K/S MALMPARKEN, BALLERUP - CVR: 26446457

DKK

Bruttoresultat

-15.179'

Primær drift

-15.179'

Årets resultat

-15.441'

Aktiver

38.661'

Kortfristede aktiver

1.161'

Egenkapital

23.790'

Afkastningsgrad

-39 %

Soliditetsgrad

62 %

Likviditetsgrad

87 %

Resultat

Årsrapport
Nettoomsætning	3.646.777	3.569.322	3.493.514	3.419.314
Bruttoresultat	-15.178.879	6.592.323	6.287.587	818.901
Resultat af primær drift	-15.178.879	6.592.323	6.287.587	818.901
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	-400.421
Andre finansielle omkostninger	-261.980	-280.584	-302.579	-400.421
Resultat før skat	-15.440.859	6.311.739	5.985.008	418.480
Resultat	-15.440.859	6.311.739	5.985.008	418.480
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

Årsrapport
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	19.815	22.797	29.195	20.747
Likvider	1.140.949	2.262.953	181.471	0
Kortfristede aktiver	1.160.764	2.285.750	210.666	20.747
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	37.500.000	55.700.000	52.300.000	49.100.000
Langfristede aktiver	37.500.000	55.700.000	52.300.000	49.100.000
Aktiver	38.660.764	57.985.750	52.510.666	49.120.747

Aktiver

Passiver

Årsrapport
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	23.789.976	42.230.834	35.919.095	29.724.938
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	167.589	163.459	158.398	155.274
Leverandører af varer og tjenesteydelser	45.500	30.385	30.385	29.500
Kortfristede forpligtelser	1.337.553	1.342.410	1.300.927	3.022.018
Gældsforpligtelser	14.870.788	15.754.916	16.591.571	19.395.809
Forpligtelser	14.870.788	15.754.916	16.591.571	19.395.809
Passiver	38.660.764	57.985.750	52.510.666	49.120.747

Passiver

Nøgletal

Årsrapport
Afkastningsgrad	-39,3 %	11,4 %	12,0 %	1,7 %
Dækningsgrad	-416,2 %	184,7 %	180,0 %	23,9 %
Resultatgrad	-423,4 %	176,8 %	171,3 %	12,2 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-64,9 %	14,9 %	16,7 %	1,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	204,5 %
Soliditestgrad	61,5 %	72,8 %	68,4 %	60,5 %
Likviditetsgrad	86,8 %	170,3 %	16,2 %	0,7 %

Resultat

Gæld

Årsrapport

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Gæld til realkreditinstitutter og bank er sikret ved pant i ejendom. Den regnskabsmæssige værdi af den pantsatte ejendom udgør 37.500 t.kr.

Beretning

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2019-03-05

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Ejendommen er værdiansat efter de principper, som er beskrevet under anvendt regnskabspraksis. For ejendomme, der værdiansættes efter en afkastberegning, vil en ændring i renten påvirke forrentningskravet, som markedet måtte have til ejendommen og dermed have afsmittede effekt på ejendommens værdi. Afkastkravet afspejler renten, som man ville kunne forvente at få ved et eventuelt kontrolleret salg. Afkastsatsen er fastsat ud fra ledelsens vurdering og er behæftet med en vis usikkerhed, da der for ikke er et velfungerende marked.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2018 - 31. 12. 2018 for K/S Malmparken, Ballerup.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Kommanditselskabets aktivitet består i at eje og udleje erhvervsejendom, der er erhvervet den 15. juli 2002 og som er beliggende Malmparken 10, 2750 Ballerup. Der er i kommanditselskabet tegnet 10 andele fordelt på 10 kommanditister. Ejendommen er fuldt udlejet.