2023

Bruttoresultat

895'

Primær drift

975'

Årets resultat

1.140'

Aktiver

20.001'

Kortfristede aktiver

620'

Egenkapital

7.459'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

37 %

Likviditetsgrad

10 %

Resultat

11.05.2023

Årsrapport	2022 11.05.2023	2021 15.06.2022	2020 12.03.2021	2019 15.05.2020	2018 04.04.2019	2017 31.05.2018	2016 24.05.2017	2015 07.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	894.883	843.414	720.818	469.345	447.273	719.219	88.508	0
Resultat af primær drift	974.883	826.519	0	3.780.671	447.273	2.178.064	88.508	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	593.429	165.236	0	0	0	181	0	0
Finansieringsomkostninger	-106.147	-185.365	-220.682	-372.467	-204.144	-304.721	-68.764	-58.582
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	1.462.165	806.390	96.897	3.408.204	243.129	1.873.524	19.744	117.747
Resultat	1.140.461	628.999	75.654	2.658.350	189.515	1.511.968	14.681	92.189
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

11.05.2023

Årsrapport	2022 11.05.2023	2021 15.06.2022	2020 12.03.2021	2019 15.05.2020	2018 04.04.2019	2017 31.05.2018	2016 24.05.2017	2015 07.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	401.585	82.427	43.707	90.826	0	319.440	140.273	0
Likvider	218.783	228.698	213.215	408.266	197.728	1.510.392	233.607	526.523
Kortfristede aktiver	620.368	311.125	256.922	499.092	197.728	1.829.832	373.880	526.523
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	19.381.000	17.125.000	17.050.000	17.050.000	9.072.375	6.294.000	8.219.530	3.400.000
Langfristede aktiver	19.381.000	17.125.000	17.050.000	17.050.000	9.072.375	6.294.000	8.219.530	3.400.000
Aktiver	20.001.368	17.436.125	17.306.922	17.549.092	9.270.103	8.123.832	8.593.410	3.926.523

Aktiver

11.05.2023

Passiver

11.05.2023

Årsrapport	2022 11.05.2023	2021 15.06.2022	2020 12.03.2021	2019 15.05.2020	2018 04.04.2019	2017 31.05.2018	2016 24.05.2017	2015 07.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	7.458.826	6.318.365	5.689.366	5.613.712	2.955.362	2.765.847	1.253.879	1.239.198
Hensatte forpligtelser	1.280.562	1.194.500	1.129.800	1.115.000	320.946	320.946	37.886	37.769
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	2.334.640	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	18.000	18.000	18.000	18.000	10.001	12.336	7.001	0
Kortfristede forpligtelser	6.109.905	5.366.717	5.920.300	6.240.942	1.411.823	454.806	4.967.005	144.228
Gældsforpligtelser	11.261.980	9.923.260	10.487.756	10.820.380	5.993.795	5.037.039	7.301.645	2.649.556
Forpligtelser	11.261.980	9.923.260	10.487.756	10.820.380	5.993.795	5.037.039	7.301.645	2.649.556
Passiver	20.001.368	17.436.125	17.306.922	17.549.092	9.270.103	8.123.832	8.593.410	3.926.523

Passiver

11.05.2023

Nøgletal

11.05.2023

Årsrapport	2022 11.05.2023	2021 15.06.2022	2020 12.03.2021	2019 15.05.2020	2018 04.04.2019	2017 31.05.2018	2016 24.05.2017	2015 07.06.2016
Afkastningsgrad	4,9 %	4,7 %	Na.	21,5 %	4,8 %	26,8 %	1,0 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	15,3 %	10,0 %	1,3 %	47,4 %	6,4 %	54,7 %	1,2 %	7,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	918,4 %	445,9 %	Na.	1.015,0 %	219,1 %	714,8 %	128,7 %	Na.
Soliditestgrad	37,3 %	36,2 %	32,9 %	32,0 %	31,9 %	34,0 %	14,6 %	31,6 %
Likviditetsgrad	10,2 %	5,8 %	4,3 %	8,0 %	14,0 %	402,3 %	7,5 %	365,1 %

Resultat

11.05.2023

Gæld

11.05.2023

Årsrapport

11.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 11.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.

Beretning

11.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-04-12

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Selskabet måler investeringsejendomme til dagsværdi og anvender en afkastbaseret model (normalindtjeningsmetoden) til at opgøre dagsværdien. Dagsværdien er opgjort til t. DKK 19. 381 pr. 31. 12. 22. Der er væsentlig usikkerhed knyttet til opgørelse af dagsværdien og denne usikkerhed er primært knyttet til fastsættelse af de centrale forudsætninger normaliseret driftsresultat og afkastkrav. De centrale forudsætninger er beskrevet i note 2 Materielle anlægsaktiver.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Jeg har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 22 - 31. 12. 22 for DS Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter består i at drive handel og investering i samt udlejning af fast ejendom og dermed beslægtet virksomhed.