BOLIGSELSKABET AF 1958 ApS - CVR: 27242138

2022, DKK

07.07.2023

Bruttoresultat

60.026

Primær drift

727'

Årets resultat

6.594'

Aktiver

159''

Kortfristede aktiver

13.885'

Egenkapital

108''

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

68 %

Likviditetsgrad

66 %

Resultat

07.07.2023

Årsrapport	2022 07.07.2023	2021 29.06.2022	2020 20.05.2021	2019 31.08.2020	2018 16.05.2019	2017 01.06.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	60.026	-215.490	-85.259	397.997	390.265	401.894
Resultat af primær drift	727.183	-16.078	1.299.553	447.989	122.539	-1.115.387
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	369.422	359.185	349.232	339.555	343.884	320.997
Finansieringsomkostninger	-586.007	-622.137	-614.991	-710.766	-643.878	-515.976
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	8.450.147	11.183.659	28.933.166	5.435.027	4.292.402	13.005.688
Resultat	6.593.648	8.722.635	22.568.225	4.239.098	3.342.440	10.142.567
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0

Aktiver

07.07.2023

Årsrapport	2022 07.07.2023	2021 29.06.2022	2020 20.05.2021	2019 31.08.2020	2018 16.05.2019	2017 01.06.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	13.514.068	13.046.693	12.865.044	12.353.528	12.495.195	14.653.900
Likvider	370.781	53.934	162.330	84.083	745.312	392.716
Kortfristede aktiver	13.884.849	13.100.627	13.027.374	12.437.611	13.240.507	15.046.616
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	112.354.772	104.415.223	96.948.534	73.045.162	71.682.913	69.810.456
Materielle aktiver	32.425.726	30.746.471	30.535.059	29.126.247	22.381.371	22.606.719
Langfristede aktiver	144.780.498	135.161.694	127.483.593	102.171.409	94.064.284	92.417.175
Aktiver	158.665.347	148.262.321	140.510.967	114.609.020	107.304.791	107.463.791

Aktiver

07.07.2023

Passiver

07.07.2023

Årsrapport	2022 07.07.2023	2021 29.06.2022	2020 20.05.2021	2019 31.08.2020	2018 16.05.2019	2017 01.06.2018
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	107.619.603	101.025.955	92.303.320	69.735.094	65.495.997	62.153.557
Hensatte forpligtelser	26.057.984	25.815.500	24.585.000	19.272.000	19.099.000	18.940.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	166.752	7.100	586.511	43.570	41.556	20.250
Kortfristede forpligtelser	21.020.564	17.146.492	19.185.625	20.893.638	17.759.196	21.205.363
Gældsforpligtelser	24.987.760	21.420.866	23.622.647	25.601.926	22.709.794	26.370.234
Forpligtelser	24.987.760	21.420.866	23.622.647	25.601.926	22.709.794	26.370.234
Passiver	158.665.347	148.262.321	140.510.967	114.609.020	107.304.791	107.463.791

Passiver

07.07.2023

Nøgletal

07.07.2023

Årsrapport	2022 07.07.2023	2021 29.06.2022	2020 20.05.2021	2019 31.08.2020	2018 16.05.2019	2017 01.06.2018
Afkastningsgrad	0,5 %	0,0 %	0,9 %	0,4 %	0,1 %	-1,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	6,1 %	8,6 %	24,5 %	6,1 %	5,1 %	16,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	124,1 %	-2,6 %	211,3 %	63,0 %	19,0 %	-216,2 %
Soliditestgrad	67,8 %	68,1 %	65,7 %	60,8 %	61,0 %	57,8 %
Likviditetsgrad	66,1 %	76,4 %	67,9 %	59,5 %	74,6 %	71,0 %

Resultat

07.07.2023

Gæld

07.07.2023

Årsrapport

07.07.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 07.07.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse: Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.

Beretning

07.07.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-02

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Selskabet måler investeringsejendomme til dagsværdi. For bolig- og erhvervsejendomme er dagsværdien fastsat med udgangspunkt i en afkastbaseret model. Der er knyttet usikkerhed til fastsættelse af afkastprocent og nettoleje. Dagsværdien er opgjort på grundlag af en forventet nettoleje og en afkastprocent på 4,75 - 5,25. For landbrugsejendomme er der anvendt en estimeret markedspris pr. hektar samt en estimeret scrapværdi for nyere landbrugsbygninger.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Jeg har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 22 - 31. 12. 22 for Boligselskabet af 1958 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter består i at opføre, eje og udleje fast ejendom, at drive landbrugsvirksomhed og anden dermed beslægtet virksomhed samt investering i forretningsområder, som forventes at stige i værdi.