K/S RANDERS ERHVERVSCENTER SYD - CVR: 25094220

2022, DKK

21.06.2023

Bruttoresultat

3.279'

Primær drift

2.030'

Årets resultat

4.155'

Aktiver

54.531'

Kortfristede aktiver

121'

Egenkapital

36.221'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

66 %

Likviditetsgrad

3 %

Resultat

21.06.2023

Årsrapport	2022 21.06.2023	2021 30.05.2022	2020 08.06.2021	2019 11.06.2020	2018 13.05.2019	2017 18.06.2018	2016 13.06.2017	2015 18.05.2016
Nettoomsætning	4.636.269	4.675.022	4.272.161	4.186.865	3.849.835	3.630.237	3.673.265	3.520.756
Bruttoresultat	3.279.093	3.109.535	3.301.469	2.091.289	2.430.893	2.394.510	973.390	564.993
Resultat af primær drift	2.030.026	2.198.709	2.406.946	1.698.717	2.086.261	2.126.398	799.012	395.371
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	16.029	394
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-284.533	-332.885	-512.657	-550.771	-576.437	-869.948	-695.767	-474.528
Resultat før skat	0	0	0	0	5.509.824	5.256.450	119.274	-3.120.161
Resultat	4.155.402	1.865.824	1.894.289	1.147.946	5.509.824	5.256.450	119.274	-3.120.161
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

21.06.2023

Årsrapport	2022 21.06.2023	2021 30.05.2022	2020 08.06.2021	2019 11.06.2020	2018 13.05.2019	2017 18.06.2018	2016 13.06.2017	2015 18.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	121.375	91.557	72.475	163.720	96.693	106.266	54.964	59.978
Likvider	0	0	1.749.301	0	0	0	0	863.580
Kortfristede aktiver	121.375	91.557	1.821.776	163.720	96.693	106.266	54.964	923.558
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	54.409.909	52.000.000	52.000.000	52.000.000	52.000.000	48.000.000	44.000.000	44.000.000
Langfristede aktiver	54.409.909	52.000.000	52.000.000	52.000.000	52.000.000	48.000.000	44.000.000	44.000.000
Aktiver	54.531.284	52.091.557	53.821.776	52.163.720	52.096.693	48.106.266	44.054.964	44.923.558

Aktiver

21.06.2023

Passiver

21.06.2023

Årsrapport	2022 21.06.2023	2021 30.05.2022	2020 08.06.2021	2019 11.06.2020	2018 13.05.2019	2017 18.06.2018	2016 13.06.2017	2015 18.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	36.220.835	33.265.433	31.649.609	29.955.320	28.807.374	23.297.550	18.041.100	17.921.826
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	3.478.970	4.194.979	4.881.960	5.543.345	6.175.844	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	71.739	36.040	85.335	28.844	26.899	51.951	59.950	61.738
Kortfristede forpligtelser	4.698.601	4.452.101	3.511.063	6.649.872	6.238.156	6.270.003	6.261.540	11.994.224
Gældsforpligtelser	18.310.449	18.826.124	22.172.167	22.208.400	23.289.319	24.808.716	26.013.864	27.001.732
Forpligtelser	18.310.449	18.826.124	22.172.167	22.208.400	23.289.319	24.808.716	26.013.864	27.001.732
Passiver	54.531.284	52.091.557	53.821.776	52.163.720	52.096.693	48.106.266	44.054.964	44.923.558

Passiver

21.06.2023

Nøgletal

21.06.2023

Årsrapport	2022 21.06.2023	2021 30.05.2022	2020 08.06.2021	2019 11.06.2020	2018 13.05.2019	2017 18.06.2018	2016 13.06.2017	2015 18.05.2016
Afkastningsgrad	3,7 %	4,2 %	4,5 %	3,3 %	4,0 %	4,4 %	1,8 %	0,9 %
Dækningsgrad	70,7 %	66,5 %	77,3 %	49,9 %	63,1 %	66,0 %	26,5 %	16,0 %
Resultatgrad	89,6 %	39,9 %	44,3 %	27,4 %	143,1 %	144,8 %	3,2 %	-88,6 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	11,5 %	5,6 %	6,0 %	3,8 %	19,1 %	22,6 %	0,7 %	-17,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	66,4 %	63,9 %	58,8 %	57,4 %	55,3 %	48,4 %	41,0 %	39,9 %
Likviditetsgrad	2,6 %	2,1 %	51,9 %	2,5 %	1,6 %	1,7 %	0,9 %	7,7 %

Resultat

21.06.2023

Gæld

21.06.2023

Årsrapport

21.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 21.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserSelskabets ejendomme med en regnskabsmæssig værdi på 54.409.909 kr. er pantsat til sikkerhed for realkreditlån og bankgæld. Til sikkerhed for bankgæld er der tillige afgivet transport i lejeindtægter. Der er givet tertiær transport i forsikringssummer på ejendomme.

Beretning

21.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-12

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingVærdiansættelsen af investeringsejendommene er baseret på ledelsens skøn af ejendommenes realistiske salgsværdi pr. balancedagen og er afhængig af en række usikre faktorer, herunder fastlæggelse af fremtidigt lejeniveau, udlejningsgrad, fremtidige driftsomkostninger og afkastkrav under hensyntagen til det vurderede, aktuelle markedsniveau. Det er selskabets vurdering, at værdiansættelsen af investeringsejendommene pr. 31. december 2022 udtrykker dagsværdien af investeringsejendommene i den nuværende markedssituation. Værdiansættelsen pr. 31. december 2022 tager udgangspunkt i et løft i udlejningsgraden, samt at vedligeholdelsesomkostninger i de kommende år vil på lavere niveau end i de seneste år, der har været påvirket af flere renoveringsopgaver.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2022 - 31. 12. 2022 for K/S Randers Erhvervscenter Syd.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterVirksomhedens hovedaktivitet er at eje og udleje følgende ejendomme: Matr. nr. 12 å Vorup by, Vorup, Messingvej 22 a-e, 8900 Randers, matr. nr. 12ac Vorup by, Vorup, Messingvej 50-58, 8900 Randers, matr. nr. 12 ad Vorup by, Vorup, Messingvej 60-66, 8900 Randers, matr. nr. 12 æ Vorup by, Vorup, Messingvej 30-38, 8900 Randers, matr. nr. 12 al Vorup by, Vorup, Messingvej 31-45, 8900 Randers, matr. nr 12 u Vorup by, Vorup, Messingvej 40-48, 8900 Randers, matr. nr. 12 ah Vo-rup by, Vorup, Messingvej 72, 8900 Randers, matr. nr. 12 am Vorup by, Vorup, Messingvej 74, 8900 Randers.