LIVING INVEST A/S - CVR: 27213170

2022, DKK

11.10.2023

Bruttoresultat

3.027'

Primær drift

1.069'

Årets resultat

2.475'

Aktiver

84.705'

Kortfristede aktiver

658'

Egenkapital

26.463'

Afkastningsgrad

1 %

Soliditetsgrad

31 %

Likviditetsgrad

14 %

Resultat

11.10.2023

Årsrapport	2022 11.10.2023	2021 12.09.2022	2020 05.10.2021	2019 02.12.2020	2018 30.09.2019	2017 17.09.2018	2016 28.09.2017	2015 30.09.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	3.026.691	2.793.087	3.552.798	3.100.520	3.017.313	3.586.700	3.562.664	3.734.277
Resultat af primær drift	1.068.869	1.008.639	1.817.898	1.278.001	1.391.015	3.134.996	2.444.095	2.094.011
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	145.255
Finansielle indtægter	1.985.920	4.260.624	1.344.682	1.273.703	0	0	18.258	19
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	2.079.053
Andre finansielle omkostninger	1.692.464	1.178.722	2.152.234	2.230.151	2.582.640	2.303.400	1.914.656	0
Resultat før skat	3.141.459	8.681.552	1.022.361	1.159.053	1.958.459	2.104.656	3.521.430	1.016.898
Resultat	2.475.005	6.760.312	761.186	906.983	1.507.559	1.624.265	2.736.338	891.528
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

11.10.2023

Årsrapport	2022 11.10.2023	2021 12.09.2022	2020 05.10.2021	2019 02.12.2020	2018 30.09.2019	2017 17.09.2018	2016 28.09.2017	2015 30.09.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	656.132	607.180	227.844	630.722	850.733	1.374.307	1.411.290	1.052.984
Likvider	1.576	382	10.719	70.137	2.707.637	2.228.346	2.040.355	3.669.094
Kortfristede aktiver	657.708	607.562	238.563	700.859	3.558.370	3.602.653	3.451.645	4.722.078
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	60.000	60.000	60.000	60.000	3.176.228	60.000	60.000	330.255
Materielle aktiver	83.987.770	81.802.511	75.381.985	68.529.267	62.660.822	56.463.458	67.381.017	63.467.329
Langfristede aktiver	84.047.770	81.862.511	75.441.985	68.589.267	65.837.050	56.523.458	67.441.017	63.797.584
Aktiver	84.705.478	82.470.073	75.680.548	69.290.126	69.395.420	60.126.111	70.892.662	68.519.662

Aktiver

11.10.2023

Passiver

11.10.2023

Årsrapport	2022 11.10.2023	2021 12.09.2022	2020 05.10.2021	2019 02.12.2020	2018 30.09.2019	2017 17.09.2018	2016 28.09.2017	2015 30.09.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	26.462.897	23.987.892	17.227.580	16.466.394	15.559.411	14.051.852	12.427.587	9.691.249
Hensatte forpligtelser	7.340.644	6.924.419	5.003.179	4.742.004	4.487.516	4.036.615	4.283.118	3.498.026
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	1.838.664	2.076.975	1.642.652	1.498.489	1.517.646	1.231.221	1.668.886	1.305.225
Kortfristede forpligtelser	4.731.079	5.948.658	7.411.606	4.314.876	3.671.006	3.873.572	3.034.258	2.113.007
Gældsforpligtelser	50.901.937	51.557.762	53.449.789	48.081.728	49.348.493	42.037.644	54.181.957	55.330.387
Forpligtelser	50.901.937	51.557.762	53.449.789	48.081.728	49.348.493	42.037.644	54.181.957	55.330.387
Passiver	84.705.478	82.470.073	75.680.548	69.290.126	69.395.420	60.126.111	70.892.662	68.519.662

Passiver

11.10.2023

Nøgletal

11.10.2023

Årsrapport	2022 11.10.2023	2021 12.09.2022	2020 05.10.2021	2019 02.12.2020	2018 30.09.2019	2017 17.09.2018	2016 28.09.2017	2015 30.09.2016
Afkastningsgrad	1,3 %	1,2 %	2,4 %	1,8 %	2,0 %	5,2 %	3,4 %	3,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	9,4 %	28,2 %	4,4 %	5,5 %	9,7 %	11,6 %	22,0 %	9,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	-100,7 %
Soliditestgrad	31,2 %	29,1 %	22,8 %	23,8 %	22,4 %	23,4 %	17,5 %	14,1 %
Likviditetsgrad	13,9 %	10,2 %	3,2 %	16,2 %	96,9 %	93,0 %	113,8 %	223,5 %

Resultat

11.10.2023

Gæld

11.10.2023

Årsrapport

11.10.2023

Nyeste:01.05.2022- 30.04.2023(offentliggjort: 11.10.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:RegnskabsgrundlagÅrsrapporten for Living Invest A/S for 2021/2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder. Herudover har ledelsen valgt at følge visse af reglerne fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:2022/20232021/2022Pantsætninger og sikkerhedsstillelserDisse aktiver er stillet til sikkerhed for realkreditinstitutterRealkredit- og ejerpantebreve på i alt t.kr. 60.018, der giver panti grunde og bygninger til en regnskabsmæssigværdi på t.kr.83.98881.791

Beretning

11.10.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-10-10

Ledelsespåtegning:Ledelsespåtegning

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller målingSelskabets investeringsejendomme er målt til en af ledelsen skønnet dagsværdi. Måling er baseret på en afkastbaseret model med et fastsat afkastkrav. Der foreligger ikke en vurdering fra ekstern valuar/mægler. Som følge heraf knytter sig en vis usikkerhed ved måling, både hvad angår elementerne i det fremtidige cashflow samt det valgte afkastkrav.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1. maj 2022 - 30. april 2023 for Living Invest A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterVirksomhedens væsentligste aktiviteter er at opkøbe og udvikle detail – og boligudlejningsejendomme til egenbeholdning.