K/S ASTORIA, KØBENHAVN - CVR: 25158938

2023, DKK

08.05.2024

Bruttoresultat

6.231'

Primær drift

7.047'

Årets resultat

5.032'

Aktiver

134''

Kortfristede aktiver

854'

Egenkapital

97.514'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

73 %

Likviditetsgrad

9 %

Resultat

08.05.2024

Årsrapport	2023 08.05.2024	2022 30.06.2023	2021 11.04.2022	2020 24.06.2021	2019 30.04.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat	6.231.138	4.585.543	1.700.986	6.520.543	1.210.823
Resultat af primær drift	7.046.889	3.832.982	1.456.315	6.012.420	797.574
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	3.563	0
Finansieringsomkostninger	-2.014.623	-1.463.630	-1.474.809	-1.554.124	-1.523.989
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0
Resultat før skat	5.032.266	0	0	0	0
Resultat	5.032.266	4.769.352	-18.494	4.461.859	-790.559
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0

Aktiver

08.05.2024

Årsrapport	2023 08.05.2024	2022 30.06.2023	2021 11.04.2022	2020 24.06.2021	2019 30.04.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	854.058	1.633.445	2.254.045	4.120.664	33.811
Likvider	0	0	561.140	0	714.874
Kortfristede aktiver	854.058	1.633.445	2.815.185	4.120.664	748.685
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	132.700.000	130.100.000	127.700.000	127.700.000	127.700.000
Langfristede aktiver	132.700.000	130.100.000	127.700.000	127.700.000	127.700.000
Aktiver	133.554.058	131.733.445	130.515.185	131.820.664	128.448.685

Aktiver

08.05.2024

Passiver

08.05.2024

Årsrapport	2023 08.05.2024	2022 30.06.2023	2021 11.04.2022	2020 24.06.2021	2019 30.04.2020
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0
Egenkapital	97.513.620	92.481.354	87.712.002	87.730.496	83.268.636
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	29.437.500	34.687.500	35.000.000	38.000.000
Anden langfristet gæld		15.491	15.323	28.279	39.469
Leverandører af varer og tjenesteydelser	1.516.428	764.796	218.441	94.292	4.122
Kortfristede forpligtelser	9.835.959	6.299.100	6.600.360	6.274.553	4.789.193
Gældsforpligtelser	36.040.438	39.252.091	42.803.183	44.090.168	45.180.049
Forpligtelser	36.040.438	39.252.091	42.803.183	44.090.168	45.180.049
Passiver	133.554.058	131.733.445	130.515.185	131.820.664	128.448.685

Passiver

08.05.2024

Nøgletal

08.05.2024

Årsrapport	2023 08.05.2024	2022 30.06.2023	2021 11.04.2022	2020 24.06.2021	2019 30.04.2020
Afkastningsgrad	5,3 %	2,9 %	1,1 %	4,6 %	0,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	5,2 %	5,2 %	0,0 %	5,1 %	-0,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	349,8 %	261,9 %	98,7 %	386,9 %	52,3 %
Soliditestgrad	73,0 %	70,2 %	67,2 %	66,6 %	64,8 %
Likviditetsgrad	8,7 %	25,9 %	42,7 %	65,7 %	15,6 %

Resultat

08.05.2024

Gæld

08.05.2024

Årsrapport

08.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 08.05.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for K/S Astoria, København er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2023 er aflagt i kr.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til pengeinstitutter, t.kr. 34.339, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør t.kr. 132.700.

Beretning

08.05.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-12

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for K/S Astoria, København.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets hovedaktivitet er investering i og udlejning af fast ejendom. Usikkerhed ved indregning og måling Investeringsejendommen måles i årsrapporten til dagsværdi baseret på en afkastmodel. Som grundlag for opgørelsen har ledelsen indhentet indikationer af markedsmæssige afkast af tilsvarende ejendomme. Ud fra et markedsbaseret afkast på 5,25% er dagsværdien for ejendommen kr. 132,7 mio. Ændring af afkastkravet i opad- eller nedadgående retning med 0,25% vil påvirke ejendommen med hhv. ca. kr. -6,2 mio og ca. kr. 6,9 mio.