K/S VESTSJÆLLAND - CVR: 26883393

2023, DKK

03.04.2024

Bruttoresultat

3.583'

Primær drift

2.189'

Årets resultat

1.320'

Aktiver

58.608'

Kortfristede aktiver

Na.

Egenkapital

21.031'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

36 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

03.04.2024

Årsrapport	2023 03.04.2024	2022 03.04.2023	2021 13.04.2022	2020 26.04.2021	2019 08.04.2020	2018 03.05.2019	2017 16.04.2018	2016 28.04.2017
Nettoomsætning	3.895.585	3.556.048	3.678.732	3.156.789	2.364.158
Bruttoresultat	3.583.191	0	0	0	0	1.471.279	1.858.859	3.180.501
Resultat af primær drift	2.189.268	0	0	0	1.859.093	427.158	2.500.065	2.295.295
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	7.534	23.701	21.508	0	31.267	45.704	54.484	40.189
Finansieringsomkostninger	-876.722	0	0	0	0	-3.030.260	-2.954.996	-2.914.785
Andre finansielle omkostninger	0	-673.750	-719.092	-813.357	-1.431.115	0	0	0
Resultat før skat	0	0	0	0	2.311.533	0	0	0
Resultat	1.320.080	2.707.341	3.649.530	3.556.824	2.311.533	-2.557.398	-400.447	-579.301
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

03.04.2024

Årsrapport	2023 03.04.2024	2022 03.04.2023	2021 13.04.2022	2020 26.04.2021	2019 08.04.2020	2018 03.05.2019	2017 16.04.2018	2016 28.04.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	7.534	9.964	20.262	20.055	20.165	20.256	36.085	7.347
Likvider	2.364.015	2.131.017	2.021.402	1.672.962	1.560.509	263.863	1.006.566	1.729.689
Kortfristede aktiver	0	3.137.427	4.448.936	4.150.462	4.072.404	3.785.617	7.064.537	1.737.036
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	55.282.522	56.676.445	56.173.429	55.157.948	53.652.288	51.800.000	53.900.000	55.400.000
Langfristede aktiver	55.282.522	56.676.445	56.173.429	55.157.948	53.652.288	51.800.000	53.900.000	55.400.000
Aktiver	58.608.209	59.813.872	60.622.365	59.308.410	57.724.692	55.585.617	60.964.537	57.137.036

Aktiver

03.04.2024

Passiver

03.04.2024

Årsrapport	2023 03.04.2024	2022 03.04.2023	2021 13.04.2022	2020 26.04.2021	2019 08.04.2020	2018 03.05.2019	2017 16.04.2018	2016 28.04.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	21.030.876	19.973.761	17.526.420	14.076.890	10.520.066	8.208.533	10.765.931	3.766.379
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	34.166.155	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	124.734	126.137	4.505.885
Leverandører af varer og tjenesteydelser	27.500	27.500	27.000	26.500	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	3.242.776	3.178.912	3.886.887	3.414.918	3.121.853	1.623.906	2.788.511	1.580.814
Gældsforpligtelser	37.577.333	39.840.111	43.095.945	45.231.520	47.204.626	47.377.084	50.198.606	53.370.657
Forpligtelser	37.577.333	39.840.111	43.095.945	45.231.520	47.204.626	47.377.084	50.198.606	53.370.657
Passiver	58.608.209	59.813.872	60.622.365	59.308.410	57.724.692	55.585.617	60.964.537	57.137.036

Passiver

03.04.2024

Nøgletal

03.04.2024

Årsrapport	2023 03.04.2024	2022 03.04.2023	2021 13.04.2022	2020 26.04.2021	2019 08.04.2020	2018 03.05.2019	2017 16.04.2018	2016 28.04.2017
Afkastningsgrad	3,7 %	Na.	Na.	Na.	3,2 %	0,8 %	4,1 %	4,0 %
Dækningsgrad	92,0 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	33,9 %	76,1 %	99,2 %	112,7 %	97,8 %	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	6,3 %	13,6 %	20,8 %	25,3 %	22,0 %	-31,2 %	-3,7 %	-15,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	249,7 %	Na.	Na.	Na.	Na.	14,1 %	84,6 %	78,7 %
Soliditestgrad	35,9 %	33,4 %	28,9 %	23,7 %	18,2 %	14,8 %	17,7 %	6,6 %
Likviditetsgrad	Na.	98,7 %	114,5 %	121,5 %	130,4 %	233,1 %	253,3 %	109,9 %

Resultat

03.04.2024

Gæld

03.04.2024

Årsrapport

03.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 03.04.2024)

Beretning

03.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-03-29

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Værdiansættelsen af investeringsejendommene er baseret på ledelsens skøn af ejendommenes realistiske salgsværdi pr. balancedagen og er afhængig af en række usikre faktorer, herunder fastlæggelse af fremtidigt lejeniveau, udlejningsgrad, fremtidige vedligeholdelsesomkostninger og afkastkrav under hensyntagen til det vurderede, aktuelle markedsniveau. Det er selskabets vurdering, at værdiansættelsen af investeringsejendommene pr. 31. december 2022 udtrykker dagsværdien af investeringsejendommene i den nuværende markedssituation.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for K/S VESTSJÆLLAND.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteter Selskabets hovedaktivitet er at eje og udleje ejendommene matr. nr. 1ue Tårnborg Hgd. , Korsør Jorder, matri. nr. 31dx Ringsted Markjorder, matri. nr. 74c Nymarken, Roskilde Jorder, matri. nr. 6bb Landsgrav, Slagelse Jorder og matri. nr. 6be Landsgrav, Slagelse Jorder med et samlet areal på 4. 986 m2 .