K/S PV CALTANE - CVR: 25105117

2021, DKK

09.02.2022

Bruttoresultat

1.146'

Primær drift

Na.

Årets resultat

967'

Aktiver

16.398'

Kortfristede aktiver

4.500

Egenkapital

10.273'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

63 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

09.02.2022

Årsrapport	2021 09.02.2022	2020 08.02.2021	2019 24.03.2020	2018 28.02.2019	2017 26.03.2018	2016 30.05.2017	2015 31.05.2016
Nettoomsætning	1.234.200	1.210.000	1.275.697	1.335.938	1.309.743	1.284.062	1.258.884
Bruttoresultat	1.146.171	1.607.388	1.165.744	-214.742	1.547.083	1.257.627	1.965.470
Resultat af primær drift	0	0	0	-214.742	1.547.083	1.257.627	1.965.470
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	434	3.826	10.571	17.080
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	-895.657
Andre finansielle omkostninger	-178.929	-516.630	-598.159	-676.769	-732.174	-820.652	-895.657
Resultat før skat	0	0	567.585	-891.077	818.735	447.546	1.086.893
Resultat	967.242	1.090.758	567.585	-891.077	818.735	447.546	1.086.893
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

09.02.2022

Årsrapport	2021 09.02.2022	2020 08.02.2021	2019 24.03.2020	2018 28.02.2019	2017 26.03.2018	2016 30.05.2017	2015 31.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	4.500	10.000	0	2.510	15.365	62.539	138.926
Likvider	0	0	0	72.841	7.806	55.008	52.714
Kortfristede aktiver	4.500	10.000	0	75.351	23.171	117.547	191.640
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	16.393.000	16.390.000	15.904.000	15.905.000	17.369.000	17.039.000	16.941.000
Langfristede aktiver	16.393.000	16.390.000	15.904.000	15.905.000	17.369.000	17.039.000	16.941.000
Aktiver	16.397.500	16.400.000	15.904.000	15.980.351	17.392.171	17.156.547	17.132.640

Aktiver

09.02.2022

Passiver

09.02.2022

Årsrapport	2021 09.02.2022	2020 08.02.2021	2019 24.03.2020	2018 28.02.2019	2017 26.03.2018	2016 30.05.2017	2015 31.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	10.273.022	9.158.780	7.886.022	7.234.437	7.957.515	6.970.782	4.642.532
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	4.454.871	5.562.613	6.628.371	7.480.054	8.198.537	8.932.253	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	159.913	159.913	159.913	159.913
Leverandører af varer og tjenesteydelser	41.000	41.000	41.000	41.000	41.000	41.000	41.000
Kortfristede forpligtelser	1.137.000	1.146.000	857.000	733.253	703.512	720.905	724.990
Gældsforpligtelser	6.124.478	7.241.220	8.017.978	8.745.914	9.434.656	10.185.765	12.490.108
Forpligtelser	6.124.478	7.241.220	8.017.978	8.745.914	9.434.656	10.185.765	12.490.108
Passiver	16.397.500	16.400.000	15.904.000	15.980.351	17.392.171	17.156.547	17.132.640

Passiver

09.02.2022

Nøgletal

09.02.2022

Årsrapport	2021 09.02.2022	2020 08.02.2021	2019 24.03.2020	2018 28.02.2019	2017 26.03.2018	2016 30.05.2017	2015 31.05.2016
Afkastningsgrad	Na.	Na.	Na.	-1,3 %	8,9 %	7,3 %	11,5 %
Dækningsgrad	92,9 %	132,8 %	91,4 %	-16,1 %	118,1 %	97,9 %	156,1 %
Resultatgrad	78,4 %	90,1 %	44,5 %	-66,7 %	62,5 %	34,9 %	86,3 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	9,4 %	11,9 %	7,2 %	-12,3 %	10,3 %	6,4 %	23,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	219,4 %
Soliditestgrad	62,6 %	55,8 %	49,6 %	45,3 %	45,8 %	40,6 %	27,1 %
Likviditetsgrad	0,4 %	0,9 %	Na.	10,3 %	3,3 %	16,3 %	26,4 %

Resultat

09.02.2022

Gæld

09.02.2022

Årsrapport

09.02.2022

Nyeste:01.01.2021- 31.12.2021(offentliggjort: 09.02.2022)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for bankgæld er deponeret ejerpantebrev nom. 13.858 t.kr. i selskabets bygning. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 16.393 t.kr.

Beretning

09.02.2022

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2022-02-03

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingEjendommen er værdiansat efter de principper, som er beskrevet under anvendt regnskabspraksis. For ejendomme, der værdiansættes efter en afkastberegning, vil en ændring i renten påvirke forrentningskravet, som markedet måtte have til ejendommen og dermed have afsmittende effekt på ejendommens værdi. Afkastkravet afspejler renten, som man ville kunne forvente at få ved et kontrolleret salg. Afkastsatsen er fastsat ud fra ledelsens vurdering og er behæftet med en vis usikkerhed.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen og bestyrelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2021 - 31. 12. 2021 for K/S PV Caltane.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterKommanditselskabets aktivitet består i at eje og udleje erhvervsejendom, der er erhvervet den 1. december 2000, og som er beliggende på Vejlevej 2, 8700 Horsens. Der er i kommanditselskabet tegnet 500 andele fordelt på 4 kommanditister. Ejendommen er fuldt udlejet.