Svaneke Ejendomme ApS - CVR: 27137806

2022, DKK

26.06.2023

Bruttoresultat

2.375'

Primær drift

2.953'

Årets resultat

8.874'

Aktiver

98.385'

Kortfristede aktiver

1.876'

Egenkapital

29.346'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

30 %

Likviditetsgrad

4 %

Resultat

26.06.2023

Årsrapport	2022 26.06.2023	2021 21.06.2022	2020 29.06.2021	2019 19.06.2020	2018 07.06.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.374.697	3.952.835	1.095.290	563.816	400.094
Resultat af primær drift	2.952.647	5.829.661	2.133.420	-1.760.455	-2.873.173
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	371	0	0
Finansieringsomkostninger	-1.557.686	-2.117.891	-2.032.133	-935.076	-539.544
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0
Resultat før skat	11.377.167	20.514.845	-539.852	-6.044.221	-4.544.184
Resultat	8.874.167	16.696.845	-214.386	-4.645.792	-4.212.265
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0

Aktiver

26.06.2023

Årsrapport	2022 26.06.2023	2021 21.06.2022	2020 29.06.2021	2019 19.06.2020	2018 07.06.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	1.379.499	11.339.109	7.921.849	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.767.822	616.951	2.071.254	5.383.124	234.045
Likvider	107.826	1.963.532	75.532	123.508	48.752
Kortfristede aktiver	1.875.648	3.959.982	13.485.895	13.428.481	282.797
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	54.459.701	46.477.496	31.674.421	26.265.930	18.914.620
Materielle aktiver	42.049.301	41.458.956	40.638.611	25.587.413	16.465.626
Langfristede aktiver	96.509.002	87.936.452	72.313.032	51.853.343	35.380.246
Aktiver	98.384.650	91.896.434	85.798.927	65.281.824	35.663.043

Aktiver

26.06.2023

Passiver

26.06.2023

Årsrapport	2022 26.06.2023	2021 21.06.2022	2020 29.06.2021	2019 19.06.2020	2018 07.06.2019
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0
Egenkapital	29.345.686	20.471.518	3.774.673	3.989.059	8.634.851
Hensatte forpligtelser	5.455.000	2.952.000	0	0	361.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	135.859	170.481	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	40.822	302.102	1.789.836	379.559	255.996
Kortfristede forpligtelser	47.173.277	51.118.041	74.294.469	53.146.382	24.484.847
Gældsforpligtelser	63.583.964	68.472.916	82.024.254	61.292.765	26.667.192
Forpligtelser	63.583.964	68.472.916	82.024.254	61.292.765	26.667.192
Passiver	98.384.650	91.896.434	85.798.927	65.281.824	35.663.043

Passiver

26.06.2023

Nøgletal

26.06.2023

Årsrapport	2022 26.06.2023	2021 21.06.2022	2020 29.06.2021	2019 19.06.2020	2018 07.06.2019
Afkastningsgrad	3,0 %	6,3 %	2,5 %	-2,7 %	-8,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	30,2 %	81,6 %	-5,7 %	-116,5 %	-48,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	189,6 %	275,3 %	105,0 %	-188,3 %	-532,5 %
Soliditestgrad	29,8 %	22,3 %	4,4 %	6,1 %	24,2 %
Likviditetsgrad	4,0 %	7,7 %	18,2 %	25,3 %	1,2 %

Resultat

26.06.2023

Gæld

26.06.2023

Årsrapport

26.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 26.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Svaneke Ejendomme ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2022 er aflagt i kr.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, kr. 17.537.817, er der givet pant i investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31/12 2022 udgør kr. 39.845.000.

Beretning

26.06.2023

Oplysning om usædvanlige forhold:Gæld til tredjepart, under anden gæld, for i alt kr. 45. 862. 089, er indregnet som kortfristet gæld, men långiverne har bekræftet, at gæld først vil forlanges indfriet, når selskabets likviditetsmæssige forhold tillader dette.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Svaneke Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er udlejning af ejendomme samt anden finansiel virksomhed.