CDS EJENDOMSSELSKAB ApS - CVR: 26534224

2022, DKK

05.04.2024

Bruttoresultat

1.134'

Primær drift

545'

Årets resultat

45.976

Aktiver

23.985'

Kortfristede aktiver

2.235'

Egenkapital

3.049'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

13 %

Likviditetsgrad

17 %

Resultat

05.04.2024

Årsrapport	2022 05.04.2024	2021 20.03.2023	2020 02.03.2022	2019 25.02.2021	2018 16.03.2020	2017 26.03.2019	2016 18.01.2018	2015 14.03.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.133.569	822.866	721.412	777.614	703.777	649.720	580.779	0
Resultat af primær drift	545.049	605.865	409.573	514.309	843.851	622.498	654.780	604.944
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	19.896	0	0	0	19.676	13.710	10.312	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	-495.661	452.354
Andre finansielle omkostninger	-505.959	314.510	293.471	254.946	365.648	467.137	0	0
Resultat før skat	58.986	291.355	116.102	259.363	497.879	169.071	169.431	152.590
Resultat	45.976	227.245	90.998	194.095	386.717	129.059	133.143	125.864
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

05.04.2024

Årsrapport	2022 05.04.2024	2021 20.03.2023	2020 02.03.2022	2019 25.02.2021	2018 16.03.2020	2017 26.03.2019	2016 18.01.2018	2015 14.03.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.224.836	763.174	667.627	743.315	564.483	498.835	233.292	182.398
Likvider	9.775	31.958	10.933	42.934	1.111	6.262	0	0
Kortfristede aktiver	2.234.611	795.132	678.560	786.249	565.594	505.097	0	182.398
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	12.000	12.000	12.000	12.000	12.000	12.000	248.454	198.328
Materielle aktiver	21.738.000	22.116.520	21.453.126	18.117.671	13.220.000	12.195.000	12.135.600	11.630.000
Langfristede aktiver	21.750.000	22.128.520	21.465.126	18.129.671	13.232.000	12.207.000	12.384.054	11.828.328
Aktiver	23.984.611	22.923.652	22.143.686	18.915.920	13.797.594	12.712.097	12.617.346	12.010.726

Aktiver

05.04.2024

Passiver

05.04.2024

Årsrapport	2022 05.04.2024	2021 20.03.2023	2020 02.03.2022	2019 25.02.2021	2018 16.03.2020	2017 26.03.2019	2016 18.01.2018	2015 14.03.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	3.048.644	3.002.668	2.775.423	2.684.425	2.490.330	2.103.613	1.974.554	738.597
Hensatte forpligtelser	1.217.660	1.185.180	1.087.960	1.017.080	961.030	811.830	746.034	576.150
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	265.770	11.659	352.050	850.501	56.003	19.830	248.939	43.079
Kortfristede forpligtelser	13.002.734	12.378.520	12.952.557	9.772.853	4.816.508	5.295.043	3.941.910	4.351.941
Gældsforpligtelser	19.718.307	18.735.804	18.280.303	15.214.415	10.346.234	9.796.654	9.896.758	10.695.979
Forpligtelser	19.718.307	18.735.804	18.280.303	15.214.415	10.346.234	9.796.654	9.896.758	10.695.979
Passiver	23.984.611	22.923.652	22.143.686	18.915.920	13.797.594	12.712.097	12.617.346	12.010.726

Passiver

05.04.2024

Nøgletal

05.04.2024

Årsrapport	2022 05.04.2024	2021 20.03.2023	2020 02.03.2022	2019 25.02.2021	2018 16.03.2020	2017 26.03.2019	2016 18.01.2018	2015 14.03.2017
Afkastningsgrad	2,3 %	2,6 %	1,8 %	2,7 %	6,1 %	4,9 %	5,2 %	5,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	1,5 %	7,6 %	3,3 %	7,2 %	15,5 %	6,1 %	6,7 %	17,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	132,1 %	-133,7 %
Soliditestgrad	12,7 %	13,1 %	12,5 %	14,2 %	18,0 %	16,5 %	15,6 %	6,1 %
Likviditetsgrad	17,2 %	6,4 %	5,2 %	8,0 %	11,7 %	9,5 %	Na.	4,2 %

Resultat

05.04.2024

Gæld

05.04.2024

Årsrapport

05.04.2024

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 05.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:RegnskabsgrundlagÅrsrapporten for CDS Ejendomsselskab ApS for 2021/22 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder. Herudover har ledelsen valgt at følge visse af reglerne fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Under henvisning til Årsregnskabslovens § 110 er der ikke udarbejdet koncernregnskab.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, tkr. 6.512 er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. september 2023 udgør tkr. 21.738. Til sikkerhed for gæld til pengeinstitut er deponeret 3 stk. ejerpantebreve, nom. tkr. 1.200 , nom. tkr. 1.700 om nom. tkr. 1.300 i ejendommen Ringbakken 30 og Ringbakken 32. Endvidere er afgivet selvskyldnerkaution.

Beretning

05.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-25

Ledelsespåtegning:Ledelsespåtegning

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1. oktober 2022 - 30. september 2023 for CDS Ejendomsselskab ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterVirksomhedens væsentligste aktiviteter er drift og udlejning af investeringsejendomme. Investeringsejendommene omfatter en produktionsejendom og kontorejendom.