K/S GÅGADEN 15-17, HADERSLEV - CVR: 26762898

2023, DKK

30.04.2024

Bruttoresultat

2.433'

Primær drift

924'

Årets resultat

769'

Aktiver

36.623'

Kortfristede aktiver

423'

Egenkapital

27.719'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

76 %

Likviditetsgrad

28 %

Resultat

30.04.2024

Årsrapport	2023 30.04.2024	2022 24.04.2023	2021 05.05.2022	2020 25.06.2021	2019 29.04.2020	2018 20.05.2019	2017 31.05.2018	2016 12.04.2017	2015 12.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.432.882	2.401.714	2.455.102	2.285.071	2.526.747	1.346.697	2.561.934	2.779.416	2.822.353
Resultat af primær drift	924.316	2.140.326	2.218.510	2.049.024	2.266.175	951.477	2.359.068	2.585.906	2.643.852
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	943	0	0	149.766	25.418	25.177	23.939	24.703	0
Finansieringsomkostninger	-156.237	-97.045	-107.939	-261.976	-312.817	-316.895	-342.833	-383.947	-619.854
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	769.022	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat	769.022	1.043.281	-1.289.429	136.814	878.776	-3.240.241	2.040.174	2.226.662	2.267.618
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

30.04.2024

Årsrapport	2023 30.04.2024	2022 24.04.2023	2021 05.05.2022	2020 25.06.2021	2019 29.04.2020	2018 20.05.2019	2017 31.05.2018	2016 12.04.2017	2015 12.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	131.733	172.815	581.769	57.472	1.378	0	0	0	0
Likvider	291.751	137.269	592.000	0	0	0	0	120.370	486.299
Kortfristede aktiver	423.484	310.084	1.173.769	57.472	1.378	0	0	120.370	486.299
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	36.200.000	37.300.000	38.300.000	41.700.000	43.500.000	44.600.000	48.500.000	48.500.000	48.500.000
Langfristede aktiver	36.200.000	37.300.000	38.300.000	41.700.000	43.500.000	44.600.000	48.500.000	48.500.000	48.500.000
Aktiver	36.623.484	37.610.084	39.473.769	41.757.472	43.501.378	44.600.000	48.500.000	48.620.370	48.986.299

Aktiver

30.04.2024

Passiver

30.04.2024

Årsrapport	2023 30.04.2024	2022 24.04.2023	2021 05.05.2022	2020 25.06.2021	2019 29.04.2020	2018 20.05.2019	2017 31.05.2018	2016 12.04.2017	2015 12.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	27.719.125	29.854.543	29.811.262	31.100.691	30.963.877	30.085.101	33.325.342	31.285.168	29.808.507
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		139.316	135.900	133.273	130.592	127.834	124.679	123.889	140.652
Leverandører af varer og tjenesteydelser	69.066	14.304	27.854	15.291	135	0	8.500	23.076	994
Kortfristede forpligtelser	1.538.449	1.284.652	2.209.568	2.299.057	3.210.098	3.316.709	2.137.783	2.260.684	2.303.817
Gældsforpligtelser	8.904.359	7.755.541	9.662.507	10.656.781	12.537.501	14.514.899	15.174.658	17.335.202	19.177.792
Forpligtelser	8.904.359	7.755.541	9.662.507	10.656.781	12.537.501	14.514.899	15.174.658	17.335.202	19.177.792
Passiver	36.623.484	37.610.084	39.473.769	41.757.472	43.501.378	44.600.000	48.500.000	48.620.370	48.986.299

Passiver

30.04.2024

Nøgletal

30.04.2024

Årsrapport	2023 30.04.2024	2022 24.04.2023	2021 05.05.2022	2020 25.06.2021	2019 29.04.2020	2018 20.05.2019	2017 31.05.2018	2016 12.04.2017	2015 12.05.2016
Afkastningsgrad	2,5 %	5,7 %	5,6 %	4,9 %	5,2 %	2,1 %	4,9 %	5,3 %	5,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	2,8 %	3,5 %	-4,3 %	0,4 %	2,8 %	-10,8 %	6,1 %	7,1 %	7,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	591,6 %	2.205,5 %	2.055,3 %	782,1 %	724,4 %	300,2 %	688,1 %	673,5 %	426,5 %
Soliditestgrad	75,7 %	79,4 %	75,5 %	74,5 %	71,2 %	67,5 %	68,7 %	64,3 %	60,9 %
Likviditetsgrad	27,5 %	24,1 %	53,1 %	2,5 %	0,0 %	Na.	Na.	5,3 %	21,1 %

Resultat

30.04.2024

Gæld

30.04.2024

Årsrapport

30.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 30.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for K/S Gågaden 15-17, Haderslev er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2023 er aflagt i kr.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:4. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Ejendommen er pantsat med kr. 11.706.500 til sikkerhed for realkreditlån. Regnskabsmæssige værdi af pantsat ejendom udgør kr. 36.200.000. Kommanditisternes resthæftelse er stillet til sikkerhed for kassekredit.

Beretning

30.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-21

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for K/S Gågaden 15-17, Haderslev.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets hovedaktivitet er investering i og udlejning af fast ejendom. Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold Selskabets resultatopgørelse for 2023 udviser et overskud på kr. 909. 477, og selskabets balance pr. 31. december 2023 udviser en egenkapital på kr. 27. 859. 581, hvilket anses for tilfredsstillende. Investeringsejendommen måles i årsrapporten til dagsværdi baseret på en DCF-model. Som grundlag for opgørelsen har ledelsen indhentet indikationer af markedsmæssige afkast af tilsvarende ejendomme. Ud fra et markedsbaseret afkast på 6,75% er dagsværdien for ejendommen kr. 36,2 mio. Ændring af afkastkravet i opad- eller nedadgående retning med 0,25% vil påvirke ejendommen med hhv. ca. kr. -1,3 mio og ca. kr. 1,4 mio. Betydningsfulde hændelser, som er indtruffet efter regnskabsårets afslutning Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.