EJENDOMSSELSKABET ALDERSROGADE A/S - CVR: 26554136

2022, DKK

18.12.2023

Bruttoresultat

2.194'

Primær drift

-3.906'

Årets resultat

-3.771'

Aktiver

97.347'

Kortfristede aktiver

6.047'

Egenkapital

28.018'

Afkastningsgrad

-4 %

Soliditetsgrad

29 %

Likviditetsgrad

227 %

Resultat

18.12.2023

Årsrapport	2022 18.12.2023	2021 06.10.2022	2020 14.10.2021	2019 10.10.2020	2018 27.09.2019	2017 20.09.2018	2016 05.12.2017	2015 08.11.2016
Nettoomsætning	6.005.152	5.877.222	5.511.533	5.927.772	5.650.204	5.589.450	5.098.918	6.063.770
Bruttoresultat	2.194.296	2.054.215	1.823.121	2.060.216	2.204.241	2.147.352	1.644.642	0
Resultat af primær drift	-3.905.704	3.354.215	0	0	0	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	132.386	96.131	73.000	267.750	929.550	780.500	474.173	238.030
Finansieringsomkostninger	-1.041.058	-1.046.079	-1.076.418	-2.412.040	-348.733	-1.207.000	-1.104.415	-1.084.349
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-4.814.375	2.404.267	1.269.703	675.926	4.485.057	4.623.484	11.240.802	3.787.884
Resultat	-3.770.601	1.844.026	990.286	527.668	3.498.063	3.605.884	8.767.866	2.955.201
Forslag til udbytte	0	0	0	0	-30.000.000	0	0	0

Aktiver

18.12.2023

Årsrapport	2022 18.12.2023	2021 06.10.2022	2020 14.10.2021	2019 10.10.2020	2018 27.09.2019	2017 20.09.2018	2016 05.12.2017	2015 08.11.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	5.681.795	4.633.836	3.366.394	2.487.561	32.226.661	29.995.175	26.924.369	13.949.068
Likvider	365.073	80.245	353.222	436.107	888.006	1.223.327	4.843.983	643.465
Kortfristede aktiver	6.046.868	4.714.081	0	0	0	0	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	91.300.000	97.400.000	96.100.000	95.650.000	94.740.000	93.040.000	90.402.848	0
Langfristede aktiver	91.300.000	97.400.000	0	0	0	0	0	0
Aktiver	97.346.868	102.114.081	99.819.617	98.573.668	127.854.667	124.258.501	121.909.352	104.995.381

Aktiver

18.12.2023

Passiver

18.12.2023

Årsrapport	2022 18.12.2023	2021 06.10.2022	2020 14.10.2021	2019 10.10.2020	2018 27.09.2019	2017 20.09.2018	2016 05.12.2017	2015 08.11.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	30.000.000	0	0	0
Egenkapital	28.017.902	31.788.504	29.944.477	28.954.191	58.426.524	54.928.460	51.322.577	42.554.710
Hensatte forpligtelser	9.871.003	9.296.644	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	54.986	165.686	72.063	63.495	113.769	90.112	34.834	196.408
Kortfristede forpligtelser	2.658.593	4.229.563	0	0	0	0	0	0
Gældsforpligtelser	59.457.963	61.028.933	0	0	0	0	0	62.440.671
Forpligtelser	59.457.963	61.028.933	0	0	0	0	0	62.440.671
Passiver	97.346.868	102.114.081	99.819.617	98.573.668	127.854.667	124.258.501	121.909.352	104.995.381

Passiver

18.12.2023

Nøgletal

18.12.2023

Årsrapport	2022 18.12.2023	2021 06.10.2022	2020 14.10.2021	2019 10.10.2020	2018 27.09.2019	2017 20.09.2018	2016 05.12.2017	2015 08.11.2016
Afkastningsgrad	-4,0 %	3,3 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	36,5 %	35,0 %	33,1 %	34,8 %	39,0 %	38,4 %	32,3 %	Na.
Resultatgrad	-62,8 %	31,4 %	18,0 %	8,9 %	61,9 %	64,5 %	172,0 %	48,7 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-13,5 %	5,8 %	3,3 %	1,8 %	6,0 %	6,6 %	17,1 %	6,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	857,6 %	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-375,2 %	320,6 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	28,8 %	31,1 %	30,0 %	29,4 %	45,7 %	44,2 %	42,1 %	40,5 %
Likviditetsgrad	227,4 %	111,5 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.

Resultat

18.12.2023

Gæld

18.12.2023

Årsrapport

18.12.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 18.12.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, TDKK 59.489, er der givet pant i investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2023 udgør TDKK 91.300. Selskabet har udstedt skadesløsbrev på i alt TDKK 250.000, der giver pant i investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2023 udgør TDKK 91.300. Skadesløsbrevet er deponeret til sikkerhed for bankgæld. Ejerforeningens vedtægter er tinglyst med pantstiftelse for TDKK 39 på hver lejlighed i selskabets ejendom eller i alt TDKK 2.496.

Beretning

18.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-12-15

Ledelsespåtegning:Bestyrelsen og direktionen har i dag behandlet og godkendt årsrapporten for 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for Ejendomsselskabet Aldersrogade A/S . Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vor opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vor opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Tommerup, 15. december 2023 Direktionen: Niels Erik Pedersen Bestyrelsen: Per Jessen Line Ravn Fredensborg Kim Fuglsang Formand Niels Erik Pedersen