Svaneke Ejendomme ApS - CVR: 27137806

2023, DKK

18.06.2024

Bruttoresultat

2.029'

Primær drift

-20.813

Årets resultat

-3.196'

Aktiver

94.107'

Kortfristede aktiver

2.356'

Egenkapital

26.149'

Afkastningsgrad

-0 %

Soliditetsgrad

28 %

Likviditetsgrad

5 %

Resultat

18.06.2024

Årsrapport	2023 18.06.2024	2022 26.06.2023	2021 21.06.2022	2020 29.06.2021	2019 19.06.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.028.533	2.374.697	3.952.835	1.095.290	563.816
Resultat af primær drift	-20.813	2.952.647	5.829.661	2.133.420	-1.760.455
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	9.195	0	0	371	0
Finansieringsomkostninger	-3.100.462	-1.557.686	-2.117.891	-2.032.133	-935.076
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-4.101.466	11.377.167	20.514.845	-539.852	-6.044.221
Resultat	-3.196.466	8.874.167	16.696.845	-214.386	-4.645.792
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0

Aktiver

18.06.2024

Årsrapport	2023 18.06.2024	2022 26.06.2023	2021 21.06.2022	2020 29.06.2021	2019 19.06.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	1.379.499	11.339.109	7.921.849
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.262.911	1.767.822	616.951	2.071.254	5.383.124
Likvider	93.414	107.826	1.963.532	75.532	123.508
Kortfristede aktiver	2.356.325	1.875.648	3.959.982	13.485.895	13.428.481
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	53.470.315	54.459.701	46.477.496	31.674.421	26.265.930
Materielle aktiver	38.279.955	42.049.301	41.458.956	40.638.611	25.587.413
Langfristede aktiver	91.750.270	96.509.002	87.936.452	72.313.032	51.853.343
Aktiver	94.106.595	98.384.650	91.896.434	85.798.927	65.281.824

Aktiver

18.06.2024

Passiver

18.06.2024

Årsrapport	2023 18.06.2024	2022 26.06.2023	2021 21.06.2022	2020 29.06.2021	2019 19.06.2020
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0
Egenkapital	26.149.219	29.345.686	20.471.518	3.774.673	3.989.059
Hensatte forpligtelser	4.550.000	5.455.000	2.952.000	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		135.859	170.481	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	78.436	40.822	302.102	1.789.836	379.559
Kortfristede forpligtelser	47.930.720	47.173.277	51.118.041	74.294.469	53.146.382
Gældsforpligtelser	63.407.376	63.583.964	68.472.916	82.024.254	61.292.765
Forpligtelser	63.407.376	63.583.964	68.472.916	82.024.254	61.292.765
Passiver	94.106.595	98.384.650	91.896.434	85.798.927	65.281.824

Passiver

18.06.2024

Nøgletal

18.06.2024

Årsrapport	2023 18.06.2024	2022 26.06.2023	2021 21.06.2022	2020 29.06.2021	2019 19.06.2020
Afkastningsgrad	0,0 %	3,0 %	6,3 %	2,5 %	-2,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-12,2 %	30,2 %	81,6 %	-5,7 %	-116,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-0,7 %	189,6 %	275,3 %	105,0 %	-188,3 %
Soliditestgrad	27,8 %	29,8 %	22,3 %	4,4 %	6,1 %
Likviditetsgrad	4,9 %	4,0 %	7,7 %	18,2 %	25,3 %

Resultat

18.06.2024

Gæld

18.06.2024

Årsrapport

18.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 18.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Svaneke Ejendomme ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2023 er aflagt i DKK

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, kr. 16.141.342 er der givet pant i investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31/12 2023 udgør kr. 40.132.750.

Beretning

18.06.2024

Oplysning om usædvanlige forhold:Gæld til tilknyttede virksomheder er indregnet som kortfristet gæld, men långiverne har bekræftet, at gæld først vil forlanges indfriet, når selskabets likviditetsmæssige forhold tillader dette.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Svaneke Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er udlejning af ejendomme samt anden finansiel virksomhed.