KOED EJENDOMSINVEST ApS - CVR: 27109837

2023, DKK

28.06.2024

Bruttoresultat

1.717'

Primær drift

1.101'

Årets resultat

233'

Aktiver

19.320'

Kortfristede aktiver

480'

Egenkapital

3.593'

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

19 %

Likviditetsgrad

6 %

Resultat

28.06.2024

Årsrapport	2023 28.06.2024	2022 14.07.2023	2021 14.07.2022	2020 14.07.2021	2019 25.08.2020	2018 24.06.2019	2017 18.06.2018	2016 31.05.2017	2015 16.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.717.373	1.379.075	908.296	1.347.569	1.235.704	1.434.706	639.255	576.925	0
Resultat af primær drift	1.100.778	1.501.075	379.582	1.347.569	1.310.704	393.534	637.000	289.925	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-801.564	-414.191	-332.296	0	0	0	0	0	-305.371
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	-250.931	-251.803	-298.567	-317.335	-209.861	0
Resultat før skat	299.214	1.086.884	47.286	1.011.058	968.774	33.766	258.940	9.346	386.940
Resultat	233.001	511.408	36.124	787.254	754.963	22.041	198.637	7.981	321.369
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

28.06.2024

Årsrapport	2023 28.06.2024	2022 14.07.2023	2021 14.07.2022	2020 14.07.2021	2019 25.08.2020	2018 24.06.2019	2017 18.06.2018	2016 31.05.2017	2015 16.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	479.635	161.254	71.583	59.907	625.989	337.683	22.838	6.748	17.894
Likvider	0	1.058.621	0	0	0	0	330.884	0	0
Kortfristede aktiver	479.635	1.219.875	71.583	59.907	625.989	337.683	353.722	6.748	17.894
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	18.840.000	18.796.000	19.174.000	19.702.714	19.702.714	19.627.714	18.846.674	12.179.714	12.466.714
Langfristede aktiver	18.840.000	18.796.000	19.174.000	19.702.714	19.702.714	19.627.714	18.846.674	12.179.714	12.466.714
Aktiver	19.319.635	20.015.875	19.245.583	19.762.621	20.328.703	19.965.397	19.200.396	12.186.462	12.484.608

Aktiver

28.06.2024

Passiver

28.06.2024

Årsrapport	2023 28.06.2024	2022 14.07.2023	2021 14.07.2022	2020 14.07.2021	2019 25.08.2020	2018 24.06.2019	2017 18.06.2018	2016 31.05.2017	2015 16.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	3.592.911	3.359.911	2.848.503	2.812.379	2.025.122	1.270.158	1.248.117	1.049.480	1.041.500
Hensatte forpligtelser	712.267	647.000	218.000	276.597	223.924	154.750	308.174	308.670	371.810
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	52.007	47.737	48.763	154.481	34.791	566
Kortfristede forpligtelser	7.649.190	8.405.252	8.346.511	8.482.876	9.528.629	9.599.740	8.297.464	5.039.070	4.973.593
Gældsforpligtelser	15.014.457	16.008.964	16.179.080	16.673.645	18.079.657	18.540.489	17.644.105	10.828.312	11.071.298
Forpligtelser	15.014.457	16.008.964	16.179.080	16.673.645	18.079.657	18.540.489	17.644.105	10.828.312	11.071.298
Passiver	19.319.635	20.015.875	19.245.583	19.762.621	20.328.703	19.965.397	19.200.396	12.186.462	12.484.608

Passiver

28.06.2024

Nøgletal

28.06.2024

Årsrapport	2023 28.06.2024	2022 14.07.2023	2021 14.07.2022	2020 14.07.2021	2019 25.08.2020	2018 24.06.2019	2017 18.06.2018	2016 31.05.2017	2015 16.06.2016
Afkastningsgrad	5,7 %	7,5 %	2,0 %	6,8 %	6,4 %	2,0 %	3,3 %	2,4 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	6,5 %	15,2 %	1,3 %	28,0 %	37,3 %	1,7 %	15,9 %	0,8 %	30,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	137,3 %	362,4 %	114,2 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	18,6 %	16,8 %	14,8 %	14,2 %	10,0 %	6,4 %	6,5 %	8,6 %	8,3 %
Likviditetsgrad	6,3 %	14,5 %	0,9 %	0,7 %	6,6 %	3,5 %	4,3 %	0,1 %	0,4 %

Resultat

28.06.2024

Gæld

28.06.2024

Årsrapport

28.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 28.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Kød Ejendomsinvest ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2023 er aflagt i DKK

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, t.kr. 7.852, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør t.kr. 18.840.

Beretning

28.06.2024

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Kød Ejendomsinvest ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter har i lighed med tidligere år består af investering i og udlejning af fast ejendom.