EJENDOMSSELSKABET VESTBO A/S - CVR: 27152546

2022, DKK

24.10.2023

Bruttoresultat

829'

Primær drift

314'

Årets resultat

-39.031

Aktiver

12.450'

Kortfristede aktiver

450'

Egenkapital

2.541'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

20 %

Likviditetsgrad

5 %

Resultat

24.10.2023

Årsrapport	2022 24.10.2023	2021 25.10.2022	2020 07.10.2021	2019 17.12.2020	2018 14.10.2019	2017 15.10.2018	2016 13.10.2017	2015 11.10.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	829.470	341.462	480.000	775.000	1.272.000	-18.000	934.000	625.000
Resultat af primær drift	314.496	459.275	0	0	0	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	182.000	0
Finansieringsomkostninger	-365.814	-552.681	-513.000	-507.000	-537.000	-568.000	-570.000	-548.000
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-50.043	-93.406	-33.000	268.000	735.000	-586.000	546.000	77.000
Resultat	-39.031	-72.857	-75.000	238.000	725.000	-775.000	508.000	48.000
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

24.10.2023

Årsrapport	2022 24.10.2023	2021 25.10.2022	2020 07.10.2021	2019 17.12.2020	2018 14.10.2019	2017 15.10.2018	2016 13.10.2017	2015 11.10.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	11.800.000	11.800.000	11.800.000	1.548.000	1.548.000
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	99.045	124.075	50.000	42.000	45.000	22.000	261.000	295.000
Likvider	350.554	110.693	683.000	382.000	142.000	40.000	80.000	128.000
Kortfristede aktiver	449.599	234.768	733.000	12.224.000	11.987.000	11.862.000	1.889.000	1.971.000
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	12.000.000	12.400.000	11.800.000	0	0	0	10.980.000	10.980.000
Langfristede aktiver	12.000.000	12.400.000	11.800.000	0	0	0	10.980.000	10.980.000
Aktiver	12.449.599	12.634.768	12.533.000	12.224.000	11.987.000	11.862.000	12.869.000	12.951.000

Aktiver

24.10.2023

Passiver

24.10.2023

Årsrapport	2022 24.10.2023	2021 25.10.2022	2020 07.10.2021	2019 17.12.2020	2018 14.10.2019	2017 15.10.2018	2016 13.10.2017	2015 11.10.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	2.540.837	2.579.868	2.653.000	2.728.000	2.490.000	1.765.000	2.540.000	2.033.000
Hensatte forpligtelser	46.400	125.854	56.000	14.000	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	8.553.205	8.443.063	7.832.000	7.036.000	6.543.000	6.676.000	6.410.000	6.211.000
Gældsforpligtelser	9.862.362	9.929.046	9.824.000	9.482.000	9.497.000	10.097.000	10.329.000	10.918.000
Forpligtelser	9.862.362	9.929.046	9.824.000	9.482.000	9.497.000	10.097.000	10.329.000	10.918.000
Passiver	12.449.599	12.634.768	12.533.000	12.224.000	11.987.000	11.862.000	12.869.000	12.951.000

Passiver

24.10.2023

Nøgletal

24.10.2023

Årsrapport	2022 24.10.2023	2021 25.10.2022	2020 07.10.2021	2019 17.12.2020	2018 14.10.2019	2017 15.10.2018	2016 13.10.2017	2015 11.10.2016
Afkastningsgrad	2,5 %	3,6 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-1,5 %	-2,8 %	-2,8 %	8,7 %	29,1 %	-43,9 %	20,0 %	2,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	86,0 %	83,1 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	20,4 %	20,4 %	21,2 %	22,3 %	20,8 %	14,9 %	19,7 %	15,7 %
Likviditetsgrad	5,3 %	2,8 %	9,4 %	173,7 %	183,2 %	177,7 %	29,5 %	31,7 %

Resultat

24.10.2023

Gæld

24.10.2023

Årsrapport

24.10.2023

Nyeste:01.05.2022- 30.04.2023(offentliggjort: 24.10.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Vestbo A/S for 2021/22 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2021/22 er aflagt i kr.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter er der givet pant i investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. april 2023 udgør t.kr. 9.508. Til sikkerhed for gæld til pengeinstitut er der givet investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. april 2023 udgør t.kr. 10.063. Til sikkerhed for GrundejernesInvesteringsfond er der udstedt ejerpantebreve på i alt t.kr. 370, der giver pant i investeringsejendomme hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. april 2023 udgør t.kr. 7.571.

Beretning

24.10.2023

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Der er ikke fremkommet usikkerhed ved indregning og måling i årsrapporten, bortset fra vurdering af ejendommens dagsværdi jf. årsrapportens note 1, hvortil henvises.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold Selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. april 2023 samt resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 2022/23 er ikke påvirket af usædvanlige forhold.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. maj 2022 - 30. april 2023 for Ejendomsselskabet Vestbo A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at drive investeringsvirksomhed, køb og salg af fast ejendom