K/S DIFKO HOLSTEBRO II - CVR: 26408490

2023, DKK

06.05.2024

Bruttoresultat

2.253'

Primær drift

453'

Årets resultat

-20.644

Aktiver

53.266'

Kortfristede aktiver

1.166'

Egenkapital

27.968'

Afkastningsgrad

1 %

Soliditetsgrad

53 %

Likviditetsgrad

25 %

Resultat

06.05.2024

Årsrapport	2023 06.05.2024	2022 21.04.2023	2021 08.04.2022	2020 31.05.2021	2019 06.07.2020	2018 22.05.2019	2017 13.04.2018	2016 24.05.2017
Nettoomsætning								4.031.789
Bruttoresultat	2.253.415	1.373.725	1.671.461	1.861.854	3.368.603	0	0	2.886.420
Resultat af primær drift	453.415	4.073.725	773.461	-2.038.146	-3.531.397	231.288	2.373.883	799.329
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	1.439.407	130.021	130.021	130.021	130.021	130.022	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-474.059	-834.942	-867.896	-885.452	-968.453	-1.013.306	-1.031.471	-1.070.540
Resultat før skat	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat	-20.644	4.678.190	35.586	-2.793.577	-4.369.829	-651.997	1.472.434	-271.211
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

06.05.2024

Årsrapport	2023 06.05.2024	2022 21.04.2023	2021 08.04.2022	2020 31.05.2021	2019 06.07.2020	2018 22.05.2019	2017 13.04.2018	2016 24.05.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Likvider	982.154	0	507.422	0	0	0	565.769	184.828
Kortfristede aktiver	1.165.559	60.610	507.422	0	1.875	0	712.248	227.961
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	52.100.000	53.900.000	51.200.000	52.000.000	55.900.000	62.800.000	65.900.000	66.800.000
Langfristede aktiver	52.100.000	53.900.000	51.200.000	52.000.000	55.900.000	62.800.000	65.900.000	66.800.000
Aktiver	53.265.559	53.960.610	51.707.422	52.000.000	55.901.875	62.800.000	66.612.248	67.027.961

Aktiver

06.05.2024

Passiver

06.05.2024

Årsrapport	2023 06.05.2024	2022 21.04.2023	2021 08.04.2022	2020 31.05.2021	2019 06.07.2020	2018 22.05.2019	2017 13.04.2018	2016 24.05.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	27.968.149	27.988.793	23.310.603	23.275.017	26.068.594	30.438.423	33.550.420	32.677.986
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	557.570	532.627	497.268	458.846	429.444	399.362	367.415	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	66.582	151.905	124.438	178.421	102.782	329.363	253.738	0
Kortfristede forpligtelser	4.666.468	5.004.468	5.337.286	3.398.225	2.878.992	3.580.464	2.528.304	2.031.981
Gældsforpligtelser	25.297.410	25.971.817	28.396.819	28.724.983	29.833.281	32.361.577	33.061.828	34.349.975
Forpligtelser	25.297.410	25.971.817	28.396.819	28.724.983	29.833.281	32.361.577	33.061.828	34.349.975
Passiver	53.265.559	53.960.610	51.707.422	52.000.000	55.901.875	62.800.000	66.612.248	67.027.961

Passiver

06.05.2024

Nøgletal

06.05.2024

Årsrapport	2023 06.05.2024	2022 21.04.2023	2021 08.04.2022	2020 31.05.2021	2019 06.07.2020	2018 22.05.2019	2017 13.04.2018	2016 24.05.2017
Afkastningsgrad	0,9 %	7,5 %	1,5 %	-3,9 %	-6,3 %	0,4 %	3,6 %	1,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	71,6 %
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	-6,7 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-0,1 %	16,7 %	0,2 %	-12,0 %	-16,8 %	-2,1 %	4,4 %	-0,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	52,5 %	51,9 %	45,1 %	44,8 %	46,6 %	48,5 %	50,4 %	48,8 %
Likviditetsgrad	25,0 %	1,2 %	9,5 %	Na.	0,1 %	Na.	28,2 %	11,2 %

Resultat

06.05.2024

Gæld

06.05.2024

Årsrapport

06.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 06.05.2024)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Pantsætninger og eventualforpligtelserTil sikkerhed for gæld til kreditinstitutter er der håndpant/transport i:1. Ejerpantebreve og pantebreve i ejendommene39.603.000 39.603.000 2. Rettigheder i henhold til lejekontrakter3. Kommanditisternes forpligtelse til, at foretage indbetalinger i overensstemmelse med tegningsaftalen.

Beretning

06.05.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-03-07

Ledelsespåtegning:Vi har dags dato behandlet og godkendt årsrapport for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for K/S Difko Holstebro II. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, den finansielle stilling samt resultat. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligeste aktivitet er at investere i fast ejendom, samt at udvikle, administrere og udleje fast ejendom.