EJENDOMSSELSKABET RANTZAU A/S - CVR: 26394368

2023, DKK

09.04.2024

Bruttoresultat

16.114'

Primær drift

14.148'

Årets resultat

4.855'

Aktiver

246''

Kortfristede aktiver

772'

Egenkapital

83.064'

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

34 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

09.04.2024

Årsrapport	2023 09.04.2024	2022 26.04.2023	2021 23.04.2022	2020 11.05.2021	2019 10.05.2020	2018 07.05.2019	2017 26.04.2018	2016 24.04.2017	2015 29.04.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	16.113.945	16.448.251	16.023.338	15.821.736	15.154.626	12.180.307	14.482.531	8.771.020	12.146.490
Resultat af primær drift	14.147.542	11.812.842	12.062.867	10.505.692	13.351.464	10.337.997	12.307.943	7.625.344	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	830.859	159	188	536	84	1	77.842	196.355	68.899
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-3.196.461	-3.120.453	-3.295.183	-3.961.745	-7.332.254	-4.184.417	-5.063.096	-4.042.550	-3.746.586
Resultat før skat	6.219.111	15.386.637	12.836.524	9.360.166	14.614.188	0	0	0	0
Resultat	4.854.979	12.001.233	10.011.702	7.216.951	11.455.384	4.799.459	5.830.825	2.942.391	5.342.625
Forslag til udbytte	0	0	0	-1.500.000	0	0	-1.500.000	-800.000	-1.000.000

Aktiver

09.04.2024

Årsrapport	2023 09.04.2024	2022 26.04.2023	2021 23.04.2022	2020 11.05.2021	2019 10.05.2020	2018 07.05.2019	2017 26.04.2018	2016 24.04.2017	2015 29.04.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Likvider	14.351	58.634	216.579	682.503	1.551.710	469.466	33.093.227	1.231.701	1.792.674
Kortfristede aktiver	772.336	854.613	651.571	1.167.653	2.340.159	777.285	35.107.940	3.931.280	4.290.299
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	245.000.000	259.000.000	251.481.065	247.387.290	243.461.133	194.808.523	181.767.300	157.577.727	141.501.127
Aktiver	245.772.336	259.854.612	252.132.636	248.554.944	245.801.292	195.585.808	216.875.240	161.509.007	145.791.426

Aktiver

09.04.2024

Passiver

09.04.2024

Årsrapport	2023 09.04.2024	2022 26.04.2023	2021 23.04.2022	2020 11.05.2021	2019 10.05.2020	2018 07.05.2019	2017 26.04.2018	2016 24.04.2017	2015 29.04.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	1.500.000	0	0	1.500.000	800.000	1.000.000
Egenkapital	83.063.832	78.208.853	70.207.611	61.656.532	54.942.388	42.760.024	38.738.010	33.042.082	30.550.633
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	136.876	685.759	1.234.642	2.252.377	4.146.927	5.173.838
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Gældsforpligtelser	154.802.544	170.770.813	173.977.625	180.772.132	187.633.920	152.053.143	177.527.390	127.884.145	114.843.693
Forpligtelser	154.802.544	170.770.813	173.977.625	180.772.132	187.633.920	152.053.143	177.527.390	127.884.145	114.843.693
Passiver	245.772.336	259.854.612	252.132.636	248.554.944	245.801.292	195.585.808	216.875.240	161.509.007	145.791.426

Passiver

09.04.2024

Nøgletal

09.04.2024

Årsrapport	2023 09.04.2024	2022 26.04.2023	2021 23.04.2022	2020 11.05.2021	2019 10.05.2020	2018 07.05.2019	2017 26.04.2018	2016 24.04.2017	2015 29.04.2016
Afkastningsgrad	5,8 %	4,5 %	4,8 %	4,2 %	5,4 %	5,3 %	5,7 %	4,7 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	5,8 %	15,3 %	14,3 %	11,7 %	20,8 %	11,2 %	15,1 %	8,9 %	17,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	20,8 %	Na.	Na.	25,7 %	27,2 %	18,7 %
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	33,8 %	30,1 %	27,8 %	24,8 %	22,4 %	21,9 %	17,9 %	20,5 %	21,0 %
Likviditetsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.

Resultat

09.04.2024

Gæld

09.04.2024

Årsrapport

09.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 09.04.2024)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:SIKKERHEDSSTILLELSER OG EVENTUALFORPLIGTELSER:Til sikkerhed for prioritetsgæld er der givet prioritetspant på nom. 172.349.000 kr. i ejendomme, der pr. 31. december 2023 har en bogført værdi på 233.000.000 kr.Til sikkerhed for selskabets engagement med pengeinstitut er der deponeret pantebreve på i alt 29.000.000 kr., der pr. 31. december 2022 har en bogført værdi på 116.000.000 kr.

Beretning

09.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-03

Ledelsespåtegning:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Ejendomsselskabet Rantzau A/S. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter og pengestrømme for regnskabsåret1. januar - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningenomhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Værdiansættelsen af selskabets ejendomme er baseret på et skøn over forventninger til markedsværdier. For udlejede ejendomme sker værdiansættelsen på basis af en afkastbaseret værdiansættelsesmodel baseretpå forventede lejeindtægter, forventede driftsudgifter og et vægtet gennemsnitligt afkast på 7,23 %. Til illustration af følsomheden af afkastkrav henvises til note 6.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets formål er at købe, udvikle og sælge fast ejendom og andre formuegoder.